קבלנים בפאניקה? מסייע להם 100,000 הון עצמי כבר לא מצליחים לגייס. אז למי שזוכר את הימים של הונאת הפונזי של הנדל״ן של מבצעי ה-20/80, שהפכה למבצעי 90/10 או למבצעי 3/97.. עכשיו…
לכתבה המלאה »

על פי הפרסום האחרון של הלמ״ס, מחירי הדירות הממוצעים ירדו ב-100,000 שקל ברבעון האחרון. הכיוון חיובי. והכותרת קצת משעשעת כשהכול לומדים שהעיתונאים "מופתעים" מירידה…
לכתבה המלאה »

בואו נקפוץ מעל הפופיק בשביל החלום של ״עסקת חיים״. אני צריך פנסיה? ושלא תהיה טעות, יש אינטרסנטים שהגיבו להם בחיוב בפוסט המקורי. #לאקוניםדירהב מחירבועה
לכתבה המלאה »

כותבת ממי גולן: נכון שהרבה יותר נחמד לכתוב על אנשים טובים באמצע הדרך אבל אני מודה שלפעמים אני רואה אב״ם, אדם בלתי מאוייש ולא יכול להתאפק. חיפושים שלנו אחרי בית…
לכתבה המלאה »

״בנק ישראל מוביל מהלך שעלול לסגור את הדלת בפני אלפי רוכשי דירות״ המשפט הזה מוכיח עד כמה הקבלנים בפאניקה, ומנסים לצוד ולקושש עוד משקיעי צעצוע שירכשו דירות מבצעי…
לכתבה המלאה »

המחאה הגדולה-יחד נוריד את מחירי הדיור פורסם
לכתבה המלאה »

עד כמה העומס הכלכלי על אזרחי המדינה הוא בלתי אפשרי? הכי ישראל בעולם במחירי הדיור, ישראל הכי יקרה ביוקר המחיה, והמשכורות בישראל דווקא בין הנמוכות ב-OECD. אז איך…
לכתבה המלאה »

תגידו, מה נסגר עם לוקחי המשכנתאות שאין להם מושג על מה הם מתחייבים כאשר הם לוקחים משכנתא? עברו שלוש שנים בהם שילמו יותר מ 180 אלף שקל והמשכנתא שלהם ירדה רק ב 23 אלף …
לכתבה המלאה »

אתמול הלמ"ס פרסם את נתוני המדדים החודשיים, והנה מסתבר שמחירי הדירות ירדו ב 0.1%. אבל זה בכלל לא העניין ולא צריך לעשות סיפור מירידה מינורית במחירי הדירות. הסיפור הוא…
לכתבה המלאה »

מתוך הכתבה: "בסרט הקולנוע "מכונת הכסף" ישנו רגע קצר המסביר בבירור איך התפתח משבר הסאב-פריים. מארק באום, המאמר נגד שוק הדיור האמריקאי, נוסע דרומה כדי "להרגיש את השטח"…
לכתבה המלאה »

70 אלף דירות לא מכורות יש לקבלנים. שיאים חדשים של עודפי היצע נשברים מחודש לחודש ועדיין יש אנשים שמאמינים לספין השקרי של ה"מחסור". הערה קטנה לכתב החצר הדר חורש, גם…
לכתבה המלאה »

נגיד בנק ישראל כבר מדבר על נזקים בלתי הפיכים של מבצעי הונאת ה-10/90 של הקבלנים. אז לכל מי שחושב שכאן בדף מגזימים בנושא מבצעי ה 10/90 למיניהם, אז כנראה שנגיד בנק ישראל כבר…
לכתבה המלאה »

בנק לאומי מפסיק את המימון לרכישת דירות במבצעי ה-10/90 של הקבלנים. הללויה!!. זה לא שבנק לאומי חלילה אכפת לו פתאום מהסכנה הפיננסית של הקבלנים או קריסת משקי הבית או אפילו…
לכתבה המלאה »

התקנות של מרות ההזהרות החוזרות של בנק ישראל בחודשים ונשארו, הקבלנים ביחד עם הבנקים ממשיכים את הקומבינות הפונזי של מבצעי 10/90 והלוואות הבלון. חשוב לציין…
לכתבה המלאה »

הבחור הזה רוצה לקחת משכנתא של 2.48 מיליון ש״ח, בשביל להחזיר 5.42 מיליון ש״ח. נכון שלא כתוב כלום על ההכנסה של הבחור, והאמת שזה ממש לא משנה, משמי שמוכן לשלם 3 מיליון…
לכתבה המלאה »

לא להאמין עדיין יש אנשים שמוכנים לקחת את "הדירה" לאקסטרים הפיננסי. ובשביל לממש את ה״חלום״, הם שואלים ברצינות האם ״זה בסדר״ לקחת משכנתא שהחזרה תהיה יותר…
לכתבה המלאה »

מצורף מתוך"ח בנק ישראל – האמיתיים על הבלוף דוכני של ה"עליה בסכומי המשכנתאות". תקשורת מפמפמת ו"חוגגת" את "חזרת הצרכנים" עם נתון של 8.5 מיליארד ש"ח…
לכתבה המלאה »

ללא שם: המצב הכלכלי של משקי הבית בישראל לא היה כל כך גרוע. במצב של היום, הכי חושב שזה לשמור על הכסף, כי המבול כלכלי עוד לפנינו, והדבר הכי גרוע…
לכתבה המלאה »

הלוואות הבלון ״עלולות לעוות את מחירי הדירות״ בנק ישראל מוטרד (מאוד) מהלוואות הבלון, ועכשיו, יותר משנה אחרי שזה נכתב כאן בדף המחאה, (ואין סוף הזהות שקיבלו), בנק ישראל…
לכתבה המלאה »

האכילוס מיידי, ותשלם 2 מיליון שקל "רק" בעוד שנתיים. אז מי אמר שלקבלנים "אין דירות מוכנות וריקות"? הקומבינות של הקבלנים ממשיכות על סטרואידים, והקבלנים כבר לא יכולים…
לכתבה המלאה »

משכנתא של 1.5 מיליון, מחזירים 3.5 מיליון. מתחילים עם החזר התחלתי של 7,220 שקל , גודל עד חודשי של 13 אלף שקל. ולמישהו זה נראה הגיוני. אגב, ברור בהצעה רעה ללקוח,…
לכתבה המלאה »

תקראו אתנו של בועה על פי חבר היקר חיים אטקין. שיהיה בהצלחה למשקיע בנהריה, שמאמין שמחירי הדרירות יכולים עוד לעלות. #לאקוניםדירהב מחירבועה
לכתבה המלאה »

פשוט מזעזע עד לאיזה מצב אנשים מתדרדרים ומתגלגלים מהלוואה להלוואה. הפוסט המלא שפורסם בציפור פיננסית. תגיעו למשפט האחרון שמדבר על המצב הנפשי של בעל המשכנתא: שלום,…
לכתבה המלאה »

בשנת 1991 מחירי הדירות היו הכי גבוהים בעולם, כפול מהעולם המערבי. בכל העולם היה "הסכמה" זה כביכול הגיוני. יפן, מדינת אי קטנה עם אוכלוסייה של מעל 100 מיליון איש,…
לכתבה המלאה »

המחאה הגדולה-יחד נוריד את מחירי הדיור פורסם
לכתבה המלאה »

לכל מי שהתגעגע. ראיון אצל מיכאל בלום.
לכתבה המלאה »

מכרזי המינהל נכשלים. באלה במכרזים שהקבלנים ייכלו לזכות בהם בקרקע ממש ממש בסול, ובכל זאת הקבלנים מעדיפים שלא להשתתף במכרזים האלה. אז למה קבלנים שלא לגשת…
לכתבה המלאה »

די משעשע שבנק ישראל צריך לעשות "מחקר" על מנת לגלות שעליית הריבית פוגעת בביקורת הקנייה של בעלי המשלוח. ברור שכאשר יש פחות כסף בגלל עליית ההחזרים החודשיים של…
לכתבה המלאה »

העוגנים של הריביות של המשכנתאות ממשיכים להתייקר (מזה מספר חודשים ברציפות), למרות שנגיד בנק ישראל לא העלה את הריבית כבר תקופה ארוכה. אז בהמשך להזהרות של…
לכתבה המלאה »

כותבת הפוסט שילמה לאחר 4 שנים 240 אלף ש״ח והמשכנתא ירדה רק ב 45 אלף ש״ח. מה שאומר שמדי שנה היא שילמה כמעט 50,000 שקל!! רק עבור ריביות ומדדים. זה שם קצת בפרופורציות את המחשבה…
לכתבה המלאה »

דירה כבר שנתיים על המדף בתל אביב. מאז שהדירה פורסמה, המוכר הוריד את המחיר המבוקש ב-450,000 ש"ח. כנראה שהלחץ מתחיל לעלות, מפני שלפני כחודשיים המוכר הוריד 150 אלף…
לכתבה המלאה »

הנה ההוכחה שבאזור הקבלנים מוכרים דירות במחיר של 35-40 אלף ש"ח למ"ר, גינדי מוכרים משרדים בשליש מחיר !! למ"ר לעומת דירות המגורים. הכל קומבינה על חשבון רוכשי הדירות…
לכתבה המלאה »

המחאה הגדולה-יחד נוריד את מחירי הדיור פורסם
לכתבה המלאה »

ישראל שיאנית יוקר המחיה. מאושר שיש עדיין כאלה שמאמינים ב״פלא הכלכלי של מדינת ישראל״. אפשר למשוך לנצח גם מחירי הדירות הכי גבוהים בעולם, וגם יוקר…
לכתבה המלאה »

המחאה הגדולה-יחד נוריד את מחירי הדיור פורסם
לכתבה המלאה »

"רק סיימתי את התואר וטרם מצאתי עבודה בשכר גבוה כמתוכנן". לפעמים צריך לקרא עשר פעמים בשביל להאמין שזה אמיתי. אנשים קונים דירה כאילו מדובר בטיול לחו"ל. אנשים עושים…
לכתבה המלאה »

המחאה הגדולה-יחד נוריד את מחירי הדיור פורסם
לכתבה המלאה »

תזהרו מהשקעות בנדל"ן!! מוסיף שהרבה מאוד משקיעי נדל"ן מפסידים הרבה כסף בהשקעות נדל"ן, וזה בכלל בין דווקא שבו ששוק הנדל"ן עלה, וברור שלפניכנסו להשקעה הם…
לכתבה המלאה »

"ירידה שנתית של מעל 8% במחירי השכירות במרכז". מדובר בסוג הידיעות שלא יפורסמו אצל קרן מרציאנו בתוכנית חסכון. וממול הירידה במחירי השכירות, החזרי המשכנתא החודשיים…
לכתבה המלאה »

הפיקוח על הבנקים לא מפסיקים להזהיר ממבצעי ה 10/90, והקבלנים והבנקים ממשיכים להנדס את שוק הנדל"ן מהמקפצה וכבר עברו למבצעי 5/95. כאילו שבסוף לא צריך להוסיף עוד את…
לכתבה המלאה »

המזל של הבנקים זה שהציבור אידיוט שממשיך לקנות דירות במחיר כפול מהשווי האמיתי שלהם. קישור לראיון הטלפוני עם השמאי חיים אטקין: https://1045fm.maariv.co.il/programs/media.aspx… ולא לשמוע…
לכתבה המלאה »

לכל מי שחושב שבנדל"ן אפשר "רק להרוויח", אז על פי סקירת הכלכלן של האוצר, ברבעון האחרון יש שיא במכירות משקיעים בהפסדים מאז הקורונה, וזה עוד בשוקה בחדות. כמה…
לכתבה המלאה »

שפל של 29 שנה במכירת דירות בארה״ב. השפל נמוך אפילו מהתקופה שאחרי משבר האמיתי הסאאב פריים בשנת 2008, והמצב הרבה יותר חמור כאשר לוקחים בחשבון שבשנת 1995 האוכלוסיה בארה״ב…
לכתבה המלאה »

המשך מבצעי הפונזי של ה 10/90 ו 7/93 של הקבלנים ממש ממשיכים הקצב!! אגב, אם השוק כל כך "חם"… למה מבצעים?? הצגת הפעולות האקטואליות הן מתוך אתר יד2 ומוכיחים…
לכתבה המלאה »

ירידה של 450,000 ש"ח במחיר המבוקש של דירה חדשה ומוכנה ברחוב מנחם בגין בתל אביב, ולמרות הורדה של 13.5% במחיר המבוקש, הדירה עדיין לא נמכרת. הדירה מעל שנה בשוק, מדי כמה חודשים…
לכתבה המלאה »

כתבה מצויינת שמומלצת לקריאה לכולם. למרות שמרבית האוכלוסיה עדיין לא הפנימה את העומק של הבור הכלכלי של ישראל בגלל בועת הנדל״ן, ראשי המערכות הכלכליות של ישראל בהחלט…
לכתבה המלאה »

"נשמות טובות" הקבלנים. הם כביכול "דואגים" לתקציב המדינה, ומייצרים פאניקה על מנת להוריד את מס הרכישה. "אובדן כדורים"? מעניין את הקבלנים? האמת כמובן הופכה לגמרי. כל…
לכתבה המלאה »

המחאה הגדולה-יחד נוריד את מחירי הדיור פורסם
לכתבה המלאה »

"בנק ישראל מזהיר מקריסת נדל"ן" זה כבר לא "שיחה דחופה עם מנהלי הבנקים", או רגולציות להצלת הקבלנים ומשתעבדי המשכנתאות. כאן יש זורה ברורה לקריסת הנדל"ן בישראל. אולי…
לכתבה המלאה »

היה הכל לפני 3 שנים, בחודש יולי 2021, הריבית ברוסיה הייתה 4%, ועכשיו הריבית ברוסיה כבר 21%. למי שעדיין לא מבין את ההשפעות האפשריות של המלחמה הארוכה על הכלכלה וגובה…
לכתבה המלאה »

"סוף לעיוות במחירי הדירות" ואת זה כותב לא אחר מאשר יקיר הקבלנים, אריק מירובסקי, מה שאומר שאנשי תקשורת ידע על העיוותים הסטטיסטיים של הלמ"ס, אבל "משום מה" לא כתבו על…
לכתבה המלאה »

לכתבה המלאה »

מצורפת עוד דוגמא לתוצאה של שטיפת המחברת לנדל״ן, שמכניסה עוד ועוד קורבנות תמימים להונאת הפונזי של הנדל״ן. הבחור בן 36 והצליח להון עצמי של 700 אלף ש״ח,…
לכתבה המלאה »

״משכנתא שניה״ ״משכנתא ל 40 שנה״ ״עד 80% מערך הנכס״ שלא יהיה ספק, ״משכנתא שניה״ היא משכנתא למשפחה שנגמרו לה המקורות מאיפה להביא עוד כסף, לפני שכל קורס. פשוט לא להאמין…
לכתבה המלאה »

"כשהישראבלוף משתלט על הכלכלה המקומית". מה זה אומר על מצב הנדל״ן בישראל כאשר בעיתון The Marker מתחיל להעביר דאחקות על ענף הנדל״ן הישראלי? לא לפספס את הכי טוב מתחת…
לכתבה המלאה »

״השוק יכול להפתיע כל״ ואומרת את זה בנקאית נדל״ן בכירה בבנק הפועלים. מה שאומר שהבנקאים מבינים ויודעים במדוייק ששוק הנדל״ן על הקשקש, והדאגה של נגיד בנק ישראל…
לכתבה המלאה »

פתאום בנק ישראל ״מוטרד״ שיירים עם 150 אלף קדירה ב-3 מיליון שקל. ככה פתאום. שנה וחצי מאוחר מדי, בנק ישראל פתאום בפאניקה מהונאת ה 10/90 הספקולטיביים של הקבלנים. שני…
לכתבה המלאה »

משפחה קורסת כלכלית בגלל החזרי המשכנתא בלתי אפשריים (70% מההכנסה המשפחתית נטו), ולרגע אחד הם לא חושבים למכור את הנכס. חשובה: למי שחושב שהם "ימכרו ברווח",…
לכתבה המלאה »

הלמ"ס מתקן סוף סוף את שיטת המדידה של מדד מחירי הדירות, כמובן מעט מדי ומאוחר מדי. משמח, אבל כואב עבורם משקי בית שהתפתו להאמין לעיוותים, מפני שאפשר היה למנוע…
לכתבה המלאה »

בנק ישראל מזמן את ראשי הבנקים לפגישה בהולה וחריגה. עד כמה זה חריג? בפעם האחרונה שבנק ישראל זימן את כל ראשי הבנקים לפגישה דחופה זה היה אי שם בשנות ה 80, רגע לפני שקרסו…
לכתבה המלאה »

תחתונים על מפוצצת בכותרות ה"רווחים" של הקזינו של מחיר למשתכן. אז מעובד שבעולם האמיתי, זכויות לחוד ומציאות לחוד, והרווחים על הנייר רחוקים מאוד…
לכתבה המלאה »

ירידה של 5% המחירי השכירות השנה האחרונה. מוגש לכל מי שחושב בטעות ש״מחירי השכירות רק עולים״. והערה קטנה לגבי העליה שהלמ״ס מדווח עליה: מדובר בעלי שנמוכה מהאינפלציה…
לכתבה המלאה »

המחאה הגדולה-יחד נוריד את מחירי הדיור פורסם
לכתבה המלאה »

המחאה הגדולה-יחד נוריד את מחירי הדיור פורסם
לכתבה המלאה »

הארמון החלומי הזה באיטליה הוא במרחק של שעה מרומא, ובמחיר של דירת שלושה חדרים מתפורת ברמת גן. לפעמים צריך להציץ על מה שקורה במדינה מערבית דומה, על מנת לקבל את…
לכתבה המלאה »

למי שלא מבין איך הגענו לבועת הנדל״ן האימתנית בעולם: אנשים בטוחים שהם שמים כסף בקירות ויש איזה ״קסם״ של ״עליית ערך״. זה בדיוק הפונזי של הנדל״ן הסיפור הוא…
לכתבה המלאה »

המחאה הגדולה-יחד נוריד את מחירי הדיור פורסם
לכתבה המלאה »

עוד חודש עוברים והנתונים מראים שמחירי השכירות ממשיכים שוב לרדת מחודש לחודש. מעובד שהספינים ש״בעל הדירה מעלה את המחיר כשבא לו״ כבר לא עובדים בשוק הנדל״ן כשצרכני…
לכתבה המלאה »

אבא תקני לי ! 😂 מודעה אמיתית לגמרי זה מה שקורה כשלציבור נגמר הכסף. גזל ההורים מפעיל לתוכנית עבודה אצל הקבלנים. #לאקונים דחרהב מחירבוע
לכתבה המלאה »

בלי טיפה של שמחה לאיד, הצילום מסך הזה מתאר את המציאות התצרימית העצובה של מאות אלפי בעלי משכנתאות מאז שהריבית התחילה לעלות. ובדיוק בשביל לנסות למנוע את המצב הזה דף…
לכתבה המלאה »

למי שמאמין שכביכול ״נדל״ן יכול לא לרדת״. מחירי הקרקעות בשדה דב צנחו ב-30% ב-3 שנים, כך עולה מהשומה העדכנית של קרקעות שדה דב. הרבה מים זרמו מאז שחנן מור רכש קרקעות בשדה…
לכתבה המלאה »

מה זה על שוק הנדל"ן כאשר המשקיעים הכבדים אומרים נוטשים את שוק הנדל"ן בבהלה? בקיצור, גם משקיעי הנדל"ן הפסיקו להאמין בנדל"ן הישראלי. והשאלה היא למה עדיין מגיעים לכאן לדף…
לכתבה המלאה »

הנה עוד משתעבד תורן שאין לו בעיה לקחת הלוואה של 1.275 מיליון שקל, בשביל להחזיר בסה"כ. 3.2 מיליון שקל!! החזר שהוא פי 2.5!! קונה דירה אחת ומשלם על שתיים וחצי דירות. מדובר…
לכתבה המלאה »

ימי המשיח, כאשר בדה מרקר מפריחים את הספין השקרי של ה"מחסור". תועלת שכאשר עודפי ההיצע המטורפים בדירות מציפים את מדינת ישראל, האסימון מתחיל לרדת גם אצל כתבי הנדל"ן….
לכתבה המלאה »

"שפל של 22 שנה במכירת דירות יד שניה", למעשה, מדובר בשפל הכי גדול חלה סקירת הכלכלן של האוצר, בשנת 2002, שנת הנתיפאדה השניה כשהמדינה הייתה במיתון גדול…
לכתבה המלאה »

אשקלון הייתה אחת הערים מבקרים שאליה נהרו המשקיעים בשנה האחרונה. ועכשיו, אותם המשקיעים צריכים להתחרות בקבלנים שמוצפים בעודפי היצע ולא מצליחים למכור, ומוציאים את…
לכתבה המלאה »

מדד מחירי הדירות בישראל ירד בשנת תשפ"ד ב 1.0%, ומדד מחירי הדירות החדשות ירדו ב 2.1%. כך עולה פרסום הלמ"ס ערב ראש השנה תשפ"ה. אלה הן האמיתיות, למרות שטיפת המח השקרית…
לכתבה המלאה »

דור שלם נוהר להשקיע בנדל״ן מפני ששטפו להם את המח שרק ככה אפשר ״להסתדר לפנסיה״. והמונים נוהרים לפונזי של הנדל״ן בלי להבין בנדל״ן, בלי להבין בעסקים או בכספים, בלי…
לכתבה המלאה »

״חופשת הקיץ גרמה לירידה של 18.9% במכירות״ הכותרת הזאת היא פשוט ליצנות תקשורתית, הם בטוחים שכולנו מטומטמים. ירידה במכירות בקיץ? הקיץ הוא עונת הנדל״ן הכי חמה מאז…
לכתבה המלאה »

מאות אלפי בעלי משכנתאות קורסים מאז עליית הריבית (על פי נגיד בנק ישראל מלפני המלחמה), כולל משפחות שרכשו דירות אפילו לפני 8 שנים, ועדיין יש אינטרסנטים שמגיעים לכאן…
לכתבה המלאה »

מכונת השעבוד של פושעי הנדל״ן לא נחה לרגע. לזוגות הצעירים אין מספיק הון עצמי לרכישה של דירות במחיר בועה? אין בעיה, ניתם להם ״עוד הלוואות״. שהלוואות לא צריך כאילו…
לכתבה המלאה »

"השוק מתחיל לתמחר העלאות ריבית" העלאת ריבית היא בלתי נמנעת, אולי לא מחר, אבל בעתיד".
לכתבה המלאה »

האם יש עדיין אנשים שלא מבינים את הקשר שבין הנדל"ן הישראלי ובין הונאת פונזי. אז בשבילם, ChatGPT מסביר. אגב, בנדל״ן המצב יותר הרבה מאשר בפונזי קלאסי, מפני…
לכתבה המלאה »

הבחורה שכתבה את הפוסט המצורף שהיא יכולה לחזור משכנתא רק לפני חודשים, ולפי הפוסט שלה, ברור שהיא לא מבינה מה גרם לזה נאלצה למחזר את המשכנתא, ובוודאות היא…
לכתבה המלאה »

דוגמא מצויינת עד כמה הבנקים אוהבים לחלק הלוואות נדיבות בלי חשבון ובלי לבדוק יכולות החזר ובלי לבדוק את המצב של הלקוח. כמה אתה צריך? אין בעיה. רק תחתום כאן וכאן וכאן…
לכתבה המלאה »

יושב ראש ועדת הכספים משה גפני, פוליטיקאי נכלולי עלוב וקטן, הוא אחד האחראיים הגדולים לשחיות של הכספים הפוליטיים בישראל, והוא תוקע שוב את הרפורמות הרמות…
לכתבה המלאה »

דוגמא אקראית של כמה פוסטים רצופים ומעוררי מחשבה בקבוצת משכנתאות. שני פוסטים של משפרי דיור שתקועים עם הדירה ולא מצליחים למכור והדד ליין מתקרב, ופוסט של מישהו שחי על…
לכתבה המלאה »

הבליץ תקשורתי השקרי של ה"מחסור" בדירות, הצליח מעל ומעבר לצופה, והביא לכך שגורמי התכנון של המדינה איבדו לגמרי כל חוש כיוון לגבי כמות הדרושה הדרושה לעשור הבא,…
לכתבה המלאה »

הנה גם המנכ"ל בנק ירושלים יוצא נגד מבצעי ה 10/90 של הקבלנים, שלו אפילו מהפוזיציה הבנקאית, הוא לא מתבייש שיהיו המוני רוכשים של 10/90 שלא יגיע בהשלמת השלום…
לכתבה המלאה »

בשנות ה 80 הבנקים בישראל היו אחראים להונאת פונזי הגדולה אי פעם בישראל (עד היום), הונאה שגרמה לקריסת הכלכלה הישראלית לעשור שלם, ואם לא היו מגיעים מיליון עולים מרוסיה…
לכתבה המלאה »

דוגמא מצויינת איך מריצים נדל״ן ומייצרים כתבות בערוצי תקשורת מובילים, להנדסת התודה של צעירי ישראל. דירה, ״החלום הישראלי״ (איך הצעירים יידעו מה החלום שלהם אם לא…
לכתבה המלאה »

לכל מי שחושב שאסור לערב פוליטיקה בדף המחאה, הגיע הזמן להתעורר. שר השיכון יצחק גולדקנופף ממשיך לדרדר את מדינת ישראל לעומקו של מדרון חלקלק, מדרון שבו מי שלא מקורב…
לכתבה המלאה »

פרסל גרופ, שרשרת של הונאת פוזיני בתחום הנדל״ן קרסה. מעובד שיזמי הפונזי הצליח לגייס 739 מיליון שקל !!! ממשקיעי צעצוע תמימים, שהאמינו שבנדל״ן אפשר לקבל 8% תשואה. אז…
לכתבה המלאה »

מאיפה לישראלים יש כסף? מצורפת דוגמה לפרסום של חברה שמספקת הלוואות חוץ בנקאיות, ומעניין מה הריבית שהם מספקים כאשר הם מציעים הלוואות לכאלה ש״הבנקאי לוחץ״. צריך כסף?…
לכתבה המלאה »

סאאב פריים ישראלי על סטרואידים, 2024 נתחיל מהעובדה : בדיוק ככה התרסק שוק הנדל"ן האמריקאי, באמצעות מוסדיים שרכשו חברות מימון נדל"ן עם תיקי הלוואות זבל. והפעם, כל…
לכתבה המלאה »

משתפים פוסטים מאוד מעניין על מקצוע התיווך, אחד המקצועות המיותרים בעולם של אנשים שמרוקנים את הכיס שלנו בלי שביקשנו מהם את השרות.בואו נדבר רגע על מתווכים אני שואל את…
לכתבה המלאה »

הבחור כתב את הפוסט משלם חמש שנים משכנתא, הקרן לא יורדת, המשכנתא כבר התייקרה ב-26% ועדיין לא ירד לו האסימון, "האם מה קיבלנו טוב או שנדפקנו". הבחור חושב שרק…
לכתבה המלאה »

הזילזול של הממשלה הנוכחית בשיוויון כלפי כל האוכלוסיה, הוא אפילו לא לראית עין. שר השיכון החרדי, כבר עושה את זה מהמקפצה. אין לזה אחרת. דירות מחיר למשתכן עבור…
לכתבה המלאה »

ננצל את הפרסום השנתי של הלמ"ס לגבי הגידול באוכלוסייה, על מנת להדגיש (שוב) את הבלוף והשקר של ה"ביקוש הקשיח" לדירות בישראל, כביכול , בגלל ה"גידול הטבעי", בלה בלה בלה….
לכתבה המלאה »

מטורף. בקושי ארבעה חודשים!! וכבר חושבים על מיחזור המשכנתא. בכל רגע שעובר נשברים כאן שיאים חדשים. הגיע הזמן שלוקחי המשכנתאות יפנימו ש"מיחזור" זאת לא איזה "מילת פלא". …
לכתבה המלאה »

"הקזינו של כחלון" כמובן על תוכנית מחיר למשתכן, תוכנית, שמה הראשון שלה, הוס כאן בפירוט שהתוכנית לא תוריד את מחירי הדירות, ושאלה אך ורק בתוכנית ממשלתית…
לכתבה המלאה »

"כל שותפות הסיקור של נושאים הקשורים לדיור ומשכנתאות גדלה, מחירי הדיור נוטים לרדת. כך עולה…
לכתבה המלאה »

עוד אחד שלקח משכנתא, ועדיין לא ירד לו האסימון, שבעצם חפר עצמו בור ללא תחתית. הוא עדיין לא מבינים שאם ימחזר, ישלם יותר. מזל במשכנתא יחסית נמוך, אבל כנראה…
לכתבה המלאה »

"החלטת דרמטית של מודי'ס: הורידה את דירוג האשראי של ישראל בשתי דרגות עם תחזית שלילית, מה שאומר שצפויה עוד הורדת דירוג. הפקת המיידית: התייקרות חדה של ריביות הגיוס…
לכתבה המלאה »

הגרף המצורף (הכלכלן של האוצר) מוכיח שמחירי הדירות לא באמת עולים בחצי השנה האחרונה, ובסך הכל מדובר בטעות סטטיסטית, ויש יגידו בהטעיה סטטיסטית, כאשר…
לכתבה המלאה »

1.2%. זהו הגידול השנתי של האוכלוסייה בישראל בשנת תשפ"ד. 1.2%. לקרא ולא להאמין. ומה השינוי הפתאומי ב"גידול של האוכלוסייה בישראל"? השינוי הוא שהלמ"ס למד סוף סוף לספור את…
לכתבה המלאה »

לשאלה בכותרת, "האם כולם יעמדו", התשובה ברורה. רק מעטים מאוד יצליחו בהשלמת השלום המופרך שהם התחייבו אליו, מתוך מחשבה ספקולטיבית לאקזיט. מספר אלפי רוכשים…
לכתבה המלאה »

המחאה הגדולה-יחד נוריד את מחירי הדיור פורסם
לכתבה המלאה »

החבר המבולבל מבקש עזרה, אפשר לעזור לו? הם שילמו החזרי משכנתא במשך שנתיים בערך 200,000 שקל והקרן לא יורדת, והוא לא מבין איך זה יכול להיות. אולי יועץ המשכנתאות לא לו…
לכתבה המלאה »

הפונזי של הנדל"ן מתחיל להתגלות, אבל זה רק קצה קצהו של פיר במידה הפונזי. האמת שכל הנדל"ן הישראלי הוא הונאת פונזי ענקית, שגורמת למשקי הבית לשלם מחירים שהם לפחות…
לכתבה המלאה »

בום!! שכר הדירה במגמת ירידה, וזה קורה בחודש אוגוסט, בשיא העונה., בכל הארץ. הירידה בשכר דירה היא גם יחסית לחודש יולי, אבל הירידה בשכר הדירה, ירידה חדה של 3.8%,…
לכתבה המלאה »

בדיון בכנס המשכנתאות של גלובס השתתפו שלוש מומחיות לשוק הדיור: נופר יעקב, ד''ר אפרת טולקובסקי וגלית בן נאים. והפלא? הציטוטים מהכנס כאילו נכתבו על ידי דף המחאה…
לכתבה המלאה »

לכתבה המלאה »

"הורדת הריבית מתרחקת" למעשה, הסיכוי האמיתי הוא שהריבית בישראל ממשיך לעלות, ובכלל זה הדירוג האשראי בדרך הורדת דירוג נוסף של ישראל, מה שיביא את הדירוג האשראי של…
לכתבה המלאה »

במשך שנים מפמפמי הנדל״ן יוצאים בהצהרות שקריות ומהונדסות ש״היהודים מחו״ל בדרך לעלות לארץ״, ומשקיעי הצעצוע מאמינים, ורצים לנדל״ן כי הם בטוחים שתהיה להם ביצת זהב…
לכתבה המלאה »

מצורף לקט מקרי של "מבקשי מיחזור" מקבוצת משכנתאות בפייסבוק. כפי שרואים, מדובר במבול מטורף של בעלי משכנתאות שמבקשים "למחזר" משכנתא, כשבקושי עברו שנתיים או שלוש מרכישת…
לכתבה המלאה »

מה זה הכל הבחור רוצה? לקחת מינוף של 100% מימון, ואת ההון עצמי להביא מהשעבוד של הדירה של ההורים. הכל הוא ייצרך לממן כל חודש משכנתא כמעט במקסימום שיקבל…
לכתבה המלאה »

דרוש גם הייטקיסטים כבר לא מצליחים בהצלחה בהחזרי המשכנתאות של קחו רק לפני 4 שנים. עוד הוכחה עד כמה ההשתעבדות למשכנתאות הורסת את העתיד הכלכלי של המשפחות…
לכתבה המלאה »

אנשים נגמרים כסף, משקי הבית קורסים כלכליים בגלל החזרי כנתאות בלתי אפשריים מאז עליית הריבית, אז הממשלה ממציאה עוד רעיון גרוע: "לאפשר למשקי הבית למשוך את קרנות…
לכתבה המלאה »

הגרף המצורף מוכיח עד כמה עמוקה ודרמטית הנדסת התודה השקרית של ה"מחסור" מפיצים בכלי תקשורת שהקבלים. לאחר הודעת הל"ס אתמול, על ירידה מינורית של 2% בהתחלות בניה,
לכתבה המלאה »

מצורף לקט קטן של מבול הכותרות הכלכליות רק מה האחרון, על ההתרסקות שבדרך של הכלכלה הישראלית. לכל מי שחושב שכדאי להשתעבד למשכנתא דווקא עכשיו, לפני גלי…
לכתבה המלאה »

פועלים שמתגוררים במשך שנה בדירה חדשה לפני שנמסרה? שתי נקודות חשובות בנושא: 1. כל עוד הקבלן לא מבקש גם טופס 4 על דירה מסויימת, הדירה לא נרשמת כדירה מוכנה לאכלוס, אם יש…
לכתבה המלאה »

עוד משכנתא, שמקבלים (אולי) בסוף דירה אחת, אבל משלמים עליה יותר משתי דירות. אבל השאלה היא כאן מה ההגיון למחזר משכנתא כשהריביות החדשות יותר יקרות מהריביות במקור?…
לכתבה המלאה »

"בעלי המשכנתאות חוטפים מכל כיוון", ולפי נגיד בנק ישראל מלפני מספר חודשים, מאות אלפי בעלי משכנתאות קורסים כלכליים מאז שהריבית התחילה לעלות, כולל משקי בית שרכשו דירות…
לכתבה המלאה »

פשוט לא יאמן שקורה למאות אלפי בעלי המשכנתאות מאז עליית הריבית. אנשים לוקחים משכנתא ל 30 שנה, ואחרי פחות משנים!!! כבר מבקשים למחזר.. בלי להבין שהמיחזור לא כדאי אחרי…
לכתבה המלאה »

70 אלף דירות מכורות היו אצל הקבלנים לא בחודש יולי 2024, ומתוכם 8,917 דירות לא מכורות רק בתל אביב. כך עולה מפירסום הלמ"ס ביום ראשון. מחודש לחודש נשברים שיאים חדשים בכל…
לכתבה המלאה »