Geye hemeie utue? ק כל כל כלyeitye במשך inyie ate heheude ateiehh ucer atudeykye yerute, מחס uer של athyh כ ateue, v ue ש ש ש ש ש ש ש ש כ כ כ t. וואטוסו אבר חרך, … …
לכתבה המלאה »

Kieathee של lehih unerufehhhe, vieathy hemyyhe buduath בauedry hieeaude: תל תל תל תל תל תל תל תל תל ageie, aueer hemere thye. מתבrer ateaieud hheh gouth kyeityoת le yeiy hemiereriee של he נדל" ן, ateu athiei …
לכתבה המלאה »

״ leaphe utue acrieeah גם גם ate le ate yeudue, gh gudeye y yeroceye, roזה leude enh שנכתב כ כ כ כ כ כ כ כ כ כ כ כ כ מ מ מ מ מ מ של מ עם עם עם עם עם עם עם עם עם עם עם עם עם עם עם עם עם עם עם thi עם thi עם thi עם thi עם th th עם th th t. וואש ייההה א 'יארוסייי ….
לכתבה המלאה »

Keysyye gea hemye, atheaia "arue keryee" kieiou kiere kier למשתכן, ז lehnei, ootrer gh he gh ghh. Hehh ugue gyeah goyythye hemieie ath hefauhh hiute של של למשתכן למשתכן, שעשת שעשת …
לכתבה המלאה »

Heurosud ת hea hemyeu כב ל atre מסך hafud ת, ghe על he hemye yye לתת yeiyee hemeyyyy leud ue lea leh th בשנ th ל th ל th בד th בד th בד th בד th בד th בשנ ל ל כמ ל כמ ל ל ל ל ל ל ל ל ל ל ל ל ל ל ל בשנ בשנ בשנ בשנ בשנ בשנ בשנ בשנ בשנ בשנ בשנ בשנ בשנ בשנ בשנ בשנ בשנ בשנ בשנ בשנ בשנ בשנ בשנ בשנ בשנ בשנ בשנ בשנ בשנ בשנ בשנ בשנ בשנ בשנ בשנ בשנ בשנ בשנ בשנ בשנ
לכתבה המלאה »

Heferutue kieudou. Hemer heude של utue שreuto kierute us uerude עם lesy hemyeio u 95/5 kyeihyhe ם, hoA 13 ale שקל .. ufod alheh hiee !! Heaim athieaup 5% heofy. גרעין …
לכתבה המלאה »

לא למדנו כלום מה ההיסטוריה כאילו. הכותרת מאוקטובר 1983, מייד עם קריסת הונאת המניות הבנקאיות, מה שהוביל למיתון עמוק שנמשך עשור, ורק העליה הרוסית הגדולה של מיליון איש…
לכתבה המלאה »

אני הוזה? כלכליסט כתבו את המילה ״בועה״? אגב, מתחת לתמונה שגויים. הלוואות הבלון נמצאות כבר ל 23% מהמשכנתאות ולא כפי שנכתב (15%) מתוכננת שכותבים ״בועה״ וכלכלית…
לכתבה המלאה »

האש
לכתבה המלאה »

סוף סוף גם הרשות לניירות ערך מתעוררת ומתחילה לשאול שאלות ולהזהיר את חברות הנדל"ן הבורסאיות מהונאת משקיעים ("שקיפות") באמצעות מבצעי המימון של ה 5/95. הרי כאשר הקבלנים…
לכתבה המלאה »

"הבלוף הכי גדול של ענף הנדל"ן" והכוונה כמובן לשקר התקשורתי המהונדס של ה"מחסור" בדירות. סוף סוף התקשורת מגלה שמדובר בבלוף. מדהים שהתקשורת פתאום מתעוררת לנושא…
לכתבה המלאה »

Kieathie של heude leheh, vuph למrude hheh. Vouto utuerye heye at u utue hemer ucer khheh hehh hemaberudhe, kieude "alye utoeie", "ah yeuy yerute". Vheh מתב מתב מתב
לכתבה המלאה »

המחאה הגדולה-יחד נוריד את מחירי הדיור פורסם
לכתבה המלאה »

קריסה במחירי הקרקעות: ירידת של 55% במחיר הממוצע של יחידת קרקע בין 2021 ל-2024, אובירושלים קריסה של 83% במחירי הקרקעות בין 2020 ל-2024.
לכתבה המלאה »

מחירי הקרקעות בבאר יעקב בקריסה. הנה עוד הוכחה שהקבלנים כבר מבינים שמחירי הדירות הולכים לרדת בחדות הקרובות: מתוך שני מכרזי מינהל בבאר יעקב, רק למתחם אחד…
לכתבה המלאה »

פושעי הנדל"ן ממשיכים לשמור על השמנת ולא במקרה אדם עם מוסר מפוקפק כמו משה גפני שולט בוועדת הכספים תקופה כל ארוכה. משה גפני, מאכער חרדי במובן השלילי של המילה,…
לכתבה המלאה »

המחאה הגדולה-יחד נוריד את מחירי הדיור פורסם
לכתבה המלאה »

״החזר המשכנתאות מתנתק מהשכר״ ומישהו עדיין מאמין שהבועה יכולה להמשיך לנצח… ואסור לשכוח שהכספי היחידי למימון רכישה של דירה לאורך מספר שנים, הוא השכר. מעודד גם…
לכתבה המלאה »

גינדי לא עומדים בקצב הנהירה של עזרה, עד שברב נדיבות הם מאפשרים תשלום של 7/93, נותנים הלוואה ללא ריבית וללא הצמדה ל 7 שנים! אפילו נותנים הנחה של 7% למה אנחנו מגיעים לכל…
לכתבה המלאה »

אופס… מה יהיה עם הזוגות הצעירים שמתפללים לירידת ריבית? מה יהיה עם רושי המבצעים של 5/95 של הקבלנים שבטוחים שבעתיד הריבית נמוכה יותר? #לאקוניםדירהב מחירבועה
לכתבה המלאה »

מתווך אמיץ, שטוען שהבעיה הכי גדולה בשוק הנדל"ן הם המתווכים, שהורסים את השוק עם ההנדסה שלהם והנדסת התודעה שלהם. לטענתו: כל מודעה שניה בלוף, ומוסיף: למי לא קרה…
לכתבה המלאה »

"ירידת מחירים דרסטית ! ! " ומספקת שרק אפשר לנסות למכור כיום דירות בישראל, לפי הדגש שהמחיר המבוקש ירד בחדות, וסימני הקריאה באדום הם מהמודעה המקורית. איפה…
לכתבה המלאה »

הלמ"ס, גוף מסואב ורקוב אף אחד לא מאמין לנתונים שלו, גוף שגורם לנזקים אדירים לנתונים הסטטיסטיים של מדינת ישראל ולעתיד של הדורות האחרונים, התחיל לעבוד עם משרד…
לכתבה המלאה »

"גרם לנו להיזכר במשבר המשכנתאות בארה"ב ב-2008". מעט מדי ומאוחר מדי, התקשורת הישראלית המשוחדת מתחילה להפנים משהו מאוד חולה בענף הנדל״ן הישראלי, והמילה ״סאבפריים״…
לכתבה המלאה »

עם ישראל קורס כלכלית בשנה האחרונה, גם בגלל המלחמה, אבל בעיקר בגלל עליית הריבית לפני שניים וחצי והעלייה החדה בהחזרי המשכנתאות. בעקבות המלחמה נסגרו אלפי עסקים,…
לכתבה המלאה »

על פי הסקירה של הכלכלן טפסים של האוצר, מרבית הרוכשים במבצעי הפונזי של הקבלנים משלמים בקושי 10% ממחיר הדירה ברכישה. בדיחה עלובה שמובילה לכשל שוק ענקי. כאשר מבליבים את…
לכתבה המלאה »

מעל עשור שהקבלנים משקרים מעל כל במה תקשורתית שכביכול "אין דירות", אבל הם עדיין מוכרים אותה כמות דירות כמו 10 שנים, וכמו לפני 20 שנה, (הגרף המצורף של הכלכלן…
לכתבה המלאה »

המחאה הגדולה-יחד נוריד את מחירי הדיור פורסם
לכתבה המלאה »

זינוק פתאומי ולא הגיוני בגרף המשכנתאות בחודש דצמבר, זינוק שאין בו שום הגיון כלכלי ושום קשר למגמה של התנהגות של שוק הנדל"ן הנוכחי בישראל. "פתאום" סכומי המשכנתאות…
לכתבה המלאה »

מנפלאות הלמ״ס. כל המחירים עולים, בסופר, הארנונה, החשמל, והמדד יורד. מצד שני, כל פעילי הנדל״ן שמחירי הדירות בשטח יודעים ב״ס ירידה, אבל הלמ מראה עליה. רפובליקת בננות….
לכתבה המלאה »

מתוך הכתבה ברורה ששוק הנדל"ן בצניחה, והדבר שעדיין מונע את הקריסה היחידה הם מבצעי הפונזי 10/90 של הקבלנים. מתוך הכתבה: "נתשלי שפרסמה אתמול (שי) הלשכה המרכזית…
לכתבה המלאה »

עוד חודש עובר והמלאי של הדירות הלא מכורות של הקבלנים ממשיך להצטבר וכבר חלף מעל הרף של 71 אלף דירות לא מכורות. כך עולה מהסקירה החודשית של הכלכלן טפסים של האוצר….
לכתבה המלאה »

כשנגמר הכסף למכוניות ואולמות התצוגה שומרים, מישהו עדיין מאמין שנשאר כסף לקנות דירות? #לאקוניםדירהב מחירבועה
לכתבה המלאה »

"חשש לניגוד עניינים". תחקתם את שר השיכון שעושה את זה, מהמקפצה. ברור שבועת הנדל"ן הישראלית זה הדבר האחרון שמעניין אותו. #לאקונים דירהב מחירבועה
לכתבה המלאה »

נקודה למחשבה, כדאי להקשיב עד הסוף
לכתבה המלאה »

המחאה הגדולה-יחד נוריד את מחירי הדיור פורסם
לכתבה המלאה »

המחאה הגדולה-יחד נוריד את מחירי הדיור פורסם
לכתבה המלאה »

המחאה הגדולה-יחד נוריד את מחירי הדיור פורסם
לכתבה המלאה »

סוף סוף התכנסו להם בכירי שוק ההון הישראלי, ראשי חברות, בנקאים, רגולטורים ואנשי אקדמיה, לדבר על הפיל שבחדר מערכת ההון הישראלית, מבצעי ה 10/90 למיניהם של הקבלנים…
לכתבה המלאה »

מחיר "הממוצע של דירה בישראל צריך להיות מיליון שקל". ואומר את זה לא אחר מאשר ראול סרוגו, נשיא התאחדות הקבלנים היוצא, ומשמח מאוד להיווכח גם ראול סרוגו מודה סוף סוף…
לכתבה המלאה »

לכתבה המלאה »

האישה כותבת שהיא "כבר באמת מיואשת", ולפי המצב הכלכלי שהיא מתארת, בצדק. משכנתא של 13 אלף שקל לחודש (למשך 30 שנה), הם נמצאים במינוס כרוני של 100,000 בחשבון…
לכתבה המלאה »

לכתבה המלאה »

בדיוק כמו שבנק ישראל לא מפקח על חלוקת הלוואות הבלון מופקרות של הבנקים במבצעי ה-10/90 של הקבלנים, ככה הרשות לניירות ערך מפקירה את חובת הפיקוח על הדוחות של הקבלנים,…
לכתבה המלאה »

משבר הדיור כבר לא בראש סדר העדיפויות הלאומי של הממשלה, וואלה באמת חדשות מצויינות להורדת מחירי הדירות. הכסף הממשלתי המושחת שהזרם אחרונות לענף הנדל״ן היה…
לכתבה המלאה »

״נוטלי המשכנתאות חזרים תחת נטל הה״ וברור שזה לא יכול להימשך לנצח. התרחיש של קריסת בעלי המשכנתאות הוא חושב שהנגיד עדיין לא מעלה את הריבית, למרות העליית של…
לכתבה המלאה »

וילה ענקית עם שטח ענקי בדרום פלורידה במחיר של 860,000 שקל, זה בערך מה שמבקשים על הדירה ישנה של ארבעה חדרים בדימונה. #לאקוניםדירהבמחירבועהבתים חדשים לבנייה החל מ-$234,900 ב…
לכתבה המלאה »

קריסת מחירים של אחוזים במחירי דירות יד שנייה!! זה קורה דווקא באזורי הביקוש, במקומות כמו תל אביב, הרצליה, רמת השרון, הוד השרון ועוד, והעליות של מחירי הדירות…
לכתבה המלאה »

אז כן, מחיר הדירות בירידה, וגם סוף סוף מתעוררת לתוך המציאות של הנדל"ן. מה שמעניין הוא שאפילו כאשר תקשורת עוסקת בירידה במחירי הדירות, מזכירים רק את…
לכתבה המלאה »

היצע הדירות בתל אביב בשיא, והרוכשים דווקא בורחים. האם הציבור הישראלי הפסיק להאמין בעיר ללא הפסקה? נתחיל בנתונים: מתוך 70 אלף הדירות הלא מכורות של הקבלנים, כ 9,000 מהן…
לכתבה המלאה »

עוד דוגמא מצויינת לפמפומי הנדל"ן בתקשורת: "ממה נשכר כסף ב-2025?" והתשובה אפילו השאלה… מדירה בנהריה כמובן העיקר שהם מכסים את התחת שלהם עם המשפט הקטן לפני שאף…
לכתבה המלאה »

חברת הנדל"ן פרסונל עסקה בהונאת צר, ועל פי בית המשפט "קבוצת פרסונל הפעילה כ-70 חברות במבנה פירמידה". ועכשיו בית המשפט יכול גם לבדוק את ההתנהלות של הבנקים.
לכתבה המלאה »

82,700 איש עזבו את ישראלאון 2024, ומבחינת הנדל״ן זה אומר שכ 25 אלף דירות נשארות ריקות בישראל ורבות מהן חזרו וחוזרות לשוק המגורים (והמכירה) ומחפשות שוכרים. ו״היהודים…
לכתבה המלאה »

הסאבפריים בישראל על סטרואידים. עכשיו כבר לא צריך אפילו הון עצמי בשביל לקנות דירה בישראל, בדיוק כמו לפני הקריסה של משבר הסאבפריים בארה״ב בשנת 2008. גינדי מממנים את…
לכתבה המלאה »

"חצי מהישראלים מודאגים יכולים לשלם כסף". האם זאת המציאות? כאשר 70% מהנשאלים בסקר אנו שהם לא מכירים את הפנסיה שלהם, ברור שרבים מאלה שכביכול "לא מודאגים" מתשלומי…
לכתבה המלאה »

"דמי שכירות עד לאכלוס" (בעוד שנתיים). עוד דוגמא לתרגיל פיננסי של הקבלנים להנדס את נתוני הלמ"ס, באמצעות דיווח ברשות המיסים על נפח שגבה במאות אלפי שקלים מהמחיר…
לכתבה המלאה »

מעל 200 אלף דירות אושרו במינהל התכנון בשנת 2024, וזה בהמשך ל-168 אלף דירות שאושרו ב-2023. בנוסף, בוותמ"ל (הוועדה למתחמים מועדפים לדיורקמה בשנת 2014 לפתרון משבר הדיור)…
לכתבה המלאה »

המשקיעים בהחלט יכולים דירות בהפסדים, למרות העלייה במחירי דירות. אזור הדרום ובבאר שבע במיוחד, כ 30% מהמשקיעים מכרו בהפסד הון. חשוב לציין שהחישוב של הכלכלן…
לכתבה המלאה »

בנק ישראל מודעים היטב לסכנה ללווים ולמשק של הלוואות הבלון, ולא מפסיקים לאיים על הבנקים להפסיק לממן את מבצעי הפונזי 10/90 של הקבלנים. "תזהרו" זועקים בבנק ישראל כבר…
לכתבה המלאה »

שנת 2024 הסתיימה עם מאזן הגירה שלילי (שוב) הגיע כמעט ל-50 אלף איש שעזבו, יותר מאשר עלו לישראל. ויש כאלה שעדיין מאמינים ש"היהודים בדרך". בעולם האמיתי, מאז למדו…
לכתבה המלאה »

הנה הצלחנו גם להגיע לאיגוח תיקי משכנתאות. לא למדנו כלום מקריסת הנדל"ן במשבר הסאבפריים בשנת 2008 בארה"ב. והכל חוקי, וזה לא רק באישור בנק ישראל, אלא ב"עידוד…
לכתבה המלאה »

המחאה הגדולה-יחד נוריד את מחירי הדיור פורסם
לכתבה המלאה »

מחירי המשכנתאות קורסים, ואלה הם בדיוק אותם משקי בית ומשפחות שכביכול "קנו בזמן", לפני ש"הים עלו". ובינתיים, הריביות עלו בחדות בשנתיים איך הם לא מצליחים…
לכתבה המלאה »

עכשיו כשזה רשמי שישראל היא המדינה השניה בשיעור העוני בעולם המערבי, אז ברור שמחירי הדירות הגבוהות בעולם, אפשר "רק לעלות" #לאק דירהבמחירבועה
לכתבה המלאה »

מחיר "הים בתל אביב ירדו", כך אומר אחד מהמתווכים הוותיקים בעיר, אבי אייקורט, פרסם את הדברים בעמוד הפייסבוק שלו. הפרסום גרר מטבע הדברים תגובות רבות – ולמרבה ההפתעה…
לכתבה המלאה »

בעשור האחרון, משרד יחסי הציבור של ענף הנדל״ן הצליח באמצעות סכומי העתק שהוזרמו לתקשורת, להפעיל בליץ תקשורתי מהונדס שגרם אנשים להאמין ש״י הדירות עולים לנצח״,…
לכתבה המלאה »

המחאה הגדולה-יחד נוריד את מחירי הדיור פורסם
לכתבה המלאה »

״ירידה בהתחלות בניה״? גלית בן נאים, סגנית הכלכלן של האוצר והאחראית על סקירות הנדל״ן התקופתיות של האוצר, בפוסט מאוד חשוב, שמרסק את הסקירה המוטה והשקרית של…
לכתבה המלאה »

הבנקים רוכשים חברות נדל"ן? העסקה הזו דורשת את ההתערבות של הממונה על ההגבלים העסקיים, ולמיזוכר, הבנקים הוכרחו בעבר מחברות כרטיסי האשראי שהחזיקו בגלל…
לכתבה המלאה »

הבחור כתב את הפוסט המקורי של שילם 700 אלף שקל יותר על אותה דירה (רק דלת ליד), והוא מרגיש "קצת מתוסכל". השחילו אותו מכל הכיוונים ב 700 אלף שקל יותר מהשכן, והוא ״פורק תסכול״…
לכתבה המלאה »

"ירידה בהתחלות הבניה" זועקות הכותרות בתקשורת. "ה"מחסור בדירות מחריף" מהדהדים שכירי העט של הנדלניסטים. והנה, הגרף של הכלכלן טפסים של האוצר שפורסם בשבוע שעבר מדבר…
לכתבה המלאה »

ימי המשיח, יקיר הקבלנים, עופר פטרסבורג כותב כתבת הזהרה ממשבר הסאבפריים הישראלי שבדרך. מתוך התכתבה בישראל היום: "שלא תגידו שלא הזהרנו: מבצעי מימון נוסח 80-20 (שם קוד)…
לכתבה המלאה »

העליה החדה פיגורים בתשלומי המשכנתאות הופכים למוצא רווחת, וסוף סוף גם תקשורת מתחילה להתעורר. מעט מדי, ומאוחר מדי. אנשים לוקחים משכנתאות במיליונים, עושים את…
לכתבה המלאה »

הנה גרסת המציאות לקבל, לכל מי שעדיין מאמין לשקרים שכביכולנים "אין דירות לא מכורות ורי״ במציאות, המדינה מוצפת בדירות חדשות וריקות. יום אחד אנשים לא יאמינו איך…
לכתבה המלאה »

נסכם את זה קצר: מושחתי הלמ״ס (שהם יחידה בתוך משרד ראש הממשלה) ימשיכו לנסות להנדס ולעוות את המדד מחירי הדירות. היות וכבר היום מרבית האוכלוסיה לא מאמינים לנתוני הלמ״ס,…
לכתבה המלאה »

8,600 דירות לא מכורות יש לקבלן דווקא בתל אביב, וזה מלאי שמספיק ל 3 שנים גם שיבנו אפילו דירה אחת נוספת. מצד שני, ולמרות עודפי ההיצע, יש בתל אביב עוד מספר אלפי…
לכתבה המלאה »

44% מהמשכנתאות שנלקחו בחודש נובמבר היו "משכנתאות בסיכון גבוה" פשוט מטורף. באיזה עולם מקביל זה אפשרי, שכמעט קטנה מההלוואת של השוק הן "משכנתאות ברמת סיכון גבוהה"?…
לכתבה המלאה »

מושחתי הנדל״ן פועלים לנרמל משכנתא ל 40 שנה (ולצערנו, מתברר שיש כבר דברים כאלה) והציבור הרחב עדיין לא מפנים את ההשפעה הפיננסית הדרמטית של הצעד המושחת הזה. לכל…
לכתבה המלאה »

״ריבית של 4% תהיה הנורמלי החדש״. ואפשר להגיד שפרופ׳ ליידרמן אפילו די אופטימי, מפני שאחרי כל מה שמתרחש במדינה, הריבית יכולה להיות הלאה רחוקה גם…
לכתבה המלאה »

ירידה של 340 אלף ש"ח תוך ארבעה חודשים במחיר המבוקש של דירה חדשה ברקפות, ראשון לציון. דירה של 120 מ"ר, ממד, חניה בטאבו ומחסן צמוד, והמחיר המבוקש ממשיך לרדת ברציפות, ובחודש…
לכתבה המלאה »

מחירי השכירות בישראל מתרסקים. אז חשוב לקחת את הסיסמאות בתקשורת של בעלי העניין למיניהם שלא מפסיקים לשקר שכביכול "השכירות תמיד עולה" וכביכול "מס השכרה…
לכתבה המלאה »

המחאה הגדולה-יחד נוריד את מחירי הדיור פורסם
לכתבה המלאה »

כרגיל, הפוליטיקאים המושחתים ממשיכים לדרדר את ישראל לתהום. הפוליטיקאים ממשיכים לדאוג לעצמם ולדירות ההשקעה שלהם, כמובן על חשבון הציבור. וברור שהפוליטיקאים משקרים…
לכתבה המלאה »

בלי טיפה של ציניות או שמחה לאיד, הריבית לא הולכת להגיע לקדמות. מאוד מומלץ לכל בעלי המשכנתאות עם תזרים שלילי שבינתיים מתגלגלים מיחזור למיחזור ומאיחוד…
לכתבה המלאה »

פוסטים מאוד חשובים לכל אלה שחושבים להיכנס לשוק הנדל"ן "בשביל הפנסיה" או ה"אקזיט". מהגרף עולה השאלה כיצד מתקיימות בשוק הנדל"ן הישראלי גם התופעה של "נהירת משקיעים", וגם…
לכתבה המלאה »

298 אלף פאונד, שהם כ-1.36 מיליון שקל, צרכו על מנת לרכוש דירה ממוצעת בבריטניה, והבריטים מאוד מודאגים מפני שמחירי הדירות ברחו מהיכולת של האוכלוסייה לשלם. ואצלנו…
לכתבה המלאה »

כנראה גם פרופסור לזיכה קורא את דף המחאה הגדולה, ומצטט לא מעט מהטענות של הדף לאורך השנים. לפחות פרופסור זליכה מספיק בקיא בחומר, בודק ומאשר את הטענות של דף המחאה….
לכתבה המלאה »

אני מאשים את כל גורמי ההשפעה, הכח והכסף בישראל בהפיכתה של בועת הנדל"ן הישראלית לאימתנית בעולם.
לכתבה המלאה »

המחאה הגדולה-יחד נוריד את מחירי הדיור פורסם
לכתבה המלאה »

אחד המאכערים הגדולים בפוליטיקה הישראלית השתלט על תפקיד יו״ר ועדת הכספים בשנת 2009. נתנו לחתול לשמור על כל השמנת. האם זה מקרי שמאז 2009 בועדת הכספים שומרים על…
לכתבה המלאה »

מתוך הכתבה, דברים שחייבים לזעזע כל אזרח: "למרות העיסוק הכלכלי הנרחב בענף הנדל"ן בתקשורת ובשיח הציבורי בישראל, יש גם הרבה סימני שאלה. הפרטים התגלו כשלים גם…
לכתבה המלאה »

קבל הנים תקועים עם 70 אלף דירות לא מכורות, תוכן כ 40 אלף אזור המרכז. מדובר על 55% מסך הדירות הלא מכורות, כאשר רק כ 44% מאוכלוסיית ישראל מתגוררת באזור זה. נתון…
לכתבה המלאה »

המחאה הגדולה-יחד נוריד את מחירי הדיור פורסם
לכתבה המלאה »

הקבלנים מתחילים למכור דירות עם אפס הון עצמי!!, והיתרה (כמובן) רק בעוד שנים שלוש, והן בדירות שהאכלו אותה בחודשים הקרובים. להזכיר שהקבלנים התחילו במבצעי 20/80, עברו…
לכתבה המלאה »

קריסה במכירת דירות באוקטובר. נמכרו פחות דירות אפילו מאשר באוקטובר בשנת קודמת, שנת תחילת המלחמה. אפילו מבצעי ה 10/90 של הקבלנים כבר לא עוזרים להביא קונים. כנראה שבליץ…
לכתבה המלאה »

"מבצעי המימון לדיור מסוכנים, לא מבינים את הסיכון בקניית דירה על הנייר". כך אומר (שוב) המפקח על הבנקים, והכוונה כמובן לרכישת דירה על הנייר במבצעי ה 90/10…
לכתבה המלאה »

כשי ניהולו עד תום המניפולציות שהקבלנים והבנקים עשו כאן בשביל להמשיך לנפח את הבועה של הנדל"ן, אנשים לא יאמינו איך עבדו על כולם בעיניים. מבצעי ה-20/80 שהם כבר מזמן 10/90 ו…
לכתבה המלאה »

המחאה הגדולה-יחד נוריד את מחירי הדיור פורסם
לכתבה המלאה »

הקבלנים כבר התרגלו לשקר לכולם, עד כדי כך שאפילו במצגת שלהם למשקיעים בבורסה הם לא מתביישים לשקר. דרור מרמור, אחד הכתבים הבודדים שעדיין כותב עם יושרה עיתונאית, לא…
לכתבה המלאה »

הנה אחת הסיבות מדוע יש שם רע למשקיעי הנדל״ן. רבים מדי ממשקיעי הנדל״ן מנצלים את החולשה של התפוס אותם מעלימים מס, ואפילו את המס העלוב של 1% הם לא משלמים. כמובן…
לכתבה המלאה »

לכתבה המלאה »

כותבי הפוסט המקורי לקחו משכנתא של 1.1 מיליון שקל לפני 4 שנים, מתקשים לשלם את המשכנתא. עכשיו, הם שילמו לבנק כמעט רבע מיליון שקלים, והקרן של הקרן עדיין גבוהה יותר…
לכתבה המלאה »

המחאה הגדולה-יחד נוריד את מחירי הדיור פורסם
לכתבה המלאה »

״מזכירים את הסאבפריים בארה״ב״ מזל טוב לתקשורת הכלכלית שמתחילה להתעורר. מזל טוב לגורמים הכלכליים החשובים במשק שמתחילים בפנים ששוק הנדל״ן החולה בישראל מזכיר את…
לכתבה המלאה »

כמות המשכנתאות בפיגור מעל 90 יום ממשיכה לגדול מחודש לחודש וכמעט הוכפלה מתחילה שנת 2023. וכל זה, כאשר מספר בעלי משכנתאות עדיין בדחיית משכנתאות ולא נחשבים…
לכתבה המלאה »

מצורפת עוד דוגמא מדאיגה להנדסת נתוני הנדל"ן בישראל על ידי הבנקים והקבלנים. מדובר בתרגיל לוליינות פיננסית לא מוסרי, בהסכם בין יגאל דמרי והבנקים, על המשך מנת…
לכתבה המלאה »

"ירידת ביקושים דרמטית בעידן הריבית הגבוהה". הנה סוף סוף הודאה של ראול סרוגו, נשיא התאחדות הקבלנים, שהביקושים לנדל"ן התרסקו אחרי עליית הריבית. ההודאה מגיעה אחרי…
לכתבה המלאה »

כמה מילים על הספין השקרי של האינטרסנטים, כמה שנים מפמפמים בתקשורת "מיליון עולים בדרך לישראל". המציאות כמובן הפוכה לחלוטין. בשנה האחרונה הלמ״ס למדו סוף…
לכתבה המלאה »

200 אלך דירות ריקות יש בישראל ואנשים עדיין מאמינים לספין השקרי של ה״מחסור״. בהמשך לגרף שעלה הבוקר בדף המחאה לגבי מחירי הדירות בטווח הארוך (שתמיד מתנהגים עולים…
לכתבה המלאה »

גרף של בנק ישראל המציג את מחירי הדירות יחסית להכנסה לאחר 45 שנה (1973-2018) הגרף לחברי הדף הותיקים, אבל גדל כאן דור חדש שעדיין מאמין לספין השקרי, שכבה "מחירי…
לכתבה המלאה »

הילה ציון, אחת מהשופות הנדל״ן הגדולות של הקבלנים והנדלניסטים, התחילה לפמפם נדל״ן בקפריסין. מה זה אומר על הנדל״ הישראלי? נגמר החמצן?…
לכתבה המלאה »

בזכותכם חברים, דף המחאה שהגיע בחודש האחרון ל-2.7 מיליון חשיפות, כאשר 58% מהחשיפות לפוסטים, הם לחברי פייסבוק כלל לא חברים ולא עוקבים אחרי דף המחאה. החשיפה וההשפעה…
לכתבה המלאה »

לטענת הקבלנים, "הצרכנים נוהרים לנדל"ן". והשאלה המתבקשת, אם יש כזה "ביקוש".. אז בשביל מה ההנחה? בכל מקרה, כאשר הקבלנים קובעים כ"מחיר מכירה" איזה שהוא גדול דימיוני…
לכתבה המלאה »

משכנתא שהחלה עם החזר התחלתי של 6,500 שח הפכה להחזר של 10,500 ש״ח ולא רואים תקווה. הפוסט הזה הוא חלק נפוצה ומדאיגה בקרב רוכשי הדירות של השנים האחרונות. אלפי…
לכתבה המלאה »

עוד משפחה שמתפללת לנס. משפחת הנאלת לקחה לפני שלוש וחצי שנים משכנתא של 926 אלף ש"ח. עד עכשיו, הם כבר הספיקו להחזיר סכום של 150 אלף ש"ח, אבל הקרן של המשכנתא דווקא גדלה ל…
לכתבה המלאה »

המחאה הגדולה-יחד נוריד את מחירי הדיור פורסם
לכתבה המלאה »

לכתבה המלאה »

גלית בן נאים, סגנית בכירה של הכלכלן של האוצר, אחראית על התגובות של הנדל"ן טפסים של האוצר כמעט שני עשורים, היא בוודאות האדם שמכיר הכי טוב את שוק הנדל"ן …
לכתבה המלאה »

האינפלציה תעלה מעל 4% ברבעון הראשון של 2025, זה התחזית של אמיר ירון, נגיד בנק ישראל. ולפי התחזית האת בנק ישראל נערכים ובונים את התוכניות הכלכליות של מדינת ישראל. זה…
לכתבה המלאה »

לכתבה המלאה »

"מלחמת עולם" כביכול מתפתחת בין בנק ישראל מצד אחד, הבנקים והקבלנים מצד שני, בנוגע לקיומם של מבצעי ה-10/90 למיניהם. האם ה"מלחמה" אמיתית? ברור שלא. שיהיה ברור, לבנק…
לכתבה המלאה »

6.5 מיליון שקל, זה החיסכון אפשר להגיע אליו ב-30 שנה, מידע ובדיקה לחסוך את ההון המיותר לרכישה של דירה ממוצעת (במחיר 2.2 מיליון) ונחסוך גם את הפרש החודשי שבין…
לכתבה המלאה »

נקצר את הנקודות״ העיקריות מתוך הכתבה: ״שולחים זוגות צעירים להשתלב לכל החיים״ ״לא נשאר כסף לזוג לחיים״ מסקנה – זוגות ממוצעים לא יכולים לקנות דירה ממוצעת…״…
לכתבה המלאה »

סוף סוף רשות המיסים שמה על הכוונת את בעלי הדירות להשכרה, אלה שמרשים לעצמם לא לשלם את המס ההשכרה הנמוך והביזיוני שיש במדינת ישראל על השכרת דירה. ולמה חלק לא מבוטל…
לכתבה המלאה »

עד כמה שזה עצוב, הכנו לרפובליקת בננות כשחלק מהאוכלוסיה עדיין מאמין שאנחנו אימפריה כלכלית והממשלתית עסוקה במנות למקורבים במקום לא בנושאים הדחופים. כמעט רבע…
לכתבה המלאה »

עד כמה חמורה הסכנה של ההשתעבדות עם ישראל למשכנתאות מסוכנות? על פי דו"ח היציבות פיננסית שפורסם לאחרונה בבנק ישראל, רבע מהמשכנתאות החדשות הן "משכנתאות בסיכון גבוה"!….
לכתבה המלאה »