נדל"ן

10,000 דירות חדשות לא מכורות יש לקבלנים בתל אביב. לקרא ולא להאמין. הכרחי כשמלאי הדירות הלא מכורות של הקבלנים ממשיך להתנפח מ 24 אלף דירות לא מכורות בשנת 2018… לכתבה המלאה »

לרגע לא שמחים שקבלנים נופלים, ובכל זאת, מתפתחת מגמה מדאיגה של קריסת קבלנים, וזה קורה מפני שמרבים הקבלנים הם בעצמם קורבנות של שטיפת המחברת של ה״מחסור״. שטיפת… לכתבה המלאה »

כותרת ענקית "האם מחירי הדירות מתחילים לעלות"? ובקטן, התשובה פשוט שלילית. וההסבר הוא, שמחירי הדרירות עלו בגלל דיווחים מוטים של הקבלנים, יש משקפים את המחיר האמיתי של… לכתבה המלאה »

בימים שבהם לא קל למכור דירות, קשה שבעתיים למכור את הדירה… לכתבה המלאה »

אין הפסד ריביות עודפות בגלל שפיצר. בבקשה להפסיק להטעות. אני אסביר ואדגים. במיחזור משכנתה לתקופה ארוכה יותר, ברור שתשלם יותר ריביות. אבל זה לא בגלל ש"זרקת לפח ריביות… לכתבה המלאה »

ליאור כראדי גדל במשפחה שעסקה בעבודות עפר, אבל החליט להתמקד… לכתבה המלאה »

אין ספק בביטויים שעד לפני שנה אף לא היה מעז לפרסם בתקשורת, ובחודשים הבאים הביטויים על הקטסטרופה בשלב המעגל לשיח המרכזי בענף הנדל״ן. אפשר להזכיר… לכתבה המלאה »

בהמשך להצעת החוק המושחתת של ראש הממשלה לחלק קצבאות לבעלי משכנתאות (באמצעות הבובה אבי שמחון, שהוא בכלל לא חבר כנסת), חשוב לנתח את המהלך הרצוי: לא מדובר בהטבת… לכתבה המלאה »

83,629 דירות לא מכורות לקבלנים, כך עולה מהודעת הלמ"ס בשבוע שעבר. אז לכל הנדלניסטים שבמשך שנים טוענים מחיר שהם עולים "בגלל הביקוש", שיסבירו איך בדיוק כמות הדירות הלא… לכתבה המלאה »

החברה הבת של קבוצת אזולאי, אמיד, ניסתה לגייס 90 מיליון שקל, אך רוב… לכתבה המלאה »

אפילו עופר פטרסבורג כבר לא יכול להתעלם מה פעילות של הקבלנים להנדסה של מדד מחירי הדירות. בעולם נורמלי (כפי שהיה עד לפני כעשור) המטרה של הקבלנים הייתה לבנות… לכתבה המלאה »

"מדד מחירי הדירות הוא בלוף" כותרת של ביזפורטל. ההודעה על עליית מדד מחירי הדירות בחודש אוקטובר של 0.7% הפתיעה את כל שוק הנדל"ן, כמובן שנוצל תוך דקות בערך… לכתבה המלאה »

ממשיך להתגמולים ליועצי המשכנתאות לא באמת יכולים לחשוב על טובת הלקוח. שוק הנדל״ן הישראלי רקוב מהיסוד #לאקונים דירהב מחירבועה לכתבה המלאה »

"חמישית מבעלי הדירות על סף אובדן הנכס". כך עולה מתוך כתבה שעלתה במוסף ממון. מדובר ב-20% בעלי הדירות, אשר נמצאים על סף אובדן הנכס!! כן, זה עד כדי כך מטורף. רק בשביל… לכתבה המלאה »

אבישי עובדיה אבישי עובדיה מסבירה את הבלוף של פרסום האחרון של הלמ"ס על "עליית" מדד מחירי הדירות. כפי שתמיד נכתב כאן – זאת לא טעות, זאת מדיניות. ושאלת השאלות: האם יתכן שהלמ"ס,… לכתבה המלאה »

מישהו עוד מאמין לספין השקרי של ה"מחסור"? על פי נתוני הלמ"ס, כמות הדרירות למגורים הרשמיות בישראל, לפחות ב-100 אלף דירות כמו כמות משקי הבית בישראל. אבל היא האמת הרבה… לכתבה המלאה »

מה כבר יכול להניע את חברות ההשכרה ארוכת טווח להציף את הרשת בגל מודעות? קשה למצוא שוכרים? #לאשוכריםדירהבמחירבועה לכתבה המלאה »

״דור של רוכשים בלי אגורה״ מישהו אמר סאבפריים? #לאקוניםדירהב מחירבועה לכתבה המלאה »

״עסקים כלכליים״ רוכשי הדירות בהונאת מבצעי ה 10/90 של הקבלנים מתחילים להחזיר את הדירות לקבלנים, וזה מתחיל להזכיר את משבר הסאבפריים בארה״ב ב-2008. כמובן שחייבים… לכתבה המלאה »

לפי חוות הדעת של האוצר, הניתוח שעליו הסתמכו במשרד השיכון כדי… לכתבה המלאה »

עוד כותרת נהדרת שתמשיך להדיר את עם ישראל מכניסה ספקולטיבית לשוק הדיור. בסוף הנבואה מגשימה את עצמה. אבל למרות הכותרת הנהדרת, הפוסט הזה בא להציף יכול להיות מדאיגה מאוד… לכתבה המלאה »

13 אלף דירות ו–365 אלף מ"ר של מסחר ותעסוקה מתוכננים לקום בשכונת… לכתבה המלאה »

הנדסת נתונים של הלמ"ס? נחזור שוב להודעת הלמ"ס על ה"עליה" של 0.7% במדד מחירי הדירות של אוקטובר-נובמבר 2025. עולות שאלות רבות לגבי "עליה" במדד, מפני שאין שום היתכנות עסקית… לכתבה המלאה »

״איך יתכן שמחירי הדירות עולים כשמשרדי המכירות מדשדים״? מנהל שמספר כתבי הנדל״ן (לא כולם, כמובן), פעם היו מדברים את פמפומי הקבלנים לבדוק, מתחילים לשאול שאלות… לכתבה המלאה »

המלאי הלא מכור של הקבלנים ממשיך להתנפח, ומספרים לנו שמחירי הדירות כביכול עלו. בקרוב נגלה מה עומד מאחורי. מריחים מרחוק את הסירחון. #לאקוניםדירהב מחירבועה לכתבה המלאה »

״האמנם מחירי הדירות שבו לעלות״ שואל דרור מרמור בגלובס, והשאלה בהחלט במקום. הרי אין שום היתכנות עסקית ושום הגיון כלכלי, שכאשר מדי חודש יש פחות עסקאות בשוק, והמשקיעים… לכתבה המלאה »

המציאות של שוק הנדל"ן מאז עליית הריבית: משקיע נדל"ן עם 22 דירות מבקשת הקפאת הליכים. בשנות הריבית האפסית, לא מעט אנשים החלו להשקיע בנדל"ן, ורבים גם החלו לאגור דירות… לכתבה המלאה »

הפאניקה למשפרי הדיור, וזה מגיע דרמטי שמקטין עוד יותר את הביקושים לדירות. אז בישראל האחרונה הספקולציה כשעם שמחירי הדרירות הפנים גם לרדת, ועכשיו גם… לכתבה המלאה »

אייל בר אור חזר לארץ ורק רצה "חלון לים התיכון", ומצא אותו בחיפה —… לכתבה המלאה »

בתור מי שעוסקת בתחום הנדל"ן. … אתמול פרסמו בחדשות שמחירי הנדל"ן עולים .. ופתאום חלק מהלקוחות מתקשרים ואומרים שומעת אביטל , בחדשות אמרו שהמחירים עולים … תשני בבקשה… לכתבה המלאה »

דירת 4 חדרים משופצת בקריית ים, בקומה השביעית עם נוף לים, נמכרה… לכתבה המלאה »

הבלוף של הונאת מבצעי הקבלן נחשף, והאת מבצעי ה 10/90 של הקבלנים מובילה להפסדים עצומים לעשרות אלפי רוכשים ספקולטיביים. אז רק הצעה אחת לרוחשי הדירות: אם יש לכם כסף… לכתבה המלאה »

כבר כשלושה עשורים שבבניין ברחוב הרצל בנתניה פועלים מטווח וחנות… לכתבה המלאה »

ירידה במקצת המשכורות לרכישת דירה, ויש אופטימיות. כמובן שחייבים לציין שאנחנו בישראל עדיין יקרים אחוזים ממדינות אחרות בעולם ומה,יכולת האמיתית של… לכתבה המלאה »

כתב אישום הוגש נגד סטס גרינברג ופטר גיזונטרמן, מייסדי חברת ויז'ן… לכתבה המלאה »

ההצעה להטיל מס נוסף על משקיעים בדיור — מס יסף — נפלטת מחוק… לכתבה המלאה »

על פי הודעת הלמ״ס מאתמול, שוב ירידות בעסקאות נדל״ן, ושוק הנדל״ן ממשיך להתכווץ למימדים הטבעיים שלו. ללא הרכישות הספקות של משקיעי הצעצוע, אין מה שיניע את השוק… לכתבה המלאה »

אלפי ביטולים של עסקאות של דירות חדשות. הכלכלן טפסים של האוצר החל לבדוק את חשבונות העסקים של דירות חדשות, ומצא שקיים ביטול ביטול של מאות אחוזים בעסקאות… לכתבה המלאה »

עיריית גבעת זאב מזהירה את התושבים מפני חברות המשווקות זכויות… לכתבה המלאה »

שוק הנדל״ן לא מצליח להתאושש. עוד כותרת נהדרת שמדירה את הרוכשים הספקולטיביים משוק הנדל״ן. אגב, זה מצויין שחברות הבניה איכות התאוששות הדרגתית. בסוף גם חברות הבניה… לכתבה המלאה »

זהו, השחיות של הממשלה הנוכחית, שדואגת לקבלנים, מגיעה לשיאים חדשים, שאפילו ברפובליקות בננה מתביישים. המדינה מתכוונת "לפצות" את נוטלי המשכנתאות, בקצבאות חודשיות… לכתבה המלאה »

הרשות פתחה בבדיקת המיזם לפני כמה שבועות, ולאחר שהתגבש חשד סביר… לכתבה המלאה »

למי שלא מכיר את פרשת סלייס, מדובר בהונאה הפיננסית הגדולה בתולדות הפנסיות במדינת ישראל, פרשה שעדיין בחקירה לאחר ששמו כמעט שקל שקל מכספי החוסכים. לכתבה המלאה »

למרות ההאטה בשוק הדיור, הציבור נטל בחודש שעבר משכנתאות ב-11.3… לכתבה המלאה »

חייל בן 20 שואל את מרטין בוקדורף: האם הבנק יתנו לו משכנתא של 2 מיליון שקל, על מנת לממן את השלמת עסקת ה 20/80 שתהרוס לא את החיים. לא ברור מאיפה היו לו חצי מיליון שקל… לכתבה המלאה »

כמה פנינים מתוך האייטם: "לא הייתי רוכש דירה להשקעה בישראל בשנה הקרובה" "האנשים היחידים שמנסים לשכנע אותנו לקנות הם רק אנשים שיש להם אינטרס במכירה של דירות"… לכתבה המלאה »

יזם נדל"ן בפנסילבניה חולם לרכוב על טרנד הבינה המלאכותית ולהקים… לכתבה המלאה »

כולכם זוכרים שהגופים שנותנים מימון לקבל את זה הבנקים בישראל כן ? וכולכם מבינים שלפני כל יציאה לפרוייקט יש דוח אפס שמוציאים ועל פי פיו מחירי הדירות כדי לתת… לכתבה המלאה »

הרצליה: מחירי הדירות צנחו תוך שנה ב-7.7%, והולכים לבנות בה עוד 45 אלף דירות (ל 150 אלף נפש). מישהו אמר מחסור? #לאקוניםדירהב מחירבועה לכתבה המלאה »

מחיר ״י השכירות בדרך לירידה?״ היא שמחירי השות לא "בדרך לירידה כבר", מחירי השכירותכיר בירידה האמת. והכותרות האלה מזכירות את הכתבות כשהגיעו לירידה… לכתבה המלאה »

״כמו בתחילת שנות ה 2000: ירידת מחירי הדירות בלתי נמנעת״ עוד כותרת נהדרת של דה מרקר, שגורמת לבריחה של רוכשים ספקולטיביים משוק הנדל״ן. #לאקונים דירהב מחירבועה לכתבה המלאה »

משעשע. בנק הפועלים מתחיל למכור משכנתאות בלי שתצא מהבית. משכנתא טייק אווי. אין תחתית לתאוות הבצע. #לאקוניםדירהב מחירבועה לכתבה המלאה »

מיזם גדול של דיור ומלונאות המתוכנן בתל אביב מזה כעשור מחריג… לכתבה המלאה »

אין סטטיסטיקה רשמית, אל ברור שחלק לא קטן מהתושבים שעזבו את כפר סבא (מקומות אחרים) הם חלק מאותם 220 אלף מתושבי ישראל שעזבו את מדינת ישראל בשלושה שנים. עזיבה… לכתבה המלאה »

על פי נתוני הלמ"ס, בין ינואר 2025 לאוקטובר 2025 (הנתון העדכני האחרון של הלמ"ס) מדד מחירי הדירות ירד ב 2%, ומדד מחירי הדירות החדשות ירד ב 4.5%. מעניין מה עובר עליהם רוכשי… לכתבה המלאה »

בטח שירדו, היהודים בחו"ל לא ימרו להגיע לפה, לרדת ברמת חיים, לסכן את הילדים בגיוס + לבוא לממן מאות אלפי חרדים כנראה לא קצר להם. כל המיליונרים, הייטקיסטים, רופאים… לכתבה המלאה »

זה עניין של זמן עד שהעודפים בשוק יחלחלו לשוק השכירות ויפילו אותו. ה"משקיעים" שתכננו להשכיר ביוקר, לכסות את המשכנתה בעזרת השכירות פופולארית, אחרי 30 שנה, דירה בחינם…. לכתבה המלאה »

הריבית האפסית שהייתה בעולם תקופה ארוכה מדי (הארוכה בהיסטוריה) גרמה להתנפחות מחירי הדירות בהרבה מקומות בעולם. אז צריך לממשלת ישראל שלא עושה כלום על מנת לפוצץ… לכתבה המלאה »

בזמן שבפרסומות מנסים למכור לנו דירות עם הדמיות נוצצות של… לכתבה המלאה »

כבר ברור לכולם: הורדת הריבית המפתיעה של נגיד בנק ישראל השבוע נבעה מלחצים הכבדים ביותר של ראש ממשלת ישראל, בהשפעת הגילדה של הנדל"ן שולטת במרכז הליכוד. זה מה שמעניין… לכתבה המלאה »

עמי ואלך נולד וחי בקיבוץ משמר העמק, מהקיבוצים הבודדים שעוד… לכתבה המלאה »

האינטרסנטים בתקשורת מזמינים כתבות פאניקה על "עליה בשכירות", אבל על פי הלמ"ס, החוזים החדשים בנובמבר האחרון ירדו ב-2.6%. ולהזכיר שניגוד לחוזים מתמשכים בהרבה… לכתבה המלאה »

לא נעים לראות שמחירי הדירות בפרוייקט שבו קנית דירה ירדו בחצי מיליון שקל. מדובר בתשלום חודשי עודף של 2,750 שקל בערך 30 שנה , ובסך הכל, החזרים של מיליון שקל מיותרים,… לכתבה המלאה »

טראמפ הכריז כי יאסור על רכישת בתים חד־משפחתיים על ידי משקיעים… לכתבה המלאה »

"ירידת מחירי הדירות בשנתיים הקרובות – בלתי נמנעת." עוד כתבה משיכה להחריב את הספין השקרי שכביכול "מחירי הדירות תמיד עולים". אין ספק שככל שיותר אנשים נחשפים לעוד ועוד… לכתבה המלאה »

המדע שבבקבוק: בחירת תמציות ריח הלב של כל מכשיר הפצה, בין אם הוא חשמלי ובין אם הוא מבוסס מקלות, הוא… לכתבה המלאה »

כביש גישה צר למבשרת ציון, שנולד בתקופת העבודות על כביש 16, נשאר… לכתבה המלאה »

היישוב, הסמוך לקריית ביאליק, עתר נגד השבת קרקעות חקלאיות למדינה… לכתבה המלאה »

"ירידה דו ספרתית במחירי הדירות ב-2026". מה בית בכתבות האלה, זה שהפרדיגמה שכביכול "מחירי הדירות תמיד עולים" מתרסקתסיסים, ועכשיו נוצרת ציפיה דווקא לירידה חדה במחירי… לכתבה המלאה »

"יש סיבות ל"דאגה" לגבי שוק הדיור", והדאגה היא שמחירי הדירות יירדו. והשאלה היא בכלל למה הירידה במחירי הדרירות צריכה להדאיג את נגיד בנק ישראל? הרי כל מקבלי ההחלטות… לכתבה המלאה »

אין גורם כלכלי אחד במדינת ישראל שלא הפתעה מהורדת הריבית של בנק ישראל שלשום, ולמי ששואל מה הפשרה של שתי הורדות ריבית רצופות, כנראה ששום דבר לא מקרי: מתוך הכתבה: "שתי… לכתבה המלאה »

המבצע הזה הוא כבר הונאה ברמה הפליליית. הקבל רושם מחיר מסויים בחוזה, ומחזיר ללקוח סכום של 288,000 שקל בתשלומים. העיקר לרשום ברשות המיסים סכום שקרי שמהנדס מחירי… לכתבה המלאה »

מאז הורדת ריבית בנק ישראל מ 4.25% ל 4%, פתאום כלי תקשורת מפיצים ללא הפסקה את הפייק שכביכול "הקונים חזרו" (תוך שעות, אלק) וכמובן ש"לא ישארו דירות" (שוב, פייק) לכתבה המלאה »

מקהלת הנחשים של ענף הנדל"ן חזרה לזמר, ואתם המנה הבסיסית בתפריט שלהם. שימו לב, שטף הריר בפיד מתחיל. כל מפמפמי הנדל"ן, ה"מומחים" מהטעם וכל שאר יונקי שנואשים… לכתבה המלאה »

מקלב התפטר ביולי מתפקידו במשרד התחבורה, במחאה על אי־קידום חוק… לכתבה המלאה »

מספר פנינים מתוך הכתבה: "אם היינו מנסים למכור עד לפני שנתיים, אני מאמינה שהיינו מוכרים" "לא מצליחים למכור למעלה מחצי שנה עד שנה" "יש מתעניינים אבל ברגע האחרון הם… לכתבה המלאה »

בזמן שאיקאה ומעצבי העל דוחפים לנו "ורוד מרדני" ו"חום שוקולד" כטרנדים החמים של צבעים לקירות בתים… לכתבה המלאה »

הורדת הריבית מבשרת בדרך כלל טובות בשוק הנדל"ן, ובבנק ישראל… לכתבה המלאה »

גם באילת, עיר השמש הנצחית יש קריסה בעסקאות נדל״ן. אנשים בורחים מנדל״ן מפני שסוף סוף הפנימו שבים מחיר של היום, ההשתעבדות לא שווה את הסיכון. #לאקוניםדירהב מחירבועה לכתבה המלאה »

ועדת הפנים של הכנסת אישרה היום את הצעת החוק של ח"כ משה אשר,… לכתבה המלאה »

שלושה חודשים אזרחי ישראל הגדילו את החובות וההלוואות שלהם ב-24 מיליארד שקל. ויש כאלה שמינים שלעם ישראל יש כסף לקנות דירה. #לאקוניםדירהב מחירבועה לכתבה המלאה »

אמפא של האחים נקש ושלומי פוגל רוכשת מראול סרוגו ומשפחתו את… לכתבה המלאה »

יגאל דמרי, אחד הקבלנים הגדולים בישראל, בלחץ. האיש תקוע עם כמות עצומה של דירות חדשות לא מכורות, ואין קונים. הקונים הספקולטיביים של מבצעי ה-10/90 למיניהם נעלמו, מפני… לכתבה המלאה »

כרישי הנדל"ן בפאניקה. עודפי ההיצע נותנים בראש, הקבלנים תקועים עם 84 אלף דירות לא מכורות, הקבלנים ממשיכים לשבור שיאים של התחלות הבניה, בעיקר מפני שהקבלנים תקועים עם… לכתבה המלאה »

ישראל הייתה ונשארה מדינה פאשיסטית שרומסת את חירות האדם וכבוד האדם של האנשים שחיים בה, דרך שנים רבות של עבודה בכפייה ועוני בכפייה בצבא הישראלי ודרך סחיטה אגרסיבית… לכתבה המלאה »

היועצת קבעה כי אמנם ההשכרה לתקופות קצרות לאורך כל השנה בדירות… לכתבה המלאה »

וזה שהם קנו דירה 2 חדרים אוקיבלנו 4 חדרים זו לא עסקה טובה ? מה הרווח שהם עושים מהעסקה הזו ? המהלך של אותו רוכש להשתדרג בדירה 5 חדרים היא טובה (הכל תלוי כמובן בדירה שלהם… לכתבה המלאה »

חוץ מהכותרת, הכל נכון, הרי אין כמעט אנשים שיושבים על הגדר וממתינים. אולי למחיר למשתכן ושום דבר מעבר לזה. וכן, רמת מינוף חריגה, עיסקאות ספקולטיביות עדיין מתאפשרת בגלל… לכתבה המלאה »

רכישות משקיעי הנדל"ן התרסקו ואלה חדשות נהדרות לשוק הנדל"ן. ללא המשקיעים שגוזלים את הדירות מהזוגות הצעירים (רק בגלל שהם משלמים יותר על ביקורות), שוק הנדל"ן יחזור… לכתבה המלאה »

איפה הימים שבאר שבע הייתה מלכת המשקיעים? המכרז הענק בשכונת רקפות בבאר שבע הסתיים בכישלון מוחלט ואף קבלן לא ניגש למכרז. ומה אומר? שבמכרז החוזר, מחיר המינימום להצעה… לכתבה המלאה »

ינקי קוינט, האיש שעומד בראשות רמ"י (מינהל מקרקעי ישראל לשעבר) הוא אחד מאנשי הנדל"ן הבכירים הבודדים שטען לאורך תקופה ארוכה שמחירי הדירות הולכים לרדת, ובחדות. וזה באמת… לכתבה המלאה »

דירה בנתניה, המחיר המבוקש ירד תוך 7 חודשים ב-340,000 שקל, שהם 15%, הדירה, 5 חדרים, 130 מ"ר, לכניסה מיידית, מזגנים חדשים בכל חדרים, 2 חניות מקורות בטא. ועדיין ממשיכים להוריד… לכתבה המלאה »

צעיר מקריית גת רכש דירה בבניין ישן במרכז העיר, שנמצא לקראת… לכתבה המלאה »

ממ"ד סטנדרטי בחדר הילדים זה כבר ממש לא מספיק. מי שיכול להרשות… לכתבה המלאה »

דור חדש התבגר בישראל, דור שהבין סוף סוף שרכישת דירה במחירי הבועה הנוכחיים רק משעבדת את כל העתיד שלהם, ללא סיבה וללא הגיון. תם עידן אסור לשכוח את נפגעי הונאת… לכתבה המלאה »

זהו את המתג: חפשו כפתור קטן על גוף המאוורר (לרוב בצד) או והעבירו אותו לצד השני. בחלק מהדגמים החדשים… לכתבה המלאה »

זהירות ! אנשים חיצוניים לאבד את הבית. בנק ישראל יכול לקחת הלוואות צרכניות נוספות (להציל התזרים?) בשעבוד הנכס. איפה הימים שמשקי בית קנו דירה "בשביל להשאיר משהו… לכתבה המלאה »

כמות הדירות בבניה פעילה שוברת שיאים חדשים שלא היו כאן, והגיעו כבר מעבר ל-203 אלף דירות בבניה פעילה, כמעט פי 2 מהשיאים של הבניה הפעילה בימי העלייה הרוסית הגדולה… לכתבה המלאה »

"לראשונה מאז קום המדינה: שיא שלילי בגידול כמות: פתיחה נהדרת לשינוי התודה הדרמטי של שנת 2026, וברור שעכשיו אף אחד כבר לא יזכיר את הספין על ה"מחסור" ו"גידול… לכתבה המלאה »

מגה אור תספק לגוגל 19 מגה־ואט בשירותים, עם אפשרות להרחבה של 50… לכתבה המלאה »

״קץ דת ה״ סיום נהדר עם הפוסט האחרון של 2025. ברוכים הבאים לשנת 2026, שנת התיקון הגדול של שוק הנדל״ן הישראלי. קישור לכתבה הנהדרת של ערן הילדסהיים:… לכתבה המלאה »

תופעת ההגירה השלית לישראל היא יכולה להיות עצובה ומדאיגה, אבל זה לפחות משתיק את כל מפי הספינים של המחסור בדירות, כביכול בישראל "גידול אין סופי באוכלוסיה". כשמתקרבים… לכתבה המלאה »

"בחוץ בדרך לישראל" הוא ספין משומש שהקבלנים משתמשים בו שנים, על מנת להפחיד את הישראלים שכביכול "לא יישארו דירות". בכל אירוע אנטישמי, מיידית מתפוצצת… לכתבה המלאה »

עו"ד יוסף ויצמן שמעיד בכאב על חדש ומאוד מטרידה, שההורים נאלצים להיפרד מהדירה שלהם בגלל שמשכנו את הדירה שלהם בשביל לעזור לילדים. נקודה מעוררת מחשבה לדחיפה של… לכתבה המלאה »

"לרוכשי הדירות אין באמת חלון יציאה" מבול ביטול העסקאות של הונאת מבצעי ה-10/90 של הקבלנים לא מבשר טובות, הם מקבלים, והן לרוכשים, שעדיין לא ביטלו את העסקה. מצד אחד… לכתבה המלאה »

הדלת הסתובבת והמושחתת של הפיקוח של בנק ישראל והבנקים. אז למי ששואל למה בנק ישראל יכול לבנקים להשתולל עם חלוקה של משכנתאות מסוכנות, וכיצד עוד שנה בנק ישראל לא… לכתבה המלאה »

בתום חמש שנים סוערות בראש רשות מקרקעי ישראל, עדיין לא החלו… לכתבה המלאה »

גם מודיעין בצניחה. עוד כותרת הנדרת שמבריחה עוד רוכשים פוטנציאליים מהשוק. #לאקוניםדירהב מחירבועה לכתבה המלאה »

הגרף מתוך סקירת הכלכלן של האוצר שפורסם לפני מספר ימים, ואפשר ללמוד ממנו דברים מדהימים על הצרכן הישראלי. הדבר הראשון שבולט לעין, היא ההשפעה של חוק ממשלתיות… לכתבה המלאה »

"בתחום של הקבוצות הפיננסיות – אולי זה הזמן והמקום למתוח קודם כל ביקורת. לא באתי ללטף ולחבק, יש לי גם דברים לא פשוטים להגיד. אני חושב שאנחנו בעידן שאין קבוצות טובות… לכתבה המלאה »

איזה יופי. עוד פוסט "מבוקנה נתונים" שמתחיל במס, ואז מחפש לה צידוק. כמה נקודות קטנות שהושמטו בדרך, בטעות כמובן: פחות משקיעים ≠ פחות דירות. הדרירות לא התאדו. הן פשוט… לכתבה המלאה »

בשבוע שעבר יזם פרויקטור ההקמה של העיר החרדית בנגב, משה ליבוביץ',… לכתבה המלאה »

מחיר למשתכן הוא מהיום הראשון החלום של חסרי הדיור. אבל בעולם האמיתי, אין ספור זוכים מסתבכים פיננסיים בגלל הזכייה, ורק מעט מהבעיות מגיעות לשורת. החל ממשפחות… לכתבה המלאה »

המצב הכלכלי של מדינת ישראל ממשיך להתדרדר, וכמעט 28% מהאזרחים מאמינים שיצליחו לקנות דירה. 60% נאלצו לפתוח חסכונות בשנה האחרונה, שזה נתון מטורף, שאזרחית המדינה במקום… לכתבה המלאה »

בנק הפועלים ממשיך לקושש משתעבדים חדשים למשכנתאות, עם הצעות פיננסיות מאוד מסוכנות. אחרים, הצעות אטרקטיביות, אבל במציאות, הם דופקים את לוקחים את המשכנתאות. * "חודש חופש":… לכתבה המלאה »

"מבצעי הייאוש של הקבלנים מלמדים שירידת מחירי הדירות תימשך" עוד כותרת נהדרת שמדירה אנשים מנדל"ן, ובכל יום שעובר יש פחות אמיצים שמוכנים לשים כסף טוב ולהתחייב… לכתבה המלאה »

נקסט אורבן, שפועלת בחיפה, מצויה בהליכי היפרדות מהשותפה… לכתבה המלאה »

"הירידה במחירי הנדל"ן גדולה ממה שרואים על הנייר", וכדאי להקשיב ליונתן ברנד, מנכ"ל אולטרה פיננסים, אשר ידע כי כמעט ואין עסקאות בפועל, גם הירידות אינן נרשמות… לכתבה המלאה »

לקח משכנתא רק לפני 5 שנים, ומאז החודשי התייקר ב-1,556 שקל חזר לחודש, ואני חייב למחזר בשביל להציל את התזרים החודשי השלילי. אגב, ריבית קל״צ מצויינת וחבל שלא לקח את… לכתבה המלאה »

"טרייד אין" על דירה. עוד תרגילים של הקבלנים לנסות למצוא משפרי דיור שירכשו את הדירות הלא מכורות שלהם. רק מה? תמיד יש אותיות קטנות. של הדירה הישנה תלוי בהערכת המחיר… לכתבה המלאה »

מישהו עוד מאמין לספינים של ה"מחסור" מתברר שדווקא מה שמכונה "אזורי הביקוש" הם המקומות שמוצפים בעודפי היצע מטורפים. #לאקוניםדירהב מחירבועה לכתבה המלאה »

דבר שהדיונים על בועת הנדל"ן הישראלים מגיעים גם לדיונים של שנים הפוליטיים, מוכיחים ברור לכולם שישראלית בבועת נדל"ן אימתנית. ולגופי של העניין, ברק סרי… לכתבה המלאה »

מישהו באמת מופתע בגלל שמנכ"ל משרד הבינוי מעדיף את שולחיו הפוליטיים מאשר את הציבור? לגופו של ענין, מס רכושני ייגב, אך ורק על קרקעות פנויות שבעלי הקרקע מעדיפים… לכתבה המלאה »

"אי השלום" בנהריים חזר לשליטת ירדן ב–2019 במסגרת הסכם השלום, אך… לכתבה המלאה »

סיכום שנת הנדל"ן של גלובס הוא עוד כותרת נהדרת לשינוי תודעת הנדל"ן מעניין אם אתה עדיין אמיץ שחושבים (ויכולים) לקנות דירות במחירי הבועה של היום. לכתבה המלאה »

עם ישראל במצוקה פיננסית והילדים בני ה 30 + חוזרים לכור עם ההורים. עצוב #לאקונים דירהב מחירבועה לכתבה המלאה »