נדל"ן

כרישי הנדל"ן בפאניקה. עודפי ההיצע נותנים בראש, הקבלנים תקועים עם 84 אלף דירות לא מכורות, הקבלנים ממשיכים לשבור שיאים של התחלות הבניה, בעיקר מפני שהקבלנים תקועים עם… לכתבה המלאה »

ישראל הייתה ונשארה מדינה פאשיסטית שרומסת את חירות האדם וכבוד האדם של האנשים שחיים בה, דרך שנים רבות של עבודה בכפייה ועוני בכפייה בצבא הישראלי ודרך סחיטה אגרסיבית… לכתבה המלאה »

היועצת קבעה כי אמנם ההשכרה לתקופות קצרות לאורך כל השנה בדירות… לכתבה המלאה »

וזה שהם קנו דירה 2 חדרים אוקיבלנו 4 חדרים זו לא עסקה טובה ? מה הרווח שהם עושים מהעסקה הזו ? המהלך של אותו רוכש להשתדרג בדירה 5 חדרים היא טובה (הכל תלוי כמובן בדירה שלהם… לכתבה המלאה »

חוץ מהכותרת, הכל נכון, הרי אין כמעט אנשים שיושבים על הגדר וממתינים. אולי למחיר למשתכן ושום דבר מעבר לזה. וכן, רמת מינוף חריגה, עיסקאות ספקולטיביות עדיין מתאפשרת בגלל… לכתבה המלאה »

רכישות משקיעי הנדל"ן התרסקו ואלה חדשות נהדרות לשוק הנדל"ן. ללא המשקיעים שגוזלים את הדירות מהזוגות הצעירים (רק בגלל שהם משלמים יותר על ביקורות), שוק הנדל"ן יחזור… לכתבה המלאה »

איפה הימים שבאר שבע הייתה מלכת המשקיעים? המכרז הענק בשכונת רקפות בבאר שבע הסתיים בכישלון מוחלט ואף קבלן לא ניגש למכרז. ומה אומר? שבמכרז החוזר, מחיר המינימום להצעה… לכתבה המלאה »

ינקי קוינט, האיש שעומד בראשות רמ"י (מינהל מקרקעי ישראל לשעבר) הוא אחד מאנשי הנדל"ן הבכירים הבודדים שטען לאורך תקופה ארוכה שמחירי הדירות הולכים לרדת, ובחדות. וזה באמת… לכתבה המלאה »

דירה בנתניה, המחיר המבוקש ירד תוך 7 חודשים ב-340,000 שקל, שהם 15%, הדירה, 5 חדרים, 130 מ"ר, לכניסה מיידית, מזגנים חדשים בכל חדרים, 2 חניות מקורות בטא. ועדיין ממשיכים להוריד… לכתבה המלאה »

צעיר מקריית גת רכש דירה בבניין ישן במרכז העיר, שנמצא לקראת… לכתבה המלאה »

ממ"ד סטנדרטי בחדר הילדים זה כבר ממש לא מספיק. מי שיכול להרשות… לכתבה המלאה »

דור חדש התבגר בישראל, דור שהבין סוף סוף שרכישת דירה במחירי הבועה הנוכחיים רק משעבדת את כל העתיד שלהם, ללא סיבה וללא הגיון. תם עידן אסור לשכוח את נפגעי הונאת… לכתבה המלאה »

זהירות ! אנשים חיצוניים לאבד את הבית. בנק ישראל יכול לקחת הלוואות צרכניות נוספות (להציל התזרים?) בשעבוד הנכס. איפה הימים שמשקי בית קנו דירה "בשביל להשאיר משהו… לכתבה המלאה »

כמות הדירות בבניה פעילה שוברת שיאים חדשים שלא היו כאן, והגיעו כבר מעבר ל-203 אלף דירות בבניה פעילה, כמעט פי 2 מהשיאים של הבניה הפעילה בימי העלייה הרוסית הגדולה… לכתבה המלאה »

"לראשונה מאז קום המדינה: שיא שלילי בגידול כמות: פתיחה נהדרת לשינוי התודה הדרמטי של שנת 2026, וברור שעכשיו אף אחד כבר לא יזכיר את הספין על ה"מחסור" ו"גידול… לכתבה המלאה »

מגה אור תספק לגוגל 19 מגה־ואט בשירותים, עם אפשרות להרחבה של 50… לכתבה המלאה »

״קץ דת ה״ סיום נהדר עם הפוסט האחרון של 2025. ברוכים הבאים לשנת 2026, שנת התיקון הגדול של שוק הנדל״ן הישראלי. קישור לכתבה הנהדרת של ערן הילדסהיים:… לכתבה המלאה »

תופעת ההגירה השלית לישראל היא יכולה להיות עצובה ומדאיגה, אבל זה לפחות משתיק את כל מפי הספינים של המחסור בדירות, כביכול בישראל "גידול אין סופי באוכלוסיה". כשמתקרבים… לכתבה המלאה »

"בחוץ בדרך לישראל" הוא ספין משומש שהקבלנים משתמשים בו שנים, על מנת להפחיד את הישראלים שכביכול "לא יישארו דירות". בכל אירוע אנטישמי, מיידית מתפוצצת… לכתבה המלאה »

עו"ד יוסף ויצמן שמעיד בכאב על חדש ומאוד מטרידה, שההורים נאלצים להיפרד מהדירה שלהם בגלל שמשכנו את הדירה שלהם בשביל לעזור לילדים. נקודה מעוררת מחשבה לדחיפה של… לכתבה המלאה »

"לרוכשי הדירות אין באמת חלון יציאה" מבול ביטול העסקאות של הונאת מבצעי ה-10/90 של הקבלנים לא מבשר טובות, הם מקבלים, והן לרוכשים, שעדיין לא ביטלו את העסקה. מצד אחד… לכתבה המלאה »

הדלת הסתובבת והמושחתת של הפיקוח של בנק ישראל והבנקים. אז למי ששואל למה בנק ישראל יכול לבנקים להשתולל עם חלוקה של משכנתאות מסוכנות, וכיצד עוד שנה בנק ישראל לא… לכתבה המלאה »

בתום חמש שנים סוערות בראש רשות מקרקעי ישראל, עדיין לא החלו… לכתבה המלאה »

גם מודיעין בצניחה. עוד כותרת הנדרת שמבריחה עוד רוכשים פוטנציאליים מהשוק. #לאקוניםדירהב מחירבועה לכתבה המלאה »

הגרף מתוך סקירת הכלכלן של האוצר שפורסם לפני מספר ימים, ואפשר ללמוד ממנו דברים מדהימים על הצרכן הישראלי. הדבר הראשון שבולט לעין, היא ההשפעה של חוק ממשלתיות… לכתבה המלאה »

"בתחום של הקבוצות הפיננסיות – אולי זה הזמן והמקום למתוח קודם כל ביקורת. לא באתי ללטף ולחבק, יש לי גם דברים לא פשוטים להגיד. אני חושב שאנחנו בעידן שאין קבוצות טובות… לכתבה המלאה »

איזה יופי. עוד פוסט "מבוקנה נתונים" שמתחיל במס, ואז מחפש לה צידוק. כמה נקודות קטנות שהושמטו בדרך, בטעות כמובן: פחות משקיעים ≠ פחות דירות. הדרירות לא התאדו. הן פשוט… לכתבה המלאה »

בשבוע שעבר יזם פרויקטור ההקמה של העיר החרדית בנגב, משה ליבוביץ',… לכתבה המלאה »

מחיר למשתכן הוא מהיום הראשון החלום של חסרי הדיור. אבל בעולם האמיתי, אין ספור זוכים מסתבכים פיננסיים בגלל הזכייה, ורק מעט מהבעיות מגיעות לשורת. החל ממשפחות… לכתבה המלאה »

המצב הכלכלי של מדינת ישראל ממשיך להתדרדר, וכמעט 28% מהאזרחים מאמינים שיצליחו לקנות דירה. 60% נאלצו לפתוח חסכונות בשנה האחרונה, שזה נתון מטורף, שאזרחית המדינה במקום… לכתבה המלאה »

בנק הפועלים ממשיך לקושש משתעבדים חדשים למשכנתאות, עם הצעות פיננסיות מאוד מסוכנות. אחרים, הצעות אטרקטיביות, אבל במציאות, הם דופקים את לוקחים את המשכנתאות. * "חודש חופש":… לכתבה המלאה »

"מבצעי הייאוש של הקבלנים מלמדים שירידת מחירי הדירות תימשך" עוד כותרת נהדרת שמדירה אנשים מנדל"ן, ובכל יום שעובר יש פחות אמיצים שמוכנים לשים כסף טוב ולהתחייב… לכתבה המלאה »

נקסט אורבן, שפועלת בחיפה, מצויה בהליכי היפרדות מהשותפה… לכתבה המלאה »

"הירידה במחירי הנדל"ן גדולה ממה שרואים על הנייר", וכדאי להקשיב ליונתן ברנד, מנכ"ל אולטרה פיננסים, אשר ידע כי כמעט ואין עסקאות בפועל, גם הירידות אינן נרשמות… לכתבה המלאה »

לקח משכנתא רק לפני 5 שנים, ומאז החודשי התייקר ב-1,556 שקל חזר לחודש, ואני חייב למחזר בשביל להציל את התזרים החודשי השלילי. אגב, ריבית קל״צ מצויינת וחבל שלא לקח את… לכתבה המלאה »

"טרייד אין" על דירה. עוד תרגילים של הקבלנים לנסות למצוא משפרי דיור שירכשו את הדירות הלא מכורות שלהם. רק מה? תמיד יש אותיות קטנות. של הדירה הישנה תלוי בהערכת המחיר… לכתבה המלאה »

מישהו עוד מאמין לספינים של ה"מחסור" מתברר שדווקא מה שמכונה "אזורי הביקוש" הם המקומות שמוצפים בעודפי היצע מטורפים. #לאקוניםדירהב מחירבועה לכתבה המלאה »

דבר שהדיונים על בועת הנדל"ן הישראלים מגיעים גם לדיונים של שנים הפוליטיים, מוכיחים ברור לכולם שישראלית בבועת נדל"ן אימתנית. ולגופי של העניין, ברק סרי… לכתבה המלאה »

מישהו באמת מופתע בגלל שמנכ"ל משרד הבינוי מעדיף את שולחיו הפוליטיים מאשר את הציבור? לגופו של ענין, מס רכושני ייגב, אך ורק על קרקעות פנויות שבעלי הקרקע מעדיפים… לכתבה המלאה »

"אי השלום" בנהריים חזר לשליטת ירדן ב–2019 במסגרת הסכם השלום, אך… לכתבה המלאה »

סיכום שנת הנדל"ן של גלובס הוא עוד כותרת נהדרת לשינוי תודעת הנדל"ן מעניין אם אתה עדיין אמיץ שחושבים (ויכולים) לקנות דירות במחירי הבועה של היום. לכתבה המלאה »

עם ישראל במצוקה פיננסית והילדים בני ה 30 + חוזרים לכור עם ההורים. עצוב #לאקונים דירהב מחירבועה לכתבה המלאה »

החרדים מתכוננים להילחם בבנקים באמצעות תרגיל חוקי לחלוטין, אבל מעורר חלחלה אצל הבנקאים. 100 אלף חרדים מתכוונים לבטל בחודש הבא את הוראת הקבע הקרוב למשכנתא (כרגע… לכתבה המלאה »

ציטוט מהכתבה: "הקונים הבינו שהכח בידיים שלהם" מדינת ישראל מוצפת בעודפי היצע של דירות, החל מדירות חדשות לא מכורות של קבלנים ודירות יד שניה של משפרי דיור. אבל, מחירי… לכתבה המלאה »

מחירי הדירות בירידה והאינטרסנטים בפאניקה. אז מילא משפרי הדיור שרכשו דירה לפני שמכרו את הישנה ונמצאים בבעיה גדולה להביא את היתרה. אבל למה לעזאזל מספר אלפי אנשים… לכתבה המלאה »

הפאניקה מתגברת, ואותם 15% שהחליטו לוותר על הרכישה, הם כנראה חלק גדול מהרכישה. הרי אין למי לכור ואין יכולת להשלים את העסקה. לכתבה המלאה »

לקוח רכש מקבל דירה במצב 15/95 ועכשיו הוא נמצא במצב שהוא לא יכול לממן את השלמת העיסקה, כי הבנק נותן רק 75% משכנתא. בעיה. מצד שני, הקבלן הבטיח לרוכש שאם הוא לא יוכל לממן… לכתבה המלאה »

עוד כתבה נהדרת של טלי גולדרינג, שטוענת שמאחורי החובות יש יותר מ"התנהלות כלכלית לא נכונה": ברבים מהמקרים מדובר בנפילה למלכודות כלכליות מוסדות, שהמדינה… לכתבה המלאה »

"לא כל הנוצץ זהב" עוד כותרת שמחריבה את התודה של "נפלאות הנדל"ן". אבל חלילה לא להתלהב מהמחירים, ולא צריך לרוץ לחפש את הדירות האלה, שמחפשות (ולא מוצאות) קונים במחירים… לכתבה המלאה »

"למעשה, הפיצוץ כבר התחיל" "ביטול עיסקאות בשיעורים משמעותיים" והצעה לא פחות חשובה בכתבה לגבי מבצעי הקבלנים: "תקראו את האותיות הקטנות" שוק הנדל"ן… לכתבה המלאה »

השחיות של ההון- שלטון- מקבלנים מגיעים לשיאים חדשים. המשך הלחצים של האינטרסנטים של הנדל"ן על נגיד בנק ישראל עובדים, והנגיד מגיש לענף הנדל"ן הקלות להמשך ההנשמה… לכתבה המלאה »

עד כה החזיקו בתפקיד השותפים בריאליטי — אסף ורדי, אוהד רוזן ודן… לכתבה המלאה »

לא יעוץ פיננסי, ולא המלצה להשקעה, אבל בהחלט נקודה למחשבה, ודוגמא לשיח שיש היום בתקשורת וברשתות החברתיות, שמוכיח ששוק הנדל"ן איבד את האינטראקטיביות שלו. ומילא… לכתבה המלאה »

פנטהאוז 171 מ"ר בשכונת רמות בבאר שבע עם מרפסת בשטח של 100 מ"ר, חניה וממ"ד נמכרה ב 1.7 מיליון. וכן, זה עדיין המון כסף, במיוחד בדרום, אבל רק להזכיר שמשקיעי הצעצוע קנו במחירים… לכתבה המלאה »

"תשכחו מהמרוץ לדירה: בצל הצפי להמשך ירידת מחירים וריבית, משקיעים רבים נוטשים את שוק הנדל"ן ורבים מהם מצאו מפלט בשוק ההון, שהציג השנה תשואות חסרות תקדים. בשוק… לכתבה המלאה »

אחת מהסיבות שעם ישראל האמין שמח הדירות כביכול "מוצדקים" הייתה שטיפת המחברת על הבלתי פוסקת "עליות הבניה" ו"מחירי הקרקעות". אז לגבי הקרקעות, מאז השיא באמצע… לכתבה המלאה »

על פי פרסום הלמ"ס השבוע, מחודש שב 12 החודשים לאחר נשברו שיאים של התחלות בניה בישראל: הקבלנים התחילו לבנות 81 אלף דירות חדשות. הקלנים בוכים, וממשיכים לבנות… לכתבה המלאה »

״ענף הנדל״ן על סף קריסה״ איפה הימים שהזוגות הצעירים היו בפאניקה ש״המחירים יברו״? תענוג לקרא מדי יום עוד ועוד כותרות שמבריחות עוד אנשים מנדל״ן בסוף, הנבואה מגשימה… לכתבה המלאה »

שיא חדש בהתחלות בניה: 81 אלף דירות חדשות הקבלנים התחילו לבנות בשנה האחרונה, כך עולה מפרסום הלמ"ס השבוע. עד כמה זה מטורף? באוקטובר נמכרו רק 1,008 דירות בשוק… לכתבה המלאה »

"כל הדוחות של המקבלים והיזמים מזויפים" על פי נשיא לשכת רואי החשבון, הם מציגים את המלאי והנכסים שלהם לפי שווי היסטורי של 2021-2022 ולא עדכנו את השווי האמיתי בדוחות…. לכתבה המלאה »

"אחרי ספרד, איטליה ויוון גם בישראל מתחילים לראות מתעצמת: בני 0 פלוס שחוזרים לגור עם ההורים. ניתן להסביר זאת על ידי הפאר המתרחב בין עלויות דיור לשכר משכר…. לכתבה המלאה »

פשוט תענוג לראות עד כמה כלי תקשורת התגייסו (סוף סוף) להסביר לעם ישראל שטעו בגדול כאשר חשבון שכביכול "מחירי הדירות רק". #לאקוניםדירהב מחירבועה לכתבה המלאה »

וגם: בתל אביב נמכרה דירת 3 חדרים בקומת קרקע תמורת 6.1 מיליון שקל ■… לכתבה המלאה »

על רקע הירידה בהזמנות, ההגבלות המקומיות והתחרות הגוברת —… לכתבה המלאה »

מצויין ,שתרסקו לפירורים קטנים. הם לא מצליחים למכור דירות חדשות ורוכשים שרכשו לא מצליחים להשלים את העבודה. כך שהכל סוגר עליהם. החזירות לא משתלמת , בסוף הבטן… לכתבה המלאה »

מתווכת הנדל"ן חני שטיגליץ הגישה מוקדם יותר השנה תביעה ב-5 מיליון… לכתבה המלאה »

"לא כדאי למהר לרכוש דירה" כותבים בדה מרקר. זה עוד כותרת נהדרת שממשיכה להבריח את עם ישראל מנדל"ן. הערה קטנה – הכתבה פורסמה ב-11 בדצמבר, לפני שפורסמה הודעת הלמ"ס ב-14… לכתבה המלאה »

הממשלה מתכננת להטיל מס רכוש על כל הקרקעות הפנויות, צעד שיניב… לכתבה המלאה »

שתי כתבות שמוכיחות איזו טעות נוראית יכולה להיות רכישת דירה חדשה על הנייר, ואיך ה"חלום הישראלי" לדירה חדשה, מייצרים ביותר מדי מקרים לסיוט. טוב שמתפרסמות עוד ועוד כתבות… לכתבה המלאה »

אחרי שנים של טיפת תקשורת של הנדלניסטים, עם ישראל מתחילים להפנים שמחירי הדירות בהחלט יכולים לרדת (גם בחדות), והנה עכשיו הילה ציון מספרת לנו גם מחירי השכירות… לכתבה המלאה »

יניב ניסים, בעלי קניון אייסמול, פעל בשנים האחרונות להגדלת… לכתבה המלאה »

"הדירה למכירה כבר שנה ואף אחד לא קונה, המחיר שלה ירד מעט מיליון שקל" והכי מדהים? המחיר של הדירה ימשיך לרדת עוד יותר. אגב, עדיין… לכתבה המלאה »

מה שמדהים, זה לא שמשקיעי הצעצוע להבין שאי אפשר להתעשר מנדל״ן. מה שמדהים שהצליחו לשטוף את המח של דור שלם שרק בזכות הנדל״ן אפשר ״להסתדר לפנסיה״ מדל״ן זה תחום אפשר… לכתבה המלאה »

מילא שבתל אביב וברמת גן ייקח 6 שנים למכור את עודפי המלאי של דירות הקבלנים, אבל מה קורה בבת ים ובבאר יעקב שם המלאי מספיק ל 11 שנה? ואף מילה על מוכרי דירות יד שניה… לכתבה המלאה »

באפוס המסכנה בקפריסין, שמזכירה את בת ים של שנות ה-90 2 חדרים עולים חצי מיליון שקל. איך אתה רוצה שבישראל זה יהיה המחיר? כאחד שמבקר הרבה בקפריסין – היא 20 שנה לפני ישראל… לכתבה המלאה »

הבנקים אשמים. בליווי פרויקט הבנק אוסר על הקבלן מחירים ועדיף שיתמוטט. אם המחירים ירדו לבנקים ייאלצו בחדות את שווי הביטחונות בספרים וכן להגדיל… לכתבה המלאה »

הגרף המצורף מוכיח את עומק המשבר במכירת דירות, לכל רוחב השוק, דירות חדשות, יד שניה, שוק חופשי, מחיר למשתכן, משקיעים, כולם בורחים מהשוק. אז מה הפלא שמחירי הדרירות… לכתבה המלאה »

יואל זילברמן רכש עדר בקר ורעה אותו בשטח ברמת הגולן ללא היתר ■… לכתבה המלאה »

ינקי קווינט: מחירי הדירות יורדים בפועל בין 10% ל-20%. אורי בן דב: איפה הימים שאמרו שנדל"ן רק עולה. החורף מגיע לא לפספס את 5 דקות הנפלאות האלה, במיוחד את הניסיונות של קרן… לכתבה המלאה »

תוכנית הסבסוד הממשלתית הורידה את מדד מחירי הדיור בעוד חצי אחוז… לכתבה המלאה »

עדכון מהדקות פרק: על פי פרסום הלמ״ס, מחירי הדירות ממשיכים לרדת זה החודש השמיני ברציפות, והפעם ירידה נוספת של 0.5%. מחיר הכל, מחירי הדירות בירידה מצטברת של 2.6%… לכתבה המלאה »

סיפור מדהים: מחיר למשתכן בעיר מרכזית, 150 מתוך 300 הדירות הן של 6 חדרים. מטורף. כל מה שנכתב כאן נגד התוכנית הבזויה של מחיר למשתכן והשפעה השלית של התוכנית על השוק… לכתבה המלאה »

ועדת האיתור לתפקיד בחרה פה אחד בשירה תלמי באבאי ■ מינויה יובא… לכתבה המלאה »

הקבלנים מתקשים – והיצירתיות פורחת: מיתוג המבצע כ"טרייד אין" עלול… לכתבה המלאה »

ירידה של 500 אלף שקל במחיר המבוקש לדירה בגליל ים. המודעה לדירה עלתה באפריל במחיר מבוקש של 4.450 מיליון שקל, מחיר באוגוסט המבוקש ירד ל 4.250 מיליון שקל. לכתבה המלאה »

1. ההכנה: קחו קערה (שבטוחה לשימוש במיקרוגל) ומלאו אותה במים עד לחצי הגובה. 2. התיבול: הוסיפו למים… לכתבה המלאה »

"קונספציית הנדל"ן נסדקת". וזה שעם ישראל מפסיק להאמין בנדל״ן, וזה אומר אין מה שיתחזק את עודפי ההיצע המטורפים שמת גברים מחודש לחודש. מה שמדים זה שישנם אנשים… לכתבה המלאה »

בחוות הדעת של המשנה ליועצת המשפטית לממשלה, כרמית יוליס, נקבע כי… לכתבה המלאה »

הנדל״ן בדרך לקריסה? "מבט מעמיק אל תוך המאזנים של חברות הבנייה והיזמיות חושף תמונה מדאיגה הרבה יותר של סיכון ממשי ליציבות הפיננסית של חברות אלה, עם השלכות רוחביות… לכתבה המלאה »

המלאי שבידי הקבלנים עלה מתחילת השנה ב-9%, ובאוקטובר ירד ב-0.4%… לכתבה המלאה »

כחלק מתוכנית של המדינה לשיקום נכי צה"ל בשנות ה–70, קיבל הנכה קרקע… לכתבה המלאה »

מתוך הכתבה של דרור מרמור בגלובס: "בפרויקט &East ברחוב תוצרת הארץ בתל אביב, לא רחוק ממגדלי עזריאלי, עומדות למכירה 59 דירות. כמעט אחת מכל חמש דירות שהוקמו בפרויקט (330… לכתבה המלאה »

קרית גת, קריסה במחירי הדירות בשנה האחרונה. המחיר הממוצע של דירת 5 חדרים ירד מ 2.4 מיליון בשיא, ל 1.65 מיליון באוקטובר 2025. משהו מאוד דרמטי מתרחש בימים האלה בשוק הדירות,… לכתבה המלאה »

83 אלף איש היגרו מישראל בשנת 2024, מתוכם 8,254 עובדי פיתוח בענף ההיי טק. לצערנו, לגבי 2025 מראים שמצב ההגירה ממשיך להחמיר. בריחת המוחות מישראל היא אולי בעיית ההגירה… לכתבה המלאה »

למרות הקריסה במכירת דירות, דווקא היו מספרים מופלאים לסך המשכנתאות. מוזר? לא כאשר יודעים את האמת, ש-44% מתוך סך המשכנתאות באוקטובר 2025 היו מיחזורי משכנתאות. וזה לעומת 6%… לכתבה המלאה »

הזהרה חמורה!! הזהרה חמורה!! מישהו מתחזה לדף המחאה הגדולה, שימו לב לכמות החברים הקטנה שיש, לעומת 126 אלף חברים בדף המחאה הוא פונה בבקשת חברות או מפנה לקבוצת ואץ אפ (לא… לכתבה המלאה »

אתר מדלן עד התאריך שלהם לתחילת דצמבר 2025, והמחירים של הדירות בתל אביבייכים להתרסק, עם ממש ירידה במחיר הממוצע של 28.4% מאז השיא. למעשה, נמחקו כמעט כל העליות מחיר… לכתבה המלאה »

האם יכול להיות חברות הנדל״ן מוכרות חלומות גם למשקיעים בבורסה? מחייב גם הרשות לניירות ערך מבינה שיש לא הגיוני בין ההסכנה הממשית של יציבות חברות ושוק הנדל״ן,… לכתבה המלאה »

מה כיף יותר מלהיכנס לדירה חדשה, עם שקט נפשי למצב הבניין עשרות… לכתבה המלאה »

רבים מחברי היישובים בנגב המערבי שנפגעו ב–7 באוקטובר לא מסוגלים… לכתבה המלאה »

משעשע. לא רק שיש קריסה במכירות בחודש אוקטובר, מבוצעת שחצי מהמכירות של הקבלנים באוקטובר היו בכלל דירות מחיר למשתכן. ולא פחות חשוב: אם עופר פטרסבורג מתחיל להסביר… לכתבה המלאה »

ירידה של 40% במכירות קבלנים, והחודש הכי גרוע מאז שהחלו הסקירות של הכלכלן של האוצר בתחילת שנות האלפיים, מלבד מקרים נקודתיים (כגון פריצת המלחמה). מה שמדים זה… לכתבה המלאה »

מדהים עד כמה מופרך ומושחת העולם של ההתחדשות העירונית. נתחיל בנדלניסטים, שעושים סיבוב על משקיי הצעצוע, כאשר הם חושבים שהם בדרך להשבחה ולא קזיט, אז התמימים… לכתבה המלאה »

בני זוג ביטלו באישור בית משפט רכישה של דירה בחולון בשל חניה לא… לכתבה המלאה »

הקבלנים מכרו באוקטובר 2025 להגדיר הכל 1,000 דירות, ורק להזכיר שבעות השנים האחרונות הם מתחילים לבנות מעל 60 אלף דירות מדי שנה, שזה ממוצע של יותר מ-5,000 דירות חדשות מדי… לכתבה המלאה »

ביוזמה פרטית עם השקעה של עשרות אלפי שקלים, או בהשכרת הגג לחברת… לכתבה המלאה »

הסופה "ביירון" כאן, ורבים מאיתנו מתעוררים ומגלים שלולית מים מעצבנת בתוך הבית, ממש מתחת לחלון -… לכתבה המלאה »

קבלני הבנייה והתשתיות צורכים בעיקר בטון – שמחירו כבר עלה, ולכן… לכתבה המלאה »

שנים נטען כאן בדף שתוכניות מחיר למשתכן הן הונאה ממשלתית להציל את הקבלנים ולשמר את מחירי הבועה בישראל. והנה עכשיו, גם מנכ"ל בנק ירושלים יודע עד כמה תוכניות… לכתבה המלאה »

באוקטובר נרכשו 4,518 דירות — הרמה הנמוכה ביותר מאז נובמבר 2023, בין… לכתבה המלאה »

״עם ישראל משכן עצמו למוות״ אומרים בארגוני הסיוע, וכל התרחיש הזה נכתב כאן במדויק בדף המחאה לפני כמה שנים. לעם ישראל נגמר הכסף, אז עכשיו פושעי הנדל״ן מכניסים יד עמוקה… לכתבה המלאה »

לדברי הרשם עמית גריידי, ארגוני פשיעה רשומים כקבלנים וזוכים… לכתבה המלאה »

זהו, נשברו כל השיאים. מבקשים 1.72 מיליון שקל בשביל פאקינג 2 חדרים בלו, ומחיר של 2.05 מיליון שקל בשביל 3 חדרים. מחירי בועה בעיר מפוקקת. ולגבי ה״פטור ממשכנתא״ ל 5 שנים.. כאילו… לכתבה המלאה »

בעולם בועות נדל"ן התפוצצו בעולם בעשרות השנים האחרונות, ובכל מקום זה תמיד התחיל מ"התרסקות דרמטית בשוק היוקרה" וזה הכי הגיוני, מפני שכאשר האנשים המאוד עשירים בבעיה,… לכתבה המלאה »

ניהול שכל הקומבינות של מבצעי ה-10/90 למיניהם של הקבלנים, רק גורמים להחמרה והדרדרות במצבם הפיננסי. במקום להוריד מחיר, הקבלנים מגיעים למצבים אבסורדיים פשוט שמשפיעים… לכתבה המלאה »

הבנייה הקלה והמתקדמת קיבלה תנופה בישראל עם פרוץ המלחמה,… לכתבה המלאה »

״יותר משני שלישי״ מסך משלמי המשכנתאות נושאים גם בוב כמו מינוס בבנק או הלוואה נוספת שעליהם לפרוע. ושליש כולל משלמי המשכנתאות יש גם במינוס, וגם משלמים… לכתבה המלאה »

הכותרת ה״הדמוגרפיה לא עוצרת״ שפורסמה ב N12, היא תמונה ראי לכל ההתנהלות התקשורתית המלוכלכת והמושחתת של ענף הנדל״ן, שלא מתביישים להריץ נדל״ן באמצעות פייק נתת… לכתבה המלאה »

אין מראה מעצבן יותר מהפסים השחורים של העובש שמתחילים להצטבר על הרובה (החומר שבין האריחים) במקלחת…. לכתבה המלאה »

הזוכים בפרוייקט מחיר למשתכן ברמת אפקה (קרית ביאליק) צריכים להוסיף עוד רבע מיליון שקל, בגלל הצמדה למדד תשומות הבניה, שמשום מה כולם אוהבים להתעלם ממנו בשביל להעצים… לכתבה המלאה »

האינטרנטים בלחץ אז מה הפלא שאבי שמחון מסתובב בין אולפני הטלוויזיה ומנסה למכור את הספין המושחת של "הצלת בעלי המשכנתאות" מתוך הכתבה: ״ היא האמת שאין הרבה רוכשים,… לכתבה המלאה »

1. בהתחלה מחיר למשתכן נתן הנחה על רכישת דירה, אנשים נעשו מיליונרים !!! בעל הדירה שבה גרנו רכש בפחות מ2 מיליון ,מכר את הדירה ב3,700,000 ! תוך 5 שנים בלבד. 2. כיום מחיר למשתכן לא… לכתבה המלאה »

רשות מקרקעי ישראל (רמ"י) פנתה לפרקליט המדינה וללשכת היועצת… לכתבה המלאה »

שוב עופר פטרסבורג, שוב מגוייס להנדסת תודעה שקרית. ראשית, מס הרכוש שהוא כנס להצעת ההתקציב נועד דווקא להמריץ בניה ולא לצור בניה. מדובר במס על קרקעות פנויות, כלומר… לכתבה המלאה »

"הריבית בשפל היסטורי" זועקת הכותרת השקרית ומריצת הנדל"ן של עופר פטרסבורג. ומה אכפת לעופר פטרסבורג לשקר, כאשר הבורות שולטת ואף לא בודק את העובדות (מלבד כמה צדיקים… לכתבה המלאה »

נתחיל מהבסיס: כתבה ממומנת שמחפשת לכתבה עיתונאית עבור הציבור. לתקשורת אבדה הבושה והרגולציה לא מופלת בבעיה. לגופו של עניין: המבצע הזה מוכיח עד כמה הקבלנים גאונים… לכתבה המלאה »