בלי טיפה של ציניות או שמחה לאיד, הריבית לא הולכת להגיע לקדמות. מאוד מומלץ לכל בעלי המשכנתאות עם תזרים שלילי שבינתיים מתגלגלים מיחזור למיחזור ומאיחוד…
לכתבה המלאה »

פוסטים מאוד חשובים לכל אלה שחושבים להיכנס לשוק הנדל"ן "בשביל הפנסיה" או ה"אקזיט". מהגרף עולה השאלה כיצד מתקיימות בשוק הנדל"ן הישראלי גם התופעה של "נהירת משקיעים", וגם…
לכתבה המלאה »

298 אלף פאונד, שהם כ-1.36 מיליון שקל, צרכו על מנת לרכוש דירה ממוצעת בבריטניה, והבריטים מאוד מודאגים מפני שמחירי הדירות ברחו מהיכולת של האוכלוסייה לשלם. ואצלנו…
לכתבה המלאה »

כנראה גם פרופסור לזיכה קורא את דף המחאה הגדולה, ומצטט לא מעט מהטענות של הדף לאורך השנים. לפחות פרופסור זליכה מספיק בקיא בחומר, בודק ומאשר את הטענות של דף המחאה….
לכתבה המלאה »

אני מאשים את כל גורמי ההשפעה, הכח והכסף בישראל בהפיכתה של בועת הנדל"ן הישראלית לאימתנית בעולם.
לכתבה המלאה »

המחאה הגדולה-יחד נוריד את מחירי הדיור פורסם
לכתבה המלאה »

אחד המאכערים הגדולים בפוליטיקה הישראלית השתלט על תפקיד יו״ר ועדת הכספים בשנת 2009. נתנו לחתול לשמור על כל השמנת. האם זה מקרי שמאז 2009 בועדת הכספים שומרים על…
לכתבה המלאה »

מתוך הכתבה, דברים שחייבים לזעזע כל אזרח: "למרות העיסוק הכלכלי הנרחב בענף הנדל"ן בתקשורת ובשיח הציבורי בישראל, יש גם הרבה סימני שאלה. הפרטים התגלו כשלים גם…
לכתבה המלאה »

קבל הנים תקועים עם 70 אלף דירות לא מכורות, תוכן כ 40 אלף אזור המרכז. מדובר על 55% מסך הדירות הלא מכורות, כאשר רק כ 44% מאוכלוסיית ישראל מתגוררת באזור זה. נתון…
לכתבה המלאה »

המחאה הגדולה-יחד נוריד את מחירי הדיור פורסם
לכתבה המלאה »

הקבלנים מתחילים למכור דירות עם אפס הון עצמי!!, והיתרה (כמובן) רק בעוד שנים שלוש, והן בדירות שהאכלו אותה בחודשים הקרובים. להזכיר שהקבלנים התחילו במבצעי 20/80, עברו…
לכתבה המלאה »

קריסה במכירת דירות באוקטובר. נמכרו פחות דירות אפילו מאשר באוקטובר בשנת קודמת, שנת תחילת המלחמה. אפילו מבצעי ה 10/90 של הקבלנים כבר לא עוזרים להביא קונים. כנראה שבליץ…
לכתבה המלאה »

"מבצעי המימון לדיור מסוכנים, לא מבינים את הסיכון בקניית דירה על הנייר". כך אומר (שוב) המפקח על הבנקים, והכוונה כמובן לרכישת דירה על הנייר במבצעי ה 90/10…
לכתבה המלאה »

כשי ניהולו עד תום המניפולציות שהקבלנים והבנקים עשו כאן בשביל להמשיך לנפח את הבועה של הנדל"ן, אנשים לא יאמינו איך עבדו על כולם בעיניים. מבצעי ה-20/80 שהם כבר מזמן 10/90 ו…
לכתבה המלאה »

המחאה הגדולה-יחד נוריד את מחירי הדיור פורסם
לכתבה המלאה »

הקבלנים כבר התרגלו לשקר לכולם, עד כדי כך שאפילו במצגת שלהם למשקיעים בבורסה הם לא מתביישים לשקר. דרור מרמור, אחד הכתבים הבודדים שעדיין כותב עם יושרה עיתונאית, לא…
לכתבה המלאה »

הנה אחת הסיבות מדוע יש שם רע למשקיעי הנדל״ן. רבים מדי ממשקיעי הנדל״ן מנצלים את החולשה של התפוס אותם מעלימים מס, ואפילו את המס העלוב של 1% הם לא משלמים. כמובן…
לכתבה המלאה »

לכתבה המלאה »

כותבי הפוסט המקורי לקחו משכנתא של 1.1 מיליון שקל לפני 4 שנים, מתקשים לשלם את המשכנתא. עכשיו, הם שילמו לבנק כמעט רבע מיליון שקלים, והקרן של הקרן עדיין גבוהה יותר…
לכתבה המלאה »

המחאה הגדולה-יחד נוריד את מחירי הדיור פורסם
לכתבה המלאה »

״מזכירים את הסאבפריים בארה״ב״ מזל טוב לתקשורת הכלכלית שמתחילה להתעורר. מזל טוב לגורמים הכלכליים החשובים במשק שמתחילים בפנים ששוק הנדל״ן החולה בישראל מזכיר את…
לכתבה המלאה »

כמות המשכנתאות בפיגור מעל 90 יום ממשיכה לגדול מחודש לחודש וכמעט הוכפלה מתחילה שנת 2023. וכל זה, כאשר מספר בעלי משכנתאות עדיין בדחיית משכנתאות ולא נחשבים…
לכתבה המלאה »

מצורפת עוד דוגמא מדאיגה להנדסת נתוני הנדל"ן בישראל על ידי הבנקים והקבלנים. מדובר בתרגיל לוליינות פיננסית לא מוסרי, בהסכם בין יגאל דמרי והבנקים, על המשך מנת…
לכתבה המלאה »

"ירידת ביקושים דרמטית בעידן הריבית הגבוהה". הנה סוף סוף הודאה של ראול סרוגו, נשיא התאחדות הקבלנים, שהביקושים לנדל"ן התרסקו אחרי עליית הריבית. ההודאה מגיעה אחרי…
לכתבה המלאה »

כמה מילים על הספין השקרי של האינטרסנטים, כמה שנים מפמפמים בתקשורת "מיליון עולים בדרך לישראל". המציאות כמובן הפוכה לחלוטין. בשנה האחרונה הלמ״ס למדו סוף…
לכתבה המלאה »

200 אלך דירות ריקות יש בישראל ואנשים עדיין מאמינים לספין השקרי של ה״מחסור״. בהמשך לגרף שעלה הבוקר בדף המחאה לגבי מחירי הדירות בטווח הארוך (שתמיד מתנהגים עולים…
לכתבה המלאה »

גרף של בנק ישראל המציג את מחירי הדירות יחסית להכנסה לאחר 45 שנה (1973-2018) הגרף לחברי הדף הותיקים, אבל גדל כאן דור חדש שעדיין מאמין לספין השקרי, שכבה "מחירי…
לכתבה המלאה »

הילה ציון, אחת מהשופות הנדל״ן הגדולות של הקבלנים והנדלניסטים, התחילה לפמפם נדל״ן בקפריסין. מה זה אומר על הנדל״ הישראלי? נגמר החמצן?…
לכתבה המלאה »

בזכותכם חברים, דף המחאה שהגיע בחודש האחרון ל-2.7 מיליון חשיפות, כאשר 58% מהחשיפות לפוסטים, הם לחברי פייסבוק כלל לא חברים ולא עוקבים אחרי דף המחאה. החשיפה וההשפעה…
לכתבה המלאה »

לטענת הקבלנים, "הצרכנים נוהרים לנדל"ן". והשאלה המתבקשת, אם יש כזה "ביקוש".. אז בשביל מה ההנחה? בכל מקרה, כאשר הקבלנים קובעים כ"מחיר מכירה" איזה שהוא גדול דימיוני…
לכתבה המלאה »

משכנתא שהחלה עם החזר התחלתי של 6,500 שח הפכה להחזר של 10,500 ש״ח ולא רואים תקווה. הפוסט הזה הוא חלק נפוצה ומדאיגה בקרב רוכשי הדירות של השנים האחרונות. אלפי…
לכתבה המלאה »

עוד משפחה שמתפללת לנס. משפחת הנאלת לקחה לפני שלוש וחצי שנים משכנתא של 926 אלף ש"ח. עד עכשיו, הם כבר הספיקו להחזיר סכום של 150 אלף ש"ח, אבל הקרן של המשכנתא דווקא גדלה ל…
לכתבה המלאה »

המחאה הגדולה-יחד נוריד את מחירי הדיור פורסם
לכתבה המלאה »

לכתבה המלאה »

גלית בן נאים, סגנית בכירה של הכלכלן של האוצר, אחראית על התגובות של הנדל"ן טפסים של האוצר כמעט שני עשורים, היא בוודאות האדם שמכיר הכי טוב את שוק הנדל"ן …
לכתבה המלאה »

האינפלציה תעלה מעל 4% ברבעון הראשון של 2025, זה התחזית של אמיר ירון, נגיד בנק ישראל. ולפי התחזית האת בנק ישראל נערכים ובונים את התוכניות הכלכליות של מדינת ישראל. זה…
לכתבה המלאה »

לכתבה המלאה »

"מלחמת עולם" כביכול מתפתחת בין בנק ישראל מצד אחד, הבנקים והקבלנים מצד שני, בנוגע לקיומם של מבצעי ה-10/90 למיניהם. האם ה"מלחמה" אמיתית? ברור שלא. שיהיה ברור, לבנק…
לכתבה המלאה »

6.5 מיליון שקל, זה החיסכון אפשר להגיע אליו ב-30 שנה, מידע ובדיקה לחסוך את ההון המיותר לרכישה של דירה ממוצעת (במחיר 2.2 מיליון) ונחסוך גם את הפרש החודשי שבין…
לכתבה המלאה »

נקצר את הנקודות״ העיקריות מתוך הכתבה: ״שולחים זוגות צעירים להשתלב לכל החיים״ ״לא נשאר כסף לזוג לחיים״ מסקנה – זוגות ממוצעים לא יכולים לקנות דירה ממוצעת…״…
לכתבה המלאה »

סוף סוף רשות המיסים שמה על הכוונת את בעלי הדירות להשכרה, אלה שמרשים לעצמם לא לשלם את המס ההשכרה הנמוך והביזיוני שיש במדינת ישראל על השכרת דירה. ולמה חלק לא מבוטל…
לכתבה המלאה »

עד כמה שזה עצוב, הכנו לרפובליקת בננות כשחלק מהאוכלוסיה עדיין מאמין שאנחנו אימפריה כלכלית והממשלתית עסוקה במנות למקורבים במקום לא בנושאים הדחופים. כמעט רבע…
לכתבה המלאה »

עד כמה חמורה הסכנה של ההשתעבדות עם ישראל למשכנתאות מסוכנות? על פי דו"ח היציבות פיננסית שפורסם לאחרונה בבנק ישראל, רבע מהמשכנתאות החדשות הן "משכנתאות בסיכון גבוה"!….
לכתבה המלאה »

קצרין, שלושה חדרים ב 600 אלף ש"ח ארבעה חדרים ב 750 אלף ש"ח חמישה חדרים ב 900 אלף ש"ח וכולם מרוויחים בקיצור, הנדסו את התודעה שכביכול ב"אזורי הביקוש" המחירים צריכים להיות…
לכתבה המלאה »

המחאה הגדולה-יחד נוריד את מחירי הדיור פורסם
לכתבה המלאה »

הון שלטון סירחון וטייקוני הנדל. והזוגות הצעירים עדיין משתעבדים ונותנים להם את כל העתיד שלהם, מרצון, #לא קונים דירהב מחירבועה
לכתבה המלאה »

המחאה הגדולה-יחד נוריד את מחירי הדיור פורסם
לכתבה המלאה »

350,000 שקל הנחה? אז מחירי הדירות כן יורדים? ומה מחיר המכירה שיירשם בלמ"ס או גם כאן הם ממציאים איזה קומבינה? להמשיך לשאלה האם מדובר ב"הנחה" אמיתית או שרק העלו מראש את…
לכתבה המלאה »

117,000 אזרחים ישראלים היגרו מישראל מאז ה 7 באוקטובר, וגם אם חלק מהמהגרים מתכוונים לחזור מתי לישראל, ברור שמי שלוקח את המשפחה לחו"ל ומתחיל חיים חדשים בחו"ל, יהיה…
לכתבה המלאה »

״מומחית למשכנתאות״ שמציעה אנשים שלא הצליחו בכלל לחסוך להון עצמי, לשעבד את הדירה של ההורים בשביל לגייס הון עצמי. להציע לאנשים שלא מצליחים לחסוך, את האופציה לשלם…
לכתבה המלאה »

אז מה אומרים? האם משה גפני יעדיף את טובת המדינה שזקוקה נואשות לכסף, או שמשה גפני יעדיף את טובת המקורבים בעלי ההון? מדינה מתוקנת או רפובליקת בננות?
לכתבה המלאה »

אחת מהן שעוזרות לזהות בועות פיננסיות, כאשר האוכלוסיה מאבדת את זהירות המינימלית יתרת של שמירה על ההון שלה. וככה מתפתחת ההונאה, גם של גופים שהם…
לכתבה המלאה »

שימו לב לצילום המסך המצורף (מתוך אתר בנק הפועלים) אשר מציג באור מאוד מעניין את מצב שוק המשכנתאות היום. נתחיל מההצעה של בנק הפועלים לקחת משכנתא ולדחות את השלום…
לכתבה המלאה »

המחאה הגדולה-יחד נוריד את מחירי הדיור פורסם
לכתבה המלאה »

למי שעדיין לא מבין עד כמה מנופחת ומטורללת בועת הנדל"ן בישראל, גינדי מבקשים (בלי בושה) סכום של 2.75 מיליון דירה בלוד. מצד שני, עם שטיפת תקשורת בישראל, קיימת…
לכתבה המלאה »

המחאה הגדולה-יחד נוריד את מחירי הדיור פורסם
לכתבה המלאה »

על פי דו"ח בנק ישראל, הבנקים נמצאים בבליץ של דחיית משכנתאות, כשבסוף, מי שמשלם את המחיר האמיתי של הדחיה הם בעלי המשכנתאות שמשלמים ריביות נוספות על החוב, בשביל להציל…
לכתבה המלאה »

המשפחה לקחה משכנתא של 2,000,000 ש״ח בפברואר 2022, זה חודשיים בלבד לפני שהנגיד התחיל להעלות את הריבית. עד היום, למרות שהם החזירו לבנק כ 200,000 ש״ח, בזמן של המשכנתא דווקא…
לכתבה המלאה »

משהו מאוד מוזר קורה עם המניות של הבנקים לאחר פרסום הדוחות של הבנקים השבוע. מדווחים על רווחי שיא, והמניות של הבנקים מגיבות בירידה. אז מה קורה כאן? המשקים…
לכתבה המלאה »

מדהים איזה כותרת שקרית, עלובה ומהנדסת תודעה פורסמה בכלכליסט: בעלי דירות "לא ממהרים לכור", כביכול, בגלל ציפיה לעליית מחירים. מדובר בהנדסת תודעה תקשורתית עלובה של…
לכתבה המלאה »

קבלנים בפאניקה? מסייע להם 100,000 הון עצמי כבר לא מצליחים לגייס. אז למי שזוכר את הימים של הונאת הפונזי של הנדל״ן של מבצעי ה-20/80, שהפכה למבצעי 90/10 או למבצעי 3/97.. עכשיו…
לכתבה המלאה »

על פי הפרסום האחרון של הלמ״ס, מחירי הדירות הממוצעים ירדו ב-100,000 שקל ברבעון האחרון. הכיוון חיובי. והכותרת קצת משעשעת כשהכול לומדים שהעיתונאים "מופתעים" מירידה…
לכתבה המלאה »

בואו נקפוץ מעל הפופיק בשביל החלום של ״עסקת חיים״. אני צריך פנסיה? ושלא תהיה טעות, יש אינטרסנטים שהגיבו להם בחיוב בפוסט המקורי. #לאקוניםדירהב מחירבועה
לכתבה המלאה »

כותבת ממי גולן: נכון שהרבה יותר נחמד לכתוב על אנשים טובים באמצע הדרך אבל אני מודה שלפעמים אני רואה אב״ם, אדם בלתי מאוייש ולא יכול להתאפק. חיפושים שלנו אחרי בית…
לכתבה המלאה »

״בנק ישראל מוביל מהלך שעלול לסגור את הדלת בפני אלפי רוכשי דירות״ המשפט הזה מוכיח עד כמה הקבלנים בפאניקה, ומנסים לצוד ולקושש עוד משקיעי צעצוע שירכשו דירות מבצעי…
לכתבה המלאה »

המחאה הגדולה-יחד נוריד את מחירי הדיור פורסם
לכתבה המלאה »

עד כמה העומס הכלכלי על אזרחי המדינה הוא בלתי אפשרי? הכי ישראל בעולם במחירי הדיור, ישראל הכי יקרה ביוקר המחיה, והמשכורות בישראל דווקא בין הנמוכות ב-OECD. אז איך…
לכתבה המלאה »

תגידו, מה נסגר עם לוקחי המשכנתאות שאין להם מושג על מה הם מתחייבים כאשר הם לוקחים משכנתא? עברו שלוש שנים בהם שילמו יותר מ 180 אלף שקל והמשכנתא שלהם ירדה רק ב 23 אלף …
לכתבה המלאה »

אתמול הלמ"ס פרסם את נתוני המדדים החודשיים, והנה מסתבר שמחירי הדירות ירדו ב 0.1%. אבל זה בכלל לא העניין ולא צריך לעשות סיפור מירידה מינורית במחירי הדירות. הסיפור הוא…
לכתבה המלאה »

מתוך הכתבה: "בסרט הקולנוע "מכונת הכסף" ישנו רגע קצר המסביר בבירור איך התפתח משבר הסאב-פריים. מארק באום, המאמר נגד שוק הדיור האמריקאי, נוסע דרומה כדי "להרגיש את השטח"…
לכתבה המלאה »

70 אלף דירות לא מכורות יש לקבלנים. שיאים חדשים של עודפי היצע נשברים מחודש לחודש ועדיין יש אנשים שמאמינים לספין השקרי של ה"מחסור". הערה קטנה לכתב החצר הדר חורש, גם…
לכתבה המלאה »

נגיד בנק ישראל כבר מדבר על נזקים בלתי הפיכים של מבצעי הונאת ה-10/90 של הקבלנים. אז לכל מי שחושב שכאן בדף מגזימים בנושא מבצעי ה 10/90 למיניהם, אז כנראה שנגיד בנק ישראל כבר…
לכתבה המלאה »

בנק לאומי מפסיק את המימון לרכישת דירות במבצעי ה-10/90 של הקבלנים. הללויה!!. זה לא שבנק לאומי חלילה אכפת לו פתאום מהסכנה הפיננסית של הקבלנים או קריסת משקי הבית או אפילו…
לכתבה המלאה »

התקנות של מרות ההזהרות החוזרות של בנק ישראל בחודשים ונשארו, הקבלנים ביחד עם הבנקים ממשיכים את הקומבינות הפונזי של מבצעי 10/90 והלוואות הבלון. חשוב לציין…
לכתבה המלאה »

הבחור הזה רוצה לקחת משכנתא של 2.48 מיליון ש״ח, בשביל להחזיר 5.42 מיליון ש״ח. נכון שלא כתוב כלום על ההכנסה של הבחור, והאמת שזה ממש לא משנה, משמי שמוכן לשלם 3 מיליון…
לכתבה המלאה »

לא להאמין עדיין יש אנשים שמוכנים לקחת את "הדירה" לאקסטרים הפיננסי. ובשביל לממש את ה״חלום״, הם שואלים ברצינות האם ״זה בסדר״ לקחת משכנתא שהחזרה תהיה יותר…
לכתבה המלאה »

מצורף מתוך"ח בנק ישראל – האמיתיים על הבלוף דוכני של ה"עליה בסכומי המשכנתאות". תקשורת מפמפמת ו"חוגגת" את "חזרת הצרכנים" עם נתון של 8.5 מיליארד ש"ח…
לכתבה המלאה »

ללא שם: המצב הכלכלי של משקי הבית בישראל לא היה כל כך גרוע. במצב של היום, הכי חושב שזה לשמור על הכסף, כי המבול כלכלי עוד לפנינו, והדבר הכי גרוע…
לכתבה המלאה »

הלוואות הבלון ״עלולות לעוות את מחירי הדירות״ בנק ישראל מוטרד (מאוד) מהלוואות הבלון, ועכשיו, יותר משנה אחרי שזה נכתב כאן בדף המחאה, (ואין סוף הזהות שקיבלו), בנק ישראל…
לכתבה המלאה »

האכילוס מיידי, ותשלם 2 מיליון שקל "רק" בעוד שנתיים. אז מי אמר שלקבלנים "אין דירות מוכנות וריקות"? הקומבינות של הקבלנים ממשיכות על סטרואידים, והקבלנים כבר לא יכולים…
לכתבה המלאה »

משכנתא של 1.5 מיליון, מחזירים 3.5 מיליון. מתחילים עם החזר התחלתי של 7,220 שקל , גודל עד חודשי של 13 אלף שקל. ולמישהו זה נראה הגיוני. אגב, ברור בהצעה רעה ללקוח,…
לכתבה המלאה »

תקראו אתנו של בועה על פי חבר היקר חיים אטקין. שיהיה בהצלחה למשקיע בנהריה, שמאמין שמחירי הדרירות יכולים עוד לעלות. #לאקוניםדירהב מחירבועה
לכתבה המלאה »

פשוט מזעזע עד לאיזה מצב אנשים מתדרדרים ומתגלגלים מהלוואה להלוואה. הפוסט המלא שפורסם בציפור פיננסית. תגיעו למשפט האחרון שמדבר על המצב הנפשי של בעל המשכנתא: שלום,…
לכתבה המלאה »

בשנת 1991 מחירי הדירות היו הכי גבוהים בעולם, כפול מהעולם המערבי. בכל העולם היה "הסכמה" זה כביכול הגיוני. יפן, מדינת אי קטנה עם אוכלוסייה של מעל 100 מיליון איש,…
לכתבה המלאה »

המחאה הגדולה-יחד נוריד את מחירי הדיור פורסם
לכתבה המלאה »

לכל מי שהתגעגע. ראיון אצל מיכאל בלום.
לכתבה המלאה »

מכרזי המינהל נכשלים. באלה במכרזים שהקבלנים ייכלו לזכות בהם בקרקע ממש ממש בסול, ובכל זאת הקבלנים מעדיפים שלא להשתתף במכרזים האלה. אז למה קבלנים שלא לגשת…
לכתבה המלאה »

די משעשע שבנק ישראל צריך לעשות "מחקר" על מנת לגלות שעליית הריבית פוגעת בביקורת הקנייה של בעלי המשלוח. ברור שכאשר יש פחות כסף בגלל עליית ההחזרים החודשיים של…
לכתבה המלאה »

העוגנים של הריביות של המשכנתאות ממשיכים להתייקר (מזה מספר חודשים ברציפות), למרות שנגיד בנק ישראל לא העלה את הריבית כבר תקופה ארוכה. אז בהמשך להזהרות של…
לכתבה המלאה »

כותבת הפוסט שילמה לאחר 4 שנים 240 אלף ש״ח והמשכנתא ירדה רק ב 45 אלף ש״ח. מה שאומר שמדי שנה היא שילמה כמעט 50,000 שקל!! רק עבור ריביות ומדדים. זה שם קצת בפרופורציות את המחשבה…
לכתבה המלאה »

דירה כבר שנתיים על המדף בתל אביב. מאז שהדירה פורסמה, המוכר הוריד את המחיר המבוקש ב-450,000 ש"ח. כנראה שהלחץ מתחיל לעלות, מפני שלפני כחודשיים המוכר הוריד 150 אלף…
לכתבה המלאה »

הנה ההוכחה שבאזור הקבלנים מוכרים דירות במחיר של 35-40 אלף ש"ח למ"ר, גינדי מוכרים משרדים בשליש מחיר !! למ"ר לעומת דירות המגורים. הכל קומבינה על חשבון רוכשי הדירות…
לכתבה המלאה »

המחאה הגדולה-יחד נוריד את מחירי הדיור פורסם
לכתבה המלאה »

ישראל שיאנית יוקר המחיה. מאושר שיש עדיין כאלה שמאמינים ב״פלא הכלכלי של מדינת ישראל״. אפשר למשוך לנצח גם מחירי הדירות הכי גבוהים בעולם, וגם יוקר…
לכתבה המלאה »

המחאה הגדולה-יחד נוריד את מחירי הדיור פורסם
לכתבה המלאה »

"רק סיימתי את התואר וטרם מצאתי עבודה בשכר גבוה כמתוכנן". לפעמים צריך לקרא עשר פעמים בשביל להאמין שזה אמיתי. אנשים קונים דירה כאילו מדובר בטיול לחו"ל. אנשים עושים…
לכתבה המלאה »

המחאה הגדולה-יחד נוריד את מחירי הדיור פורסם
לכתבה המלאה »

תזהרו מהשקעות בנדל"ן!! מוסיף שהרבה מאוד משקיעי נדל"ן מפסידים הרבה כסף בהשקעות נדל"ן, וזה בכלל בין דווקא שבו ששוק הנדל"ן עלה, וברור שלפניכנסו להשקעה הם…
לכתבה המלאה »

"ירידה שנתית של מעל 8% במחירי השכירות במרכז". מדובר בסוג הידיעות שלא יפורסמו אצל קרן מרציאנו בתוכנית חסכון. וממול הירידה במחירי השכירות, החזרי המשכנתא החודשיים…
לכתבה המלאה »

הפיקוח על הבנקים לא מפסיקים להזהיר ממבצעי ה 10/90, והקבלנים והבנקים ממשיכים להנדס את שוק הנדל"ן מהמקפצה וכבר עברו למבצעי 5/95. כאילו שבסוף לא צריך להוסיף עוד את…
לכתבה המלאה »

המזל של הבנקים זה שהציבור אידיוט שממשיך לקנות דירות במחיר כפול מהשווי האמיתי שלהם. קישור לראיון הטלפוני עם השמאי חיים אטקין: https://1045fm.maariv.co.il/programs/media.aspx… ולא לשמוע…
לכתבה המלאה »

לכל מי שחושב שבנדל"ן אפשר "רק להרוויח", אז על פי סקירת הכלכלן של האוצר, ברבעון האחרון יש שיא במכירות משקיעים בהפסדים מאז הקורונה, וזה עוד בשוקה בחדות. כמה…
לכתבה המלאה »

שפל של 29 שנה במכירת דירות בארה״ב. השפל נמוך אפילו מהתקופה שאחרי משבר האמיתי הסאאב פריים בשנת 2008, והמצב הרבה יותר חמור כאשר לוקחים בחשבון שבשנת 1995 האוכלוסיה בארה״ב…
לכתבה המלאה »

המשך מבצעי הפונזי של ה 10/90 ו 7/93 של הקבלנים ממש ממשיכים הקצב!! אגב, אם השוק כל כך "חם"… למה מבצעים?? הצגת הפעולות האקטואליות הן מתוך אתר יד2 ומוכיחים…
לכתבה המלאה »

ירידה של 450,000 ש"ח במחיר המבוקש של דירה חדשה ומוכנה ברחוב מנחם בגין בתל אביב, ולמרות הורדה של 13.5% במחיר המבוקש, הדירה עדיין לא נמכרת. הדירה מעל שנה בשוק, מדי כמה חודשים…
לכתבה המלאה »

כתבה מצויינת שמומלצת לקריאה לכולם. למרות שמרבית האוכלוסיה עדיין לא הפנימה את העומק של הבור הכלכלי של ישראל בגלל בועת הנדל״ן, ראשי המערכות הכלכליות של ישראל בהחלט…
לכתבה המלאה »

"נשמות טובות" הקבלנים. הם כביכול "דואגים" לתקציב המדינה, ומייצרים פאניקה על מנת להוריד את מס הרכישה. "אובדן כדורים"? מעניין את הקבלנים? האמת כמובן הופכה לגמרי. כל…
לכתבה המלאה »

המחאה הגדולה-יחד נוריד את מחירי הדיור פורסם
לכתבה המלאה »

"בנק ישראל מזהיר מקריסת נדל"ן" זה כבר לא "שיחה דחופה עם מנהלי הבנקים", או רגולציות להצלת הקבלנים ומשתעבדי המשכנתאות. כאן יש זורה ברורה לקריסת הנדל"ן בישראל. אולי…
לכתבה המלאה »

היה הכל לפני 3 שנים, בחודש יולי 2021, הריבית ברוסיה הייתה 4%, ועכשיו הריבית ברוסיה כבר 21%. למי שעדיין לא מבין את ההשפעות האפשריות של המלחמה הארוכה על הכלכלה וגובה…
לכתבה המלאה »

"סוף לעיוות במחירי הדירות" ואת זה כותב לא אחר מאשר יקיר הקבלנים, אריק מירובסקי, מה שאומר שאנשי תקשורת ידע על העיוותים הסטטיסטיים של הלמ"ס, אבל "משום מה" לא כתבו על…
לכתבה המלאה »

לכתבה המלאה »

מצורפת עוד דוגמא לתוצאה של שטיפת המחברת לנדל״ן, שמכניסה עוד ועוד קורבנות תמימים להונאת הפונזי של הנדל״ן. הבחור בן 36 והצליח להון עצמי של 700 אלף ש״ח,…
לכתבה המלאה »

״משכנתא שניה״ ״משכנתא ל 40 שנה״ ״עד 80% מערך הנכס״ שלא יהיה ספק, ״משכנתא שניה״ היא משכנתא למשפחה שנגמרו לה המקורות מאיפה להביא עוד כסף, לפני שכל קורס. פשוט לא להאמין…
לכתבה המלאה »

"כשהישראבלוף משתלט על הכלכלה המקומית". מה זה אומר על מצב הנדל״ן בישראל כאשר בעיתון The Marker מתחיל להעביר דאחקות על ענף הנדל״ן הישראלי? לא לפספס את הכי טוב מתחת…
לכתבה המלאה »

״השוק יכול להפתיע כל״ ואומרת את זה בנקאית נדל״ן בכירה בבנק הפועלים. מה שאומר שהבנקאים מבינים ויודעים במדוייק ששוק הנדל״ן על הקשקש, והדאגה של נגיד בנק ישראל…
לכתבה המלאה »

פתאום בנק ישראל ״מוטרד״ שיירים עם 150 אלף קדירה ב-3 מיליון שקל. ככה פתאום. שנה וחצי מאוחר מדי, בנק ישראל פתאום בפאניקה מהונאת ה 10/90 הספקולטיביים של הקבלנים. שני…
לכתבה המלאה »

משפחה קורסת כלכלית בגלל החזרי המשכנתא בלתי אפשריים (70% מההכנסה המשפחתית נטו), ולרגע אחד הם לא חושבים למכור את הנכס. חשובה: למי שחושב שהם "ימכרו ברווח",…
לכתבה המלאה »

הלמ"ס מתקן סוף סוף את שיטת המדידה של מדד מחירי הדירות, כמובן מעט מדי ומאוחר מדי. משמח, אבל כואב עבורם משקי בית שהתפתו להאמין לעיוותים, מפני שאפשר היה למנוע…
לכתבה המלאה »

בנק ישראל מזמן את ראשי הבנקים לפגישה בהולה וחריגה. עד כמה זה חריג? בפעם האחרונה שבנק ישראל זימן את כל ראשי הבנקים לפגישה דחופה זה היה אי שם בשנות ה 80, רגע לפני שקרסו…
לכתבה המלאה »

תחתונים על מפוצצת בכותרות ה"רווחים" של הקזינו של מחיר למשתכן. אז מעובד שבעולם האמיתי, זכויות לחוד ומציאות לחוד, והרווחים על הנייר רחוקים מאוד…
לכתבה המלאה »

ירידה של 5% המחירי השכירות השנה האחרונה. מוגש לכל מי שחושב בטעות ש״מחירי השכירות רק עולים״. והערה קטנה לגבי העליה שהלמ״ס מדווח עליה: מדובר בעלי שנמוכה מהאינפלציה…
לכתבה המלאה »

המחאה הגדולה-יחד נוריד את מחירי הדיור פורסם
לכתבה המלאה »

המחאה הגדולה-יחד נוריד את מחירי הדיור פורסם
לכתבה המלאה »

הארמון החלומי הזה באיטליה הוא במרחק של שעה מרומא, ובמחיר של דירת שלושה חדרים מתפורת ברמת גן. לפעמים צריך להציץ על מה שקורה במדינה מערבית דומה, על מנת לקבל את…
לכתבה המלאה »

למי שלא מבין איך הגענו לבועת הנדל״ן האימתנית בעולם: אנשים בטוחים שהם שמים כסף בקירות ויש איזה ״קסם״ של ״עליית ערך״. זה בדיוק הפונזי של הנדל״ן הסיפור הוא…
לכתבה המלאה »