החזר המשתכנתא היום על דירת ארבעה חדרים זינקה לכמות המדהים של 11,000 שקל!!!. אז לכל מי שעדיין לא מבין מפנים את המציאות, זאת בדיוק התוצאה של בועת נדל"ן: … לכתבה המלאה »
לכתבה »נדל"ן
קנו דירה ישנה ב-1.38 מיליון שקל – ויקבלו דירה חדשה ששווה עוד מיליון
בני זוג מהמרכז רכשו דירה בקריית ים שצפויה לעבור פינוי־בינוי,… לכתבה המלאה »
לכתבה »130 מ"ר בקומה 9 בתל אביב, וקוטג' של 180 מ"ר בחדרה – באותו מחיר
וגם: דירת 135 מ"ר בקומה 10 באשדוד, עם חניה, נמכרה ב-2.32 מיליון שקל;… לכתבה המלאה »
לכתבה »"חיכיתי להשתחרר להפסקה מהמילואים כדי לחזור לעבודה בירושלים, להודיע שאני עוזב, לקפל את הדירה — ולעבור לעוטף"
רועי עזיזי התאהב בירושלים, אבל לאחר ה–7 באוקטובר הרגיש קריאה… לכתבה המלאה »
לכתבה »המחאה הגדולה (פייסבוק): הקבלנים ממשיכים עם המבצעים וההטבות וזה כמובן מחמם שוב את השוק של הדירות החדשות, באמצעות רוכשים שמתכננים (או טועים) שבעוד…
הקבלנים ממשיכים עם המבצעים וההטבות וזה כמובן מחמם שוב את השוק של הדירות החדשות, באמצעות רוכשים שמתכננים (או טועים) שבעוד שנתיים או שלוש או ארבע, יצליחו למכור את… לכתבה המלאה »
לכתבה »ועדות כמו חול ואין מה לאכול: 55 מיליון שקל אושרו השבוע בשביל כפל סמכויות תכנוני
משרד ראש הממשלה מקדם "עצמאות תכנונית" לגבול הצפון בעלות של 35… לכתבה המלאה »
לכתבה »מבצעי הקבלנים עובדים – ושוק היד השנייה נופל לשפל היסטורי
מכירות הדירות החדשות בפברואר קפצו ב-44% לעומת פברואר 2023, לפי דו"ח… לכתבה המלאה »
לכתבה »המחאה הגדולה (פייסבוק): זאת לא כתבה נגד חרדים. זאת כתבה נגד פוליטיקאים מושחתים שהפכה את חיי האוכלוסיה לגיהנום. שר השיכון אמור לדאוג לפתרונות שיכ…
זאת לא כתבה נגד חרדים. זאת כתבה נגד פוליטיקאים מושחתים שהפכה את חיי האוכלוסיה לגיהנום. שר השיכון אמור לדאוג לפתרונות שיכון לכולם, אבל הפוליטיקאים החרדים ממשיכים… לכתבה המלאה »
לכתבה »החרם הטורקי נכנס לתוקף מיידי; סחורות של יבואנים ישראלים נשארו בנמל
כרבע ממוצרי הבנייה בישראל מיובאים מטורקיה ■ המשבר בענף הבנייה… לכתבה המלאה »
לכתבה »המחאה הגדולה (פייסבוק): "את העלייה המטורפת במחירי הדירות ניתן למנוע". איזה "הפתעה"… זה לא נכתב כאן בדף בערך 100 פעמים בשנים האחרונות…
"את העלייה המטורפת במחירי הדירות ניתן היה למנוע". איזה "הפתעה"… כאילו זה לא נכתב כאן בדף בערך 100 פעמים בשנים האחרונות, כולל הסברים מלומדים. כפי שמסביר ד"ר… לכתבה המלאה »
לכתבה »לידר מעניקה למניית בוליגו מחיר יעד גבוה ב-50% ממחירה כיום
בוליגו עוסקת בתחום הנדל"ן בארה"ב ■ רז דומב, אנליסט הנדל"ן של… לכתבה המלאה »
לכתבה »המחאה הגדולה (פייסבוק): כפי שרואים בגרף (משנת 2014 ועד היום) הקבלנים בונים הרבה הרבה יותר דברים ממשיכים למה שהם מצליחים למכור. התחלות הבנייה ו…
כפי שרואים בגרף (משנת 2014 ועד היום) הקבלנים בונים הרבה הרבה יותר דברים ממשיכים למה שהם מצליחים למכור. התחלות הבנייה וגמר בנייה גבוהים בהרבה מנתוני הדירות שנמכרו,… לכתבה המלאה »
לכתבה »המחאה הגדולה (פייסבוק): ״דייר שלא מוכן להתפנות״ ומה עם דייר שלא יכול לשלם ולא יכול להתפנות? שטיפת המחברת של הנדלניסטים דחפה את המוני עם י…
״דייר שלא מוכן להתפנות״ ומה עם דייר שלא יכול לשלם ולא יכול להתפנות? שטיפת המחברת של הנדלניסטים דחפה את המוני עם ישראל להשקיע בנדל״ן, אבל לרגע לא הזכירו שבכל… לכתבה המלאה »
לכתבה »אזורים ניצחה גם בעליון: הדירה של הדייר הסרבן תימכר
משפחה בעלת דירה במתחם ויצמן בהרצליה סירבה לחתום על הסכם… לכתבה המלאה »
לכתבה »המחאה הגדולה (פייסבוק): הפנסיות שלנו בסכנה!! חברות האשראי החוץ בנקאי חגגו עובדים כשחילקו בלי חשבון הלוואות מסוכנות לענף הנדל"ן. הבועה של…
הפנסיות שלנו בסכנה!! חברות האשראי החוץ בנקאי חגגו עובדים כשחילקו בלי חשבון הלוואות מסוכנות לענף הנדל"ן. הבועה של הנדל"ן התנפחה והתנפחה לערכים דימיוניים… לכתבה המלאה »
לכתבה »המחאה הגדולה (פייסבוק): "נתונים חדשים מגלים: מחירי השכירות בתל אביב בירידה" זה חושף את הספינים השקריים של מערכת יחסי הציבור של הנדל"ן, שכב יכול…
"נתונים חדשים מגלים: מחירי השכירות בתל אביב בירידה" וזה חושף את הספינים השקריים של מערכת יחסי הציבור של הנדל"ן, שכביכול "אפשר לגלגל על השוכר כל עלות". צריך שיהיה… לכתבה המלאה »
לכתבה »דמרי תחילה: מגדל תשקיע כ–1.5 מיליארד שקל בדיור להשכרה, בתקופה מאתגרת
מגדל תיכנס תחילה כשותפה של י.ח דמרי בפרויקט להקמת 339 דירות בפתח… לכתבה המלאה »
לכתבה »155 שקל למ"ר: רבוע כחול תעביר את משרדיה לפרויקט איסט שבבעלותה
החברה דיווח כי תשכיר 60% מהמשרדים בשני המגדלים של פרויקט EAST&TLV… לכתבה המלאה »
לכתבה »המחאה הגדולה (פייסבוק): ירידה של 25% במחירי עיסקאות של דירות שניה בתל אביב בחצי שנה. בדיוק ככה נראה גרף ההתרסקות של מחירי הדירות,…
ירידה של 25% במחירי עיסקאות של דירות שניה בתל אביב בחצי שנה. בדיוק ככה נראה גרף ההתרסקות של מחירי הדירות, ומגמת הירידה עקבית ומתמשכת והמצב הכלכלי… לכתבה המלאה »
לכתבה »המחאה הגדולה (פייסבוק): שנתיים קשות עוברות על משקיעי הנדל״ן. זה התחיל בעליית הריבית שהפכה את המינוף לסלילי, זה המשיך עם ההבנה והפנמה שהתשואה ש…
שנתיים קשות עוברות על משקיעי הנדל״ן. זה התחיל בעליית הריבית שהפכה את המינוף לסלילי, זה המשיך עם ההבנה והפנמה שהתשואה לקבל על הדירה להשכרה ( 3% ברוטו) נמוכה… לכתבה המלאה »
לכתבה »דירת 52 מ"ר נמכרה בשכונת המשקיעים של ראשון לציון תמורת 1.8 מיליון שקל
במסגרת פרויקט פינוי־בינוי שכלל קרקע משלימה ליזמים, יקבלו בעלי… לכתבה המלאה »
לכתבה »המחאה הגדולה (פייסבוק): המשך הסדרה של "בעלי בית לא מצליחים להשכיר את הדירה". סיפור המסגרת בכלל לא חשוב. היא שבעלי הבית מחפש שוכר,…
המשך הסדרה של "בעלי בית לא מצליחים להשכיר את הדירה שלהם". סיפור המסגרת בכלל לא חשוב. היא שבעלי הבית מחפש שוכר, והדירה ריקה כבר ארבעה חודשים, למרות שהשתמשו… לכתבה המלאה »
לכתבה »"יש כאן רשימות המתנה, אבל מרכז היישוב נראה כמו שכונת פחונים"
מדרשת בן גוריון קיבל בשנה שעברה מעמד של יישוב קהילתי – ובהרחבה… לכתבה המלאה »
לכתבה »קוטג' ודופלקס באותה עיר – בהפרש של 2 מיליון שקל
וגם: בית דו־משפחתי של 100 מ"ר בעפולה, עם גינה של 233 מ"ר, נמכר ב-2.29… לכתבה המלאה »
לכתבה »המחאה הגדולה (פייסבוק): ירידה של 15% בשכר דירה. וזה בזמן שמהנדסי התודעה ומשקיעי הצעצוע קשקשו בתקשורת שאת העליות החדות בהחזרי המשכנתא שחטפו, הם כ…
ירידה של 15% בשכר דירה. וזה בזמן שמהנדסי התודעה ומשקיעי הצעצוע קשקשו בתקשורת שאת העליות החדות בהחזרי המשכנתא שחטפו, הם כביכול "יגלגלו על השוכרים". עד החזרי… לכתבה המלאה »
לכתבה »המחאה הגדולה (פייסבוק): מעובד התרגילים והקומבינות של הקבלנים "שלם עכשיו 10% ואת עוד הדירה מוכנה" מצליחה אפילו יותר מדי, אבל גורמים לעיוות…
ממשיך להתקיים רגילים והקומבינות של הקבלנים "שלם עכשיו 10% ועודה כשהדירה מוכנה" מצליחה אפילו יותר מדי, אבל גורמים לעיוות חמורות בשוק הדיור, ומייצרים ביקושים… לכתבה המלאה »
לכתבה »המחאה הגדולה (פייסבוק): מעל 200 אלף מתוך 800 אלף מהמתגורים בשכירות קורסים כלכלית. מדובר ברבע ממשקי הבית שמתגוררים בשכירות שלא עומדים בשכירות ה…
מעל 200 אלף מתוך 800 אלף מהמתגורים בשכירות קורסים כלכלית. מדובר ברבע ממשקי הבית שמתגוררים בשכירות שלא עומדים בשכירות החודשית, ואף מאה אלפי המשפחות הנוספות… לכתבה המלאה »
לכתבה »"זה אמור היה להיות פרויקט דגל כמו הולילנד": הדיירים בשכונת הגבעה הצרפתית יצאו למלחמה נגד שלושה מגדלי ענק
פרויקט בנייה בגבעת הצרפתית בירושלים הופסק לפני 18 שנה לאחר שנבנו… לכתבה המלאה »
לכתבה »המחאה הגדולה (פייסבוק): ובפינתה ״משקיע המפסיד״, הפעם פוסט של משקיעה שמגלה ש״עשה טעות בקניית הדירה להשקעה״, למרות שהתייעצה משקיעה עם ״כל אנ…
ובפינתה ״משקיע המפסיד״, הפעם פוסט של משקיעה שמגלה ש״יכולה טעות בקניית הדירה להשקעה״, למרות שהתייעצה עם ״כל אנשי המקצוע האפשריים״, כולל עם ״מלווה… לכתבה המלאה »
לכתבה »המחאה הגדולה (פייסבוק): קשה להשכיר דירות, ובעלי הדירות להשכרה לא מצליחים לקבל את מה שחשבון לקבל. וזה הסיפור של כל משקיעי הצעצוע שנכנסו לנדל…
קשה להשכיר דירות, ובעלי הדירות להשכרה לא מצליחים לקבל את מה שחשבון לקבל. וזה הסיפור של כל משקיעי הצעצוע שנכנסו לנדל״ן עובד בגלל הנדסת תודעת של… לכתבה המלאה »
לכתבה »המחאה הגדולה (פייסבוק): חנן מור, חברה בחדלות פרעון, הצליחו להפסיד 840 מיליון שקל בשנת 2023. מדובר ב-840 מיליון שקל!, פשוט לא יאמן שאפשר להפסיד…
חנן מור, חברה בחדלות פרעון, הצליחו להפסיד 840 מיליון שקל בשנת 2023. מדובר ב-840 מיליון שקל!, פשוט לא יאמן שאפשר להפסיד כאלה סכומים. ומאיפה היה לחנן מור 840 מיליון שקל… לכתבה המלאה »
לכתבה »שבב בכל משאית: המאבק בהשלכת פסולת בניין בשטחים פתוחים עולה שלב
יותר ממיליון טונה פסולת בניין מושלכת מדי שנה באתרים שאינם… לכתבה המלאה »
לכתבה »רמ"י פועלת לביטול הצו שעצר את הקמת הרובע החדש של קריית עקרון
אם תושג הסכמה, יתקיים בשבוע הבא המכרז הענק על 1,000 דירות ברובע… לכתבה המלאה »
לכתבה »קבוצת חג'ג' דיווחה על רווח של כ-269 מיליון שקל ב-2023 – המניה עולה ב-6%
הכנסות יזמית הנדל"ן עלו בכ-100% לכ-577 מיליון שקל בעקבות מכירת… לכתבה המלאה »
לכתבה »"שיעור הירידה במחירי הדירות – גבוה יותר בדיווחי הלמ"ס", כמובן שזה לא מידע חדש, לפחות לא לחברי הדף. חשוב לציין: על פי ה…
"שיעור הירידה במחירי הדירות – גבוה יותר מאשר בדיווחי הלמ"ס", כמובן שזה לא מידע חדש, לפחות לא לחברי הדף. חשוב: על פי הרשמיים של הלמ"ס, גם מחירי הדירות וגם… לכתבה המלאה »
לכתבה »אין מוסדות ציבור בשכונת נווה יעקב – אז בונים על היער הסמוך
הוועדה המחוזית ירושלים תדון היום בתוכנית בנייה על 35 דונם ביער… לכתבה המלאה »
לכתבה »שיווק הקרקעות איטי ונמרח עד שלוש שנים; רשות מקרקעי ישראל: "שבנק ישראל יטפל בקרטל בנקים"
המכרזים של רשות מקרקעי ישראל נמשכים שנים, ובינתיים הסביבה… לכתבה המלאה »
לכתבה »מצורף גרף של הכלכלן טפסים של האוצר עם נתונים של מכירת דירות חדשות והמלאי הלא מכור של הקבלנים בשלושה משך השנים, גרף ש…
מצורף גרף של הכלכלן טפסים של האוצר עם נתונים של מכירת דירות חדשות והמלאי הלא מכור של הקבלנים בשלוש השנים האחרונות, גרף שמחדד כמה נקודות מעניינות: ראשית, אפשר לראות… לכתבה המלאה »
לכתבה »תשואות האג"ח זינקו, הריבית עלתה — ורק שיעורי ההיוון של חברות נדל"ן נתקעו
שווי הנכסים בדו"חות של חברות הנדל"ן המניב אינו מסונכרן עם השווי… לכתבה המלאה »
לכתבה »הדימיון המצמרר בין בועות הנדל"ן באירלנד ובישראל. לפני כ 15 שנה התפוצצות בועת הנדל"ן באירלנד, במהלכה מחירי הדירות ירדו בש…
הדימיון המצמרר בין בועות הנדל"ן באירלנד ובישראל. לפני כ-15 שנה התפוצצות בועת הנדל"ן באירלנד, במהלכה מחירי הדירות ירדו בפעם הראשונה ב-8%, בשנה השנייה ב-18% ובסך הכל מחירי… לכתבה המלאה »
לכתבה »"באזורים שבהם נבנים משרדים — המנופים כבר לא מסתובבים"
התחלות הבנייה של מגדלי משרדים צנחו ב–70% בסוף 2023, אך המלחמה היא… לכתבה המלאה »
לכתבה »"נגמרו עליות המחירים שחיפו על כל טעות. יש יזמים שלא מפנימים את זה"
אל רו"ח גיא פרמינגר, שותף ב–PWC, מגיעים יזמי נדל"ן משגשגים שרוצים… לכתבה המלאה »
לכתבה »חיים מהיד לפה ורוצים למשוך את כספי הפנסיה למטרת רכישת דירה. מתחום הנדלניסטים ממשיכה לתת בראש. #…
חיים מהיד לפה ורוצים למשוך את כספי הפנסיה למטרת רכישת דירה. מתחום הנדלניסטים ממשיכה לתת בראש. #לאקוניםדירהב מחירבועה לכתבה המלאה »
לכתבה »"מי ירחם על נוטלי המשכנתאות"? שאלה טובה. המשכנתא של מאות אלפי משקי בית התייקרה בחדות בשנתיים לאחר העלייה החדה ב…
"מי ירחם על נוטלי המשכנתאות"? שאלה טובה. המשכנתא של מאות אלפי משקי בית התייקרה בחדות בשנתיים לאחר העלייה החדה בריבית, וכמות חדלות הפרעות גדלות בחדות, בעיקר… לכתבה המלאה »
לכתבה »מתכנן מחיר למשת, "תוכנית הדגל" הממשלתית בנושא דיור עניינים, למרות ה"הנחה"גורמת לקריסה כלכלית של יותר…
תוכנית השכר למשתת, "תוכנית הדגל" הממשלתית בנושא דיור פונדמנטלי, למרות הנחה, גורמת לקריסה כלכלית של יותר מדי זוגות צעירים ש"זכו" בהגרלה דירה ל"הנחה"…. לכתבה המלאה »
לכתבה »שכר הדירה בלונדון כל כך גבוה, שמשתלם יותר לקנות
המחסור בהיצע דירות ובתים ייקר את העלות החודשית לשכירות בבירת… לכתבה המלאה »
לכתבה »סמוטריץ' ורגב ספגו קריאות בוז ו"בושה" בוועידת הנדל"ן באילת
שר האוצר בצלאל סמוטריץ' ושרת התחבורה מירי רגב התקבלו בקריאות… לכתבה המלאה »
לכתבה »שבע סיבות שבגללן מחירי הדירות לא יכולים לעלות: 1. הריבית הגבוהה על המשכנתאות, שלא יכולה למרבית משקי הבית בהחזרי ה…
שבע סיבות שבגללן מחירי הדירות לא יכולות לעלות: 1. הריבית הגבוהה על המשכנתאות, שלא יכולה למרבית משקי הבית בהחזרי המשכנתאות 2. כ-80% מהזוגות הצעירים בישראל אין… לכתבה המלאה »
לכתבה »המלחמה חולפת לידה? מבנה מסכמת את 2023 עם הכנסות של 1.2 מיליארד שקל
חברת הנדל"ן המניב סיימה את 2023 עם עלייה קלה בהכנסות התפעוליות… לכתבה המלאה »
לכתבה »בעקבות המלחמה: שפיר הנדסה עברה להפסד של 32 מיליון שקל ברבעון הרביעי של 2023
מגזרי התשתיות והתעשייה של שפיר נפגעו מהמחסור בעובדים שפגע בענף… לכתבה המלאה »
לכתבה »הנדלניסטין מיואשים ופתחו טרנד חדש בענף הנדל"ן : דירה מהטיקטוק. מה עוד צריך בשביל להבין שהפעילים בענף הנדל"ן איבדו את המ…
הנדלניסטין מיואשים ופתחו טרנד חדש בענף הנדל"ן : דירה מהטיקטוק. מה עוד צריך להבין שהפעילים בענף הנדל"ן איבדו את המצפן והמצפון? לסיכום הכתבה: דווקא הנדלניסטים… לכתבה המלאה »
לכתבה »מנכ"ל אזורים: "חצי שנה מאז אוקטובר – ואין פתרון משנה מציאות למחסור בעובדים"
אזורים מכרה 395 דירות ב-2023, לעומת 522 דירות ב-2022 ■ החברה סיימה את 2023… לכתבה המלאה »
לכתבה »הנה עוד דוגמא לבעלת משכנתא, שרכשה דירה עם משכנתא של 750 אלף שקל, וכמו רוב המשתעבדים של השנים האחרונות, היא לא ממש מבין…
הנה עוד דוגמא לבעלת משכנתא, שרכשה דירה עם משכנתא של 750 אלף שקל, וכמו רוב המשתעבדים של השנים האחרונות, היא לא ממש מבינה איך פועלת המשכנתא. "פתאום" היא "בהלם",… לכתבה המלאה »
לכתבה »הלחצים לא הועילו: דמי הניהול של קרנות הריט הם כ–50% מההכנסות
מודל קרנות הריט הנסחרות בבורסה בתל אביב ספג ביקורת קשה בשנים… לכתבה המלאה »
לכתבה »כותב שמאי המקרקעין חיים אטקין : סרבל כתום – שקר מרמה והפרת אמונים: מבצעי ה 5-95 הם בדיוק זה ונועדו לדחות ולגלגל את החב…
כותב שמאי המקרקעין חיים אטקין : סרבל כתום – שקר מרמה והפרת אמונים: מבצעי ה 5-95 הם בדיוק זה ונועדו לדחות ולגלגל את החבית הלאה כדי "למשוך זמן" וכדי להכניס למעגל… לכתבה המלאה »
לכתבה »67,980 דירות לא מכורות היו מקבלים בינואר 2024, לעומת 54,117 דירות לא מכורות בינואר 2023, לעומת 44,591 דירות לא מכורות…
67,980 דירות לא מכורות היו מקבלים בינואר 2024, לעומת 54,117 דירות לא מכורות בינואר 2023, לעומת 44,591 דירות לא מכורות בינואר 2022 לעומת 37,981 דירות לא מכורות בינואר 2020. ולטובת… לכתבה המלאה »
לכתבה »שנים של התנגדויות הסתיימו בעליון: השכונה שתוסיף לרחובות יותר מ-20 אלף תושבים תצא לדרך
השכונה במזרח רחובות, שתוקם על שטחים חקלאיים, תכלול 8,400 דירות… לכתבה המלאה »
לכתבה »על הכשלים בנתוני הלמ"ס והכשלים בשיטות המדידה, והכשלים של התיקונים בדיעבד של נתוני הלמ"ס נכתבו כאן בדף פוסטים נוספים, עם ה…
על הכשלים בנתוני הלמ"ס והכשלים בשיטות המדידה, והכשלים של התיקונים בדיעבד של נתוני הלמ"ס נכתבו כאן בדף מגוון פוסטים, עם הוכחות והסברים מלומדים. הבעיה היא שלמרות… לכתבה המלאה »
לכתבה »דירות 4 חדרים חדשות נמכרות כאן ביותר מ-2 מיליון שקל — אז איך הדירה הזאת נמכרה רק ב-1.6 מיליון?
הדירה בחדרה, שהוצעה למכירה לפני המלחמה ב-1.78 מיליון שקל, נמכרה… לכתבה המלאה »
לכתבה »תושבי עמק התימנים, עין כרם: "מחכים שנתפגר כדי לקחת את הנכס ולמכור במיליונים"
ב–1985 אושרה תוכנית המסדירה את שכונת עין כרם בירושלים ונחתם הסדר… לכתבה המלאה »
לכתבה »מי שווה יותר: וילה של 180 מ"ר בעומר או דירת 3 חדרים בכפר סבא?
וגם: דירת 4 חדרים בחדרה, 114 מ"ר בקומה 20, נמכרה ב-2.26 מיליון שקל;… לכתבה המלאה »
לכתבה »בדיוק כמו בכל פירמידה פיננסית, ככל שיש יותר ביקושים ספקולטיביים, ככה מתגלים יותר נוכלים שמנצלים את תמימות הצרכנים. בועת…
בדיוק כמו בכל פירמידה פיננסית, ככל שיש יותר ביקושים ספקולטיביים, ככה מתגלים יותר נוכלים שמנצלים את תמימות הצרכנים. בועת הנדל"ן הישראלית. #לאקונים דירהב מחירבועה לכתבה המלאה »
לכתבה »אוונגרד, חברת הנדל"בעולם ואחת החברות שפעלו לניפוח בועת הנדל"בסין בשנים האחרונות, פשוט את הרגל. ואז פתאום מתב…
אוונגרד, חברת הנדל"ן העולמית ואחת החברות שפעלו לניפוח הנדל"ן בסין בסין, פשטה את הרגל. ו אז כנראה מחליט ל 1.4 כוכבים סינים שהם היו קורבנות להונאת… לכתבה המלאה »
לכתבה »אושרו הנחות למשרתי מילואים בקניית מגרשים, אך שיעור ההנחה רחוק ממה שהובטח
מועצת מקרקעי ישראל אישרה את ההנחות לחיילי מילואים שראש הממשלה… לכתבה המלאה »
לכתבה »אתמול פירסם הלמ"ס את הסקירה השנתית והרבעונית של התחלות וגמר בניה. ומדהים, שלמרות עליית הריבית ב-2022, ולמרות קריסת המשכנ…
אתמול פירסם הלמ"ס את הסקירה השנתית והרבעונית של התחלות וגמר בניה. ומדהים, שלמרות עליית הריבית ב-2022, ולמרות קריסת המשכנתאות והביקושים, ולמרות המלחמה, שנת 2023 הסתיימה… לכתבה המלאה »
לכתבה »הבנקים הגדילו את ההפרשות להפסדי אשראי בתחום הנדל״ן פי 5!!! לא עליה בהפרשות להפסדי אשראי ב-10% או 20% שזה מטריד, ולא עליה…
הבנקים הגדילו את ההפרשות להפסדי אשראי בתחום הנדל״ן פי 5!!! לא עליה בהפרשות להפסדי אשראי ב-10% או 20% שזה מטריד, ולא עליהן בהפרשות ב-100% שזאת קטסטרופה, אלא הגדלת ההפרשות… לכתבה המלאה »
לכתבה »התחלות הבנייה נפלו ב-20%, אבל המצוקה בענף הדיור גדולה אפילו יותר
ברבעון הרביעי של 2023 החלה בנייתן של 14.1 אלף דירות בלבד, הנתון… לכתבה המלאה »
לכתבה »המטרו יתחיל לנוע רק בעוד שנים רבות – אבל כבר דורס חלומות על דירה חדשה
המתכננים של פרויקט התחבורה העצום יוצאים מנקודת הנחה שעל תוואי… לכתבה המלאה »
לכתבה »״מס הרכישה עלינו״ זו רק אחת מהטבות הנדיבות שהקבלנים מחלקים כבר שנה וחצי למכור דירות, הטבות שהלמ״ס מתעלם מהם כאי…
״מס הרכישה עלינו״ היא רק אחת מהטבות הנדיבות שמקבלות מחלקים כבר שנה וחצי למכור דירות, הטבות שהלמ״ס מתעלם מהן כאילו בתוספת של משחק המונופול. עד כמה… לכתבה המלאה »
לכתבה »מייסד החברה שמאיימת על יציבות סין מואשם בהונאה של 78 מיליארד דולר
אוורגרנד, ענקית הנדל"ן שבקריסתה נהפכה לסמל למשבר הנדל"ן בסין,… לכתבה המלאה »
לכתבה »קניית בית בארה"ב נהפכה זולה יותר: מתווכים יחתכו את עמלות המכירה בעקבות פסיקה
רוב המתווכים בארה"ב גובים כיום עמלה של בין 5% ל-6%, מה שמגדיל את… לכתבה המלאה »
לכתבה »בנק מזרחי וביזפורטל. שיתוף פעולה שלא ברור מי יותר גרוע, מי טרפה ומי נבלה, אבל יש כאן שיתוף פעולה שמייצג את כל מה שרע בשט…
בנק מזרחי וביזפורטל. שיתוף פעולה שלא ברור מי יותר גרוע, מי טרפה ומי נבלה, אבל יש כאן שיתוף פעולה שמציג את כל מה שרע בשטיפת המחברת של החונטה של הנדל"ן. מתראיין… לכתבה המלאה »
לכתבה »ההחלטה על הנחות הקרקע לחיילי מילואים נדחתה בעקבות מחלוקת בין ראש הממשלה למועצת מקרקעי ישראל
מועצת מקרקעי ישראל התנגדה למימוש ההבטחה של נתניהו להעניק הנחות… לכתבה המלאה »
לכתבה »משרד המשפטים פועל להחלשה דרמטית של ועדות הקבלה ביישובים הקהילתיים
במשרד המשפטים יתקיים היום דיון בתוכנית להרחבת ההקצאות של… לכתבה המלאה »
לכתבה »״שיא בהלוואות בשיעבוד הבית״ וכדאי להתעמק במשמעות המטרידה של המצב הזה. הלוואות (משכנתאות) בשיעבוד הבית יכולים לקבל משק…
״שיא בהלוואות בשיעבוד הבית״ וכדאי להתעמק במשמעות המטרידה של המצב הזה. הלוואות (משכנתאות) בשיעבוד הבית יכולים לקבל משקי בית שאין להם משכנתא על הבית. משתמשים… לכתבה המלאה »
לכתבה »מגדל מנהלת משא ומתן להשקעה באלקטרה מגורים לפי שווי של 1.1 מיליארד שקל
חברת הביטוח תשקיע כ-250 מיליון שקל באלקטרה מגורים של חברת אלקטרה… לכתבה המלאה »
לכתבה »המחאה הגדולה-יחד נוריד את מחירי הדיור פורסם
המחאה הגדולה-יחד נוריד את מחירי הדיור פורסם לכתבה המלאה »
לכתבה »לכל מי שמאמין לשטיפת המחברת ש"חומר חזרו לשוק הנדל"ן"כדאי להסתכל על הגרף המצורף, שפורסם על ידי הלם"ס ביום חמי…
לכל מי שמאמין לשטיפת המחברת חזרת ש"הלקוחות שוק הנדל"ן", כדאי להסתכל על הגרף המצורף, פורסם על ידי הלמ"ס ביום חמישי. מגמת מכירת הדירות בשפל של העשור… לכתבה המלאה »
לכתבה »רגע אחרי הבחירות: חסיד גור מחו"ל רכש וילה מפוארת בערד ב-3.15 מיליון שקל
גובה העסקה, שבה נמכרה הווילה בשטח של 260 מ"ר, שבר את השיא המקומי ■… לכתבה המלאה »
לכתבה »"אנחנו 17 ק"מ קו אווירי מכיכר פלסטין בעזה ויש כאן אובר־בוקינג, רשימות ההמתנה מלאות. המלחמה לא תפגע בביקוש"
עופר סלע הגיע לקיבוץ שדה יואב בדרום כחייל נח"ל, והחליט להישאר ■… לכתבה המלאה »
לכתבה »איפה נמכרה דירת 151 מ"ר עם גינה של 75 מ"ר וחניה – ב-1.7 מיליון שקל?
וגם: בחולון נמכרה דירת 136 מ"ר ומרפסת של 17 מ"ר, עם חניה, ב-3.69 מיליון… לכתבה המלאה »
לכתבה »לוקח את המשכנתאות מתחילים לאט לאט להבין את העומק של הבור שנכנסו אליו. המשפחה הזאת לקחה הלוואה של 1.537 מיליון ש"ח במאי 202…
לוקח את המשכנתאות מתחילים לאט לאט להבין את העומק של הבור שנכנסו אליו. המשפחה הזאת לקחה הלוואה של 1.537 מיליון ש"ח במאי 2022, אבל חייבים היום לבנק 1.564 מיליון ש"ח. כלומר, הם… לכתבה המלאה »
לכתבה »כפי שהוצג כאן אתמול הבלוף המהונדס של "התאוששות" הרכישות בנדל"ן (מוזמנים לקרא את הפוסט מאתמול), אז נתוני בנק ישראל מהיום…
כפי שהוצג כאן אתמול הבלוף המהונדס של "התאוששות" הרכישות בנדל"ן (מוזמנים לקרא את הפוסט מאתמול), אז נתוני בנק ישראל מהיום מוכיחים גם שאין שום "התאוששות" בשוק… לכתבה המלאה »
לכתבה »שיא של שנה וחצי: מכירות הדירות בינואר זינקו ב-33%
בינואר נמכרו 7,887 דירות, שיא מאז יולי 2022 – לפי הלשכה המרכזית… לכתבה המלאה »
לכתבה »הוועדה המקומית ירושלים מנפחת מיזם של קרוב משפחה של היו"ר
התוכנית בשכונת רוממה בירושלים כוללת נגיסה בשטח ציבורי ובנייה… לכתבה המלאה »
לכתבה »הנה מתרסק עוד אחד מהספינים השקריים שמטרתם להפחיד את השוכרים, שכביכול "כל שנה צריך לעבור דירה בשכירות". אז בעולם,…
הנה מתרסק עוד אחד מהספינים השקריים שמטרתם להפחיד את השוכרים, שכביכול "כל שנה צריך לעבור דירה בשכירות". אז בעולם האמיתי, השוכרים נשארים שנים רבות השכירות בדירות… לכתבה המלאה »
לכתבה »אתמול הכלכלן טפסים של האוצר פרסם את סקירת הנדל"ן החודשית וממנו עולה שבחודש ינואר 2024 נמכרו 8,056 דירות (סה"כ דירות חדשו…
אתמול הכלכלן טפסים של האוצר פרסם את סקירת הנדל"ן החודשית וממנו עולה בחודש ינואר 2024 נמכרו 8,056 דירות (סה"כ דירות חדשות, יד שניה ומחיר למשתכן). כביכול "עליה" לעומת… לכתבה המלאה »
לכתבה »יותר ישראלים גרים בשכירות: 100 אלף דירות בתל אביב, חריש מובילה בזכות ההגרלות
הגרלות המדינה בחריש משכו משתתפים רבים שאינם מעוניינים לגור… לכתבה המלאה »
לכתבה »מתנה מהמדינה: דירה בהנחה של 1.5 מיליון שקל – לבעלי שכר של 36 אלף שקל
30% מרוכשי הדירות בפרויקט הגרלות בסבסוד ממשלתי באבן יהודה… לכתבה המלאה »
לכתבה »בנק מזרחי טפחות כנראה מאוד מודאג מהקיטון הדרמטי בכמות משקי הבית שמשתעבדים למשכנתאות בחצי שעה, אז עכשיו "בשיתוף…
בנק מזרחי טפחות כנראה מאוד מודאג מהקיטון הדרמטי בכמות משקי הבית שמשתעבדים למשכנתאות בחצי שעה, אז עכשיו "שיתוף ידיעות אחרונות ו YNET" (ובמימון ננדיב של בנק… לכתבה המלאה »
לכתבה »נדל"ן מגוון בריבית נמוכה: "השוק היפני מאזן את העליות והירידות בעולם"
שוק הנדל"ן היפני מאופיין ביציבות ובתשואות חד־ספרתיות, אך… לכתבה המלאה »
לכתבה »מוכרים דירות וממלאים קניונים: בזמן שהבנקאים חוששים ממיתון – במילסרון העסקים דווקא פורחים
המלחמה השפיעה לרעה על סביבתה העסקית של מליסרון, אך החברה מציינת… לכתבה המלאה »
לכתבה »"יום עצוב במיוחד לסביבה ולטבע": אושרה הכנסת נציגי סטרוק והקבלנים למוסדות התכנון
ועדת הפנים והגנת הסביבה אישרה היום את התיקון בחוק, שיעבור… לכתבה המלאה »
לכתבה »דירה בבנין בוטיק ברמת גן , והדירה כבר 8 חודשים על הדף, הרבה לפני המלחמה, ובינתיים המחיר המבוקש ירד ב 260 אלף ש"ח שהם כ…
דירה בבנין בוטיק בגן , והדירה כבר 8 חודשים על הדף, הרבה לפני המלחמה, ובינתיים המחיר המבוקש ירד ב 260 אלף ש"ח שהם כ 10%. הלחץ למכור התחיל בחודש האחרון עם שתי… לכתבה המלאה »
לכתבה »אסון הבריכה בכרמי יוסף שבו נהרג כליל קמחי: כתב אישום הוגש נגד בעלי הווילה
כתב אישום הוגש נגד נתן מלר, בעל הווילה שבה התקיים האירוע שבו… לכתבה המלאה »
לכתבה »פשוט לא יאמן שבנק מזרחי מממן תוכן שיווקי להרצת נדל"ן על מנת לשטוף את המחברת של הקוראים, ואתר YNET לפרסם כתבה מטעה, שה…
פשוט לא יאמן שבנק מזרחי מממן תוכן שיווקי להרצת נדל"ן על מנת לשט את המחברת של הקוראים, ואתר YNET יכול לפרסם כתבה מטעה, שהיא כביכול מידע אבל מדובר ברכישה של כתבה… לכתבה המלאה »
לכתבה »לראות את המחירים בחיפוש ב-Zillow (סוג של אתר יד2 בארה"ב) ולקנא. 700 אלף שקל היא לא מילה גסה ובמיליון שקל מדובר בדירות על…
לראות את המחירים בחיפוש ב- Zillow (סוג של אתר יד2 בארה"ב) ולקנא. 700 אלף שקל היא לא מילה גסה ובמיליון שקל מדובר בדירות על רצועת האוקיאנוס. התוצאות המוצגות הן חיפוש אקראי של… לכתבה המלאה »
לכתבה »טל אלדרוטי: "רשות מקרקעי ישראל גרועה ממונופול — היא מונופול בחליפה ממלכתית"
השמאי הממשלתי לשעבר, טל אלדרוטי, טוען שהרשות "מתעמרת ברוכשי… לכתבה המלאה »
לכתבה »"רוב התושבים פה דתיים, חילוני שיגור כאן לא ירגיש את הקהילתיות"
שכונת הדר גנים בפתח תקווה משלבת בין בניינים נמוכי קומה ותיקים,… לכתבה המלאה »
לכתבה »כתבה שחברת גינדי פרסמה בתשלום בכלכליסט היא ברמה של פשע והונאה. מגיע הקורא התמים לכלכליסט ורואה לפניו כתבת עם הכותרת המפ…
כתבה שחברת גינדי פרסמה בתשלום בכלכליסט היא ברמה של פשע והונאה. מגיע הקורא התמים לכלכליסט ורואה כתבת עם הכותרת המפוצצת "כל הסימנים מראים על עליות בשוק בשוק… לכתבה המלאה »
לכתבה »בית פרטי, שלושה מפלסים, ב-2.4 מיליון שקל – אז למה אין טלפונים?
הביקוש לדירות ביישובי השומרון צנח: באלפי מנשה מספרים כי היו… לכתבה המלאה »
לכתבה »מי רוצה לגור באזור תעשייה?
סדרת תוכניות בנייה ברחבי הארץ מבקשת להפיח חיים באזורי תעשייה… לכתבה המלאה »
לכתבה »עליית הריבית גרמה למשפחה הזאת לעליה בהחזרים החודשיים מ 5,800 ש"ח ל 8,000 ש"ח ובגלל המצב הכלכלי הם שוקלים להקפיא את המשכנ…
עליית הריבית גרמה למשפחה הזאת לעליה בהחזרים החודשיים מ 5,800 ש"ח ל 8,000 ש"ח ובגלל המצב הכלכלי הם שוקלים להקפיא את המשכנתא לשלושה חודשים. כמו כן הם קיבלו הצעה מהבנק שאת… לכתבה המלאה »
לכתבה »מישהו לבנות עליו: הנתון שמסביר מדוע צריך לחתור להכרעה במלחמה עכשיו
ככל שהמלחמה בישראל קצרה יותר ונגמרת בניצחון מובהק, כן עולה מספר… לכתבה המלאה »
לכתבה »ירידה עד 20% במחירי השכירות של המשרדים בתל אביב ברבעון האחרון, והתפוסה ירדה מ 95% עד ל 75%, ככה שצפויות עוד ירידות במחיר…
ירידה של עד 20% במחירי השכירויות של המשרדים בתל אביב ברבעון האחרון, והתפוסה ירדה מ 95% עד ל 75%, ככה שצפויות עוד ירידות במחירי השכירויות על מנת להחזיר את התפוסה לאחוזים… לכתבה המלאה »
לכתבה »"נקמה על נסיעת גנץ": ההשתלטות על מוסדות התכנון חזרה לשולחן, ותאושר בשבוע הבא
עם כינון הממשלה, הובטח לציונות הדתית ולעוצמה יהודית להוסיף… לכתבה המלאה »
לכתבה »דיסקונט ולאומי נטשו את מרכז תל אביב – ועלויות השכירות של המשרדים ירדו
הסקירה של קבוצת נתם ניומרק מציגה ירידה של 5% במחירי השכירות של… לכתבה המלאה »
לכתבה »הקבלנים לוחצים על משרד השיכון לפטור אותם מפיצויים על עיכובים שנגרמו בשל המלחמה
מאז פרוץ המלחמה הושבתה העבודה במרבית אתרי הבנייה, והתאחדות… לכתבה המלאה »
לכתבה »״היום הדירות עומדות ריקות״ וזה בפלורנטין בתל אביב, בשכונה שנחשבת ללהיט מבוקש על ידי צעירים. מסוכן שהספין של ״אזורי הביקו…
״היום הדירות עומדות ריקות״ וזה בפלורנטין בתל אביב, בשכונה שנחשבת ללהיט מבוקש על ידי צעירים. מבטיח שהספין של ״אזורי הביקוש״ מפסיקה מסויים לעבוד כשהמחירים… לכתבה המלאה »
לכתבה »"שוק הדיור התנתק מהיכולת לספק דירה במחיר סביר". ולמי שלא הבין, זה אומר שהמוצר הבסיסי של כל המשפחה כבר לא בהישג ידיהם של…
"שוק הדיור התנתק מהיכולת לספק דירה במחיר סביר". ולמי שלא הבין, זה אומר שהמוצר הבסיסי של כל המשפחה כבר לא בהישג ידיהם של משקי הבית, וברור שזה מצב שלא יכול להתקיים… לכתבה המלאה »
לכתבה »תושבי הצפון עדיין מחכים לשיקום ההריסות – והממשלה כבר מתכננת יישובים חדשים
בצעד חריג, ללא החלטת ממשלה ובזמן שכ-100 אלף תושבי הצפון פליטים… לכתבה המלאה »
לכתבה »הנה עוד דוגמא לזוג שהחליט להפוך לנדלניסטים בלי להבין בנדל״ן או בכספים. אז עכשיו הם מבינים שעשו עסקה לא טובה, ומחפשים פתר…
הנה עוד דוגמא לזוג שהחליט להפוך לנדלניסטים בלי להבין בנדל״ן או בכספים. אז עכשיו הם מבינים שעשו עסקה לא טובה, ומחפשים פתרונות פיננסיים באינטנרט. כנראה שעדיין לא… לכתבה המלאה »
לכתבה »הנדל״ן בצרות וברור שזה לא רק בשוק המשרדים כי שווקי הנדל״ן המסחרי והנדל״ן למגורים תמיד מתנהגים מעשיים. לקרא את מה שנכתב ב…
הנדל״ן בצרות וברור שזה לא רק בשוק המשרדים כי שווקי הנדל״ן המסחרי והנדל״ן למגורים תמיד מתנהגים מעשיים. לקרא את מה שנכתב בכתבה על הנדל״ן המסחרי ולהשליך אחד לאחד על… לכתבה המלאה »
לכתבה »הקבל מהנדסים את המדד מחירי הדירות כלפי מעלה, הובעה שמוסברת כאן בדף כבר מספר שנים. הפעם הדובר הוא מנהל רשות המיסים…
הקבל מהנדסים את המדד מחירי הדירות כלפי מעלה, הובעה שמוסברת כאן בדף כבר מספר שנים. הפעם הדובר הוא מנהל רשות המיסים שמסביר שהטבות שניתנות לרוכשי הדירות… לכתבה המלאה »
לכתבה »משרד התחבורה מגבש יבוא עובדים זרים — בלי שמשרד השיכון מודע לכך
המדינה ותאגידי כוח האדם איתרו בחו"ל 10,000 עובדים שהבאתם מתעכבת… לכתבה המלאה »
לכתבה »166 מ"ר בקומה חמישית באשדוד, עם חניה — בפחות מ-3 מיליון שקל
וגם: 112 מ"ר בקומה 11 בכפר סבא, עם שני מקומות חניה ומחסן, נמכרה ב-3… לכתבה המלאה »
לכתבה »שוק הדרירות בבעלות יצא משיווי משקל כלכלי, והרבה יותר כלכלי לשכור דירה לקנות. כך טוען אלכס זבז'ינסקי, הכלכלן טפס של…
שוק הדרירות בבעלות יצא משיווי משקל כלכלי, והרבה יותר כלכלי לשכור דירה לקנות. כך טוען אלכס זבז'ינסקי, הכלכלן של בית ההשקעות מיטב. הנה עוד כלכלן שמיישר קו… לכתבה המלאה »
לכתבה »הוא חילוני והיא דתייה. כשהם לא מצאו יישוב שמתאים להם, הם הקימו את שלפים
טלי ושחר גניאל רצו להקים שכונה שבה יחיו יחד דתיים וחילונים, כל… לכתבה המלאה »
לכתבה »"הייתי חייבת לגור ליד השוק. זה היה האולפן שלי. בארה"ב לא חושבים ככה, אבל איכות החיים שלי עלתה מאז שאני כאן"
אחרי קריירה מצליחה בחו"ל, החליטה מחברת ספרי הבישול עדינה זוסמן… לכתבה המלאה »
לכתבה »10,904 ש"חפצים למשכנתא ממוצעת. כך עולה מהנתונים של מדד מכון אלרוב לחקר הנדל"ן באוניברסיטת תל אביב, שמצאו שאמנם חלה יר…
10,904 ש"ח צריך למשכנתא ממוצעת. כך עולה מהנתונים של מדד מכון אלרוב לח הנדל"ן באוניברסיטת תל אביב, שמצאו שאמנם חלה ירדו במדדים המשפיעים על רוכשי הדירות, אבל באמת… לכתבה המלאה »
לכתבה »"למה תוקעים את הפרויקט? פוחדים שאנשים פה יתעשרו?"
בשכונות דרום תל אביב מחכים כבר שנים לפרויקט פינוי־בינוי שיזניק… לכתבה המלאה »
לכתבה »החרדים קופצים על מכרזים רגישים בירושלים ומעמידים את ליאון במבחן
כמה מכרזים על קרקע רגישה מבחינה סביבתית נסגרו השבוע בבירה,… לכתבה המלאה »
לכתבה »המניה ברשימת שימור, אך בראק גייסה 360 מיליון שקל באג"ח
חברת בראק אן.וי (Brack NV) זוכה להבעת אמון מצד המוסדיים, למרות שהמניה… לכתבה המלאה »
לכתבה »האתגר של אלי כהן בחברת מנרב: להוביל את המהפך העסקי – למרות המינוף הגבוה
קבוצת משקיעים רכשה את מנרב ב–2021, במטרה להחזיר אותה להיות חברת… לכתבה המלאה »
לכתבה »בגלל המחסור בפועלי בניין פלסטינים: שפל ביבוא מוצרי יסוד לענף הבנייה והתשתיות
בינואר חלה ירידה של 31% בפריקת המלט בנמלי ישראל לעומת ינואר בשנה… לכתבה המלאה »
לכתבה »זוכי מחיר למשתכן ממשיכים להציל את הקבלנים והמשכנתא הממוצעת של זוכי מחיר למשתכן בינואר כבר המריאה לשיא חדש ולא יאמן של 1….
זוכי מחיר למשתכן ממשיכים להציל את הקבלנים והמשכנתא הממוצעת של זוכי מחיר למשתכן בינואר כבר המריאה לשיא חדש ולא יאמן של 1.36 מיליון שקל. למען הסדר הטוב, נזכיר… לכתבה המלאה »
לכתבה »