נדל"ן

כולכם זוכרים שהגופים שנותנים מימון לקבל את זה הבנקים בישראל כן ? וכולכם מבינים שלפני כל יציאה לפרוייקט יש דוח אפס שמוציאים ועל פי פיו מחירי הדירות כדי לתת… לכתבה המלאה »

הרצליה: מחירי הדירות צנחו תוך שנה ב-7.7%, והולכים לבנות בה עוד 45 אלף דירות (ל 150 אלף נפש). מישהו אמר מחסור? #לאקוניםדירהב מחירבועה לכתבה המלאה »

מחיר ״י השכירות בדרך לירידה?״ היא שמחירי השות לא "בדרך לירידה כבר", מחירי השכירותכיר בירידה האמת. והכותרות האלה מזכירות את הכתבות כשהגיעו לירידה… לכתבה המלאה »

״כמו בתחילת שנות ה 2000: ירידת מחירי הדירות בלתי נמנעת״ עוד כותרת נהדרת של דה מרקר, שגורמת לבריחה של רוכשים ספקולטיביים משוק הנדל״ן. #לאקונים דירהב מחירבועה לכתבה המלאה »

משעשע. בנק הפועלים מתחיל למכור משכנתאות בלי שתצא מהבית. משכנתא טייק אווי. אין תחתית לתאוות הבצע. #לאקוניםדירהב מחירבועה לכתבה המלאה »

מיזם גדול של דיור ומלונאות המתוכנן בתל אביב מזה כעשור מחריג… לכתבה המלאה »

אין סטטיסטיקה רשמית, אל ברור שחלק לא קטן מהתושבים שעזבו את כפר סבא (מקומות אחרים) הם חלק מאותם 220 אלף מתושבי ישראל שעזבו את מדינת ישראל בשלושה שנים. עזיבה… לכתבה המלאה »

על פי נתוני הלמ"ס, בין ינואר 2025 לאוקטובר 2025 (הנתון העדכני האחרון של הלמ"ס) מדד מחירי הדירות ירד ב 2%, ומדד מחירי הדירות החדשות ירד ב 4.5%. מעניין מה עובר עליהם רוכשי… לכתבה המלאה »

בטח שירדו, היהודים בחו"ל לא ימרו להגיע לפה, לרדת ברמת חיים, לסכן את הילדים בגיוס + לבוא לממן מאות אלפי חרדים כנראה לא קצר להם. כל המיליונרים, הייטקיסטים, רופאים… לכתבה המלאה »

זה עניין של זמן עד שהעודפים בשוק יחלחלו לשוק השכירות ויפילו אותו. ה"משקיעים" שתכננו להשכיר ביוקר, לכסות את המשכנתה בעזרת השכירות פופולארית, אחרי 30 שנה, דירה בחינם…. לכתבה המלאה »

הריבית האפסית שהייתה בעולם תקופה ארוכה מדי (הארוכה בהיסטוריה) גרמה להתנפחות מחירי הדירות בהרבה מקומות בעולם. אז צריך לממשלת ישראל שלא עושה כלום על מנת לפוצץ… לכתבה המלאה »

בזמן שבפרסומות מנסים למכור לנו דירות עם הדמיות נוצצות של… לכתבה המלאה »

כבר ברור לכולם: הורדת הריבית המפתיעה של נגיד בנק ישראל השבוע נבעה מלחצים הכבדים ביותר של ראש ממשלת ישראל, בהשפעת הגילדה של הנדל"ן שולטת במרכז הליכוד. זה מה שמעניין… לכתבה המלאה »

עמי ואלך נולד וחי בקיבוץ משמר העמק, מהקיבוצים הבודדים שעוד… לכתבה המלאה »

האינטרסנטים בתקשורת מזמינים כתבות פאניקה על "עליה בשכירות", אבל על פי הלמ"ס, החוזים החדשים בנובמבר האחרון ירדו ב-2.6%. ולהזכיר שניגוד לחוזים מתמשכים בהרבה… לכתבה המלאה »

לא נעים לראות שמחירי הדירות בפרוייקט שבו קנית דירה ירדו בחצי מיליון שקל. מדובר בתשלום חודשי עודף של 2,750 שקל בערך 30 שנה , ובסך הכל, החזרים של מיליון שקל מיותרים,… לכתבה המלאה »

טראמפ הכריז כי יאסור על רכישת בתים חד־משפחתיים על ידי משקיעים… לכתבה המלאה »

"ירידת מחירי הדירות בשנתיים הקרובות – בלתי נמנעת." עוד כתבה משיכה להחריב את הספין השקרי שכביכול "מחירי הדירות תמיד עולים". אין ספק שככל שיותר אנשים נחשפים לעוד ועוד… לכתבה המלאה »

המדע שבבקבוק: בחירת תמציות ריח הלב של כל מכשיר הפצה, בין אם הוא חשמלי ובין אם הוא מבוסס מקלות, הוא… לכתבה המלאה »

כביש גישה צר למבשרת ציון, שנולד בתקופת העבודות על כביש 16, נשאר… לכתבה המלאה »

היישוב, הסמוך לקריית ביאליק, עתר נגד השבת קרקעות חקלאיות למדינה… לכתבה המלאה »

"ירידה דו ספרתית במחירי הדירות ב-2026". מה בית בכתבות האלה, זה שהפרדיגמה שכביכול "מחירי הדירות תמיד עולים" מתרסקתסיסים, ועכשיו נוצרת ציפיה דווקא לירידה חדה במחירי… לכתבה המלאה »

"יש סיבות ל"דאגה" לגבי שוק הדיור", והדאגה היא שמחירי הדירות יירדו. והשאלה היא בכלל למה הירידה במחירי הדרירות צריכה להדאיג את נגיד בנק ישראל? הרי כל מקבלי ההחלטות… לכתבה המלאה »

אין גורם כלכלי אחד במדינת ישראל שלא הפתעה מהורדת הריבית של בנק ישראל שלשום, ולמי ששואל מה הפשרה של שתי הורדות ריבית רצופות, כנראה ששום דבר לא מקרי: מתוך הכתבה: "שתי… לכתבה המלאה »

המבצע הזה הוא כבר הונאה ברמה הפליליית. הקבל רושם מחיר מסויים בחוזה, ומחזיר ללקוח סכום של 288,000 שקל בתשלומים. העיקר לרשום ברשות המיסים סכום שקרי שמהנדס מחירי… לכתבה המלאה »

מאז הורדת ריבית בנק ישראל מ 4.25% ל 4%, פתאום כלי תקשורת מפיצים ללא הפסקה את הפייק שכביכול "הקונים חזרו" (תוך שעות, אלק) וכמובן ש"לא ישארו דירות" (שוב, פייק) לכתבה המלאה »

מקהלת הנחשים של ענף הנדל"ן חזרה לזמר, ואתם המנה הבסיסית בתפריט שלהם. שימו לב, שטף הריר בפיד מתחיל. כל מפמפמי הנדל"ן, ה"מומחים" מהטעם וכל שאר יונקי שנואשים… לכתבה המלאה »

מקלב התפטר ביולי מתפקידו במשרד התחבורה, במחאה על אי־קידום חוק… לכתבה המלאה »

מספר פנינים מתוך הכתבה: "אם היינו מנסים למכור עד לפני שנתיים, אני מאמינה שהיינו מוכרים" "לא מצליחים למכור למעלה מחצי שנה עד שנה" "יש מתעניינים אבל ברגע האחרון הם… לכתבה המלאה »

בזמן שאיקאה ומעצבי העל דוחפים לנו "ורוד מרדני" ו"חום שוקולד" כטרנדים החמים של צבעים לקירות בתים… לכתבה המלאה »

הורדת הריבית מבשרת בדרך כלל טובות בשוק הנדל"ן, ובבנק ישראל… לכתבה המלאה »

גם באילת, עיר השמש הנצחית יש קריסה בעסקאות נדל״ן. אנשים בורחים מנדל״ן מפני שסוף סוף הפנימו שבים מחיר של היום, ההשתעבדות לא שווה את הסיכון. #לאקוניםדירהב מחירבועה לכתבה המלאה »

ועדת הפנים של הכנסת אישרה היום את הצעת החוק של ח"כ משה אשר,… לכתבה המלאה »

שלושה חודשים אזרחי ישראל הגדילו את החובות וההלוואות שלהם ב-24 מיליארד שקל. ויש כאלה שמינים שלעם ישראל יש כסף לקנות דירה. #לאקוניםדירהב מחירבועה לכתבה המלאה »

אמפא של האחים נקש ושלומי פוגל רוכשת מראול סרוגו ומשפחתו את… לכתבה המלאה »

יגאל דמרי, אחד הקבלנים הגדולים בישראל, בלחץ. האיש תקוע עם כמות עצומה של דירות חדשות לא מכורות, ואין קונים. הקונים הספקולטיביים של מבצעי ה-10/90 למיניהם נעלמו, מפני… לכתבה המלאה »

כרישי הנדל"ן בפאניקה. עודפי ההיצע נותנים בראש, הקבלנים תקועים עם 84 אלף דירות לא מכורות, הקבלנים ממשיכים לשבור שיאים של התחלות הבניה, בעיקר מפני שהקבלנים תקועים עם… לכתבה המלאה »

ישראל הייתה ונשארה מדינה פאשיסטית שרומסת את חירות האדם וכבוד האדם של האנשים שחיים בה, דרך שנים רבות של עבודה בכפייה ועוני בכפייה בצבא הישראלי ודרך סחיטה אגרסיבית… לכתבה המלאה »

היועצת קבעה כי אמנם ההשכרה לתקופות קצרות לאורך כל השנה בדירות… לכתבה המלאה »

וזה שהם קנו דירה 2 חדרים אוקיבלנו 4 חדרים זו לא עסקה טובה ? מה הרווח שהם עושים מהעסקה הזו ? המהלך של אותו רוכש להשתדרג בדירה 5 חדרים היא טובה (הכל תלוי כמובן בדירה שלהם… לכתבה המלאה »

חוץ מהכותרת, הכל נכון, הרי אין כמעט אנשים שיושבים על הגדר וממתינים. אולי למחיר למשתכן ושום דבר מעבר לזה. וכן, רמת מינוף חריגה, עיסקאות ספקולטיביות עדיין מתאפשרת בגלל… לכתבה המלאה »

רכישות משקיעי הנדל"ן התרסקו ואלה חדשות נהדרות לשוק הנדל"ן. ללא המשקיעים שגוזלים את הדירות מהזוגות הצעירים (רק בגלל שהם משלמים יותר על ביקורות), שוק הנדל"ן יחזור… לכתבה המלאה »

איפה הימים שבאר שבע הייתה מלכת המשקיעים? המכרז הענק בשכונת רקפות בבאר שבע הסתיים בכישלון מוחלט ואף קבלן לא ניגש למכרז. ומה אומר? שבמכרז החוזר, מחיר המינימום להצעה… לכתבה המלאה »

ינקי קוינט, האיש שעומד בראשות רמ"י (מינהל מקרקעי ישראל לשעבר) הוא אחד מאנשי הנדל"ן הבכירים הבודדים שטען לאורך תקופה ארוכה שמחירי הדירות הולכים לרדת, ובחדות. וזה באמת… לכתבה המלאה »

דירה בנתניה, המחיר המבוקש ירד תוך 7 חודשים ב-340,000 שקל, שהם 15%, הדירה, 5 חדרים, 130 מ"ר, לכניסה מיידית, מזגנים חדשים בכל חדרים, 2 חניות מקורות בטא. ועדיין ממשיכים להוריד… לכתבה המלאה »

צעיר מקריית גת רכש דירה בבניין ישן במרכז העיר, שנמצא לקראת… לכתבה המלאה »

ממ"ד סטנדרטי בחדר הילדים זה כבר ממש לא מספיק. מי שיכול להרשות… לכתבה המלאה »

דור חדש התבגר בישראל, דור שהבין סוף סוף שרכישת דירה במחירי הבועה הנוכחיים רק משעבדת את כל העתיד שלהם, ללא סיבה וללא הגיון. תם עידן אסור לשכוח את נפגעי הונאת… לכתבה המלאה »

זהו את המתג: חפשו כפתור קטן על גוף המאוורר (לרוב בצד) או והעבירו אותו לצד השני. בחלק מהדגמים החדשים… לכתבה המלאה »

זהירות ! אנשים חיצוניים לאבד את הבית. בנק ישראל יכול לקחת הלוואות צרכניות נוספות (להציל התזרים?) בשעבוד הנכס. איפה הימים שמשקי בית קנו דירה "בשביל להשאיר משהו… לכתבה המלאה »

כמות הדירות בבניה פעילה שוברת שיאים חדשים שלא היו כאן, והגיעו כבר מעבר ל-203 אלף דירות בבניה פעילה, כמעט פי 2 מהשיאים של הבניה הפעילה בימי העלייה הרוסית הגדולה… לכתבה המלאה »

"לראשונה מאז קום המדינה: שיא שלילי בגידול כמות: פתיחה נהדרת לשינוי התודה הדרמטי של שנת 2026, וברור שעכשיו אף אחד כבר לא יזכיר את הספין על ה"מחסור" ו"גידול… לכתבה המלאה »

מגה אור תספק לגוגל 19 מגה־ואט בשירותים, עם אפשרות להרחבה של 50… לכתבה המלאה »

״קץ דת ה״ סיום נהדר עם הפוסט האחרון של 2025. ברוכים הבאים לשנת 2026, שנת התיקון הגדול של שוק הנדל״ן הישראלי. קישור לכתבה הנהדרת של ערן הילדסהיים:… לכתבה המלאה »

תופעת ההגירה השלית לישראל היא יכולה להיות עצובה ומדאיגה, אבל זה לפחות משתיק את כל מפי הספינים של המחסור בדירות, כביכול בישראל "גידול אין סופי באוכלוסיה". כשמתקרבים… לכתבה המלאה »

"בחוץ בדרך לישראל" הוא ספין משומש שהקבלנים משתמשים בו שנים, על מנת להפחיד את הישראלים שכביכול "לא יישארו דירות". בכל אירוע אנטישמי, מיידית מתפוצצת… לכתבה המלאה »

עו"ד יוסף ויצמן שמעיד בכאב על חדש ומאוד מטרידה, שההורים נאלצים להיפרד מהדירה שלהם בגלל שמשכנו את הדירה שלהם בשביל לעזור לילדים. נקודה מעוררת מחשבה לדחיפה של… לכתבה המלאה »

"לרוכשי הדירות אין באמת חלון יציאה" מבול ביטול העסקאות של הונאת מבצעי ה-10/90 של הקבלנים לא מבשר טובות, הם מקבלים, והן לרוכשים, שעדיין לא ביטלו את העסקה. מצד אחד… לכתבה המלאה »

הדלת הסתובבת והמושחתת של הפיקוח של בנק ישראל והבנקים. אז למי ששואל למה בנק ישראל יכול לבנקים להשתולל עם חלוקה של משכנתאות מסוכנות, וכיצד עוד שנה בנק ישראל לא… לכתבה המלאה »

בתום חמש שנים סוערות בראש רשות מקרקעי ישראל, עדיין לא החלו… לכתבה המלאה »

גם מודיעין בצניחה. עוד כותרת הנדרת שמבריחה עוד רוכשים פוטנציאליים מהשוק. #לאקוניםדירהב מחירבועה לכתבה המלאה »

הגרף מתוך סקירת הכלכלן של האוצר שפורסם לפני מספר ימים, ואפשר ללמוד ממנו דברים מדהימים על הצרכן הישראלי. הדבר הראשון שבולט לעין, היא ההשפעה של חוק ממשלתיות… לכתבה המלאה »

"בתחום של הקבוצות הפיננסיות – אולי זה הזמן והמקום למתוח קודם כל ביקורת. לא באתי ללטף ולחבק, יש לי גם דברים לא פשוטים להגיד. אני חושב שאנחנו בעידן שאין קבוצות טובות… לכתבה המלאה »

איזה יופי. עוד פוסט "מבוקנה נתונים" שמתחיל במס, ואז מחפש לה צידוק. כמה נקודות קטנות שהושמטו בדרך, בטעות כמובן: פחות משקיעים ≠ פחות דירות. הדרירות לא התאדו. הן פשוט… לכתבה המלאה »

בשבוע שעבר יזם פרויקטור ההקמה של העיר החרדית בנגב, משה ליבוביץ',… לכתבה המלאה »

מחיר למשתכן הוא מהיום הראשון החלום של חסרי הדיור. אבל בעולם האמיתי, אין ספור זוכים מסתבכים פיננסיים בגלל הזכייה, ורק מעט מהבעיות מגיעות לשורת. החל ממשפחות… לכתבה המלאה »

המצב הכלכלי של מדינת ישראל ממשיך להתדרדר, וכמעט 28% מהאזרחים מאמינים שיצליחו לקנות דירה. 60% נאלצו לפתוח חסכונות בשנה האחרונה, שזה נתון מטורף, שאזרחית המדינה במקום… לכתבה המלאה »

בנק הפועלים ממשיך לקושש משתעבדים חדשים למשכנתאות, עם הצעות פיננסיות מאוד מסוכנות. אחרים, הצעות אטרקטיביות, אבל במציאות, הם דופקים את לוקחים את המשכנתאות. * "חודש חופש":… לכתבה המלאה »

"מבצעי הייאוש של הקבלנים מלמדים שירידת מחירי הדירות תימשך" עוד כותרת נהדרת שמדירה אנשים מנדל"ן, ובכל יום שעובר יש פחות אמיצים שמוכנים לשים כסף טוב ולהתחייב… לכתבה המלאה »

נקסט אורבן, שפועלת בחיפה, מצויה בהליכי היפרדות מהשותפה… לכתבה המלאה »

"הירידה במחירי הנדל"ן גדולה ממה שרואים על הנייר", וכדאי להקשיב ליונתן ברנד, מנכ"ל אולטרה פיננסים, אשר ידע כי כמעט ואין עסקאות בפועל, גם הירידות אינן נרשמות… לכתבה המלאה »

לקח משכנתא רק לפני 5 שנים, ומאז החודשי התייקר ב-1,556 שקל חזר לחודש, ואני חייב למחזר בשביל להציל את התזרים החודשי השלילי. אגב, ריבית קל״צ מצויינת וחבל שלא לקח את… לכתבה המלאה »

"טרייד אין" על דירה. עוד תרגילים של הקבלנים לנסות למצוא משפרי דיור שירכשו את הדירות הלא מכורות שלהם. רק מה? תמיד יש אותיות קטנות. של הדירה הישנה תלוי בהערכת המחיר… לכתבה המלאה »

מישהו עוד מאמין לספינים של ה"מחסור" מתברר שדווקא מה שמכונה "אזורי הביקוש" הם המקומות שמוצפים בעודפי היצע מטורפים. #לאקוניםדירהב מחירבועה לכתבה המלאה »

דבר שהדיונים על בועת הנדל"ן הישראלים מגיעים גם לדיונים של שנים הפוליטיים, מוכיחים ברור לכולם שישראלית בבועת נדל"ן אימתנית. ולגופי של העניין, ברק סרי… לכתבה המלאה »

מישהו באמת מופתע בגלל שמנכ"ל משרד הבינוי מעדיף את שולחיו הפוליטיים מאשר את הציבור? לגופו של ענין, מס רכושני ייגב, אך ורק על קרקעות פנויות שבעלי הקרקע מעדיפים… לכתבה המלאה »

"אי השלום" בנהריים חזר לשליטת ירדן ב–2019 במסגרת הסכם השלום, אך… לכתבה המלאה »

סיכום שנת הנדל"ן של גלובס הוא עוד כותרת נהדרת לשינוי תודעת הנדל"ן מעניין אם אתה עדיין אמיץ שחושבים (ויכולים) לקנות דירות במחירי הבועה של היום. לכתבה המלאה »

עם ישראל במצוקה פיננסית והילדים בני ה 30 + חוזרים לכור עם ההורים. עצוב #לאקונים דירהב מחירבועה לכתבה המלאה »

החרדים מתכוננים להילחם בבנקים באמצעות תרגיל חוקי לחלוטין, אבל מעורר חלחלה אצל הבנקאים. 100 אלף חרדים מתכוונים לבטל בחודש הבא את הוראת הקבע הקרוב למשכנתא (כרגע… לכתבה המלאה »

ציטוט מהכתבה: "הקונים הבינו שהכח בידיים שלהם" מדינת ישראל מוצפת בעודפי היצע של דירות, החל מדירות חדשות לא מכורות של קבלנים ודירות יד שניה של משפרי דיור. אבל, מחירי… לכתבה המלאה »

מחירי הדירות בירידה והאינטרסנטים בפאניקה. אז מילא משפרי הדיור שרכשו דירה לפני שמכרו את הישנה ונמצאים בבעיה גדולה להביא את היתרה. אבל למה לעזאזל מספר אלפי אנשים… לכתבה המלאה »

הפאניקה מתגברת, ואותם 15% שהחליטו לוותר על הרכישה, הם כנראה חלק גדול מהרכישה. הרי אין למי לכור ואין יכולת להשלים את העסקה. לכתבה המלאה »

לקוח רכש מקבל דירה במצב 15/95 ועכשיו הוא נמצא במצב שהוא לא יכול לממן את השלמת העיסקה, כי הבנק נותן רק 75% משכנתא. בעיה. מצד שני, הקבלן הבטיח לרוכש שאם הוא לא יוכל לממן… לכתבה המלאה »

עוד כתבה נהדרת של טלי גולדרינג, שטוענת שמאחורי החובות יש יותר מ"התנהלות כלכלית לא נכונה": ברבים מהמקרים מדובר בנפילה למלכודות כלכליות מוסדות, שהמדינה… לכתבה המלאה »

"לא כל הנוצץ זהב" עוד כותרת שמחריבה את התודה של "נפלאות הנדל"ן". אבל חלילה לא להתלהב מהמחירים, ולא צריך לרוץ לחפש את הדירות האלה, שמחפשות (ולא מוצאות) קונים במחירים… לכתבה המלאה »

"למעשה, הפיצוץ כבר התחיל" "ביטול עיסקאות בשיעורים משמעותיים" והצעה לא פחות חשובה בכתבה לגבי מבצעי הקבלנים: "תקראו את האותיות הקטנות" שוק הנדל"ן… לכתבה המלאה »

השחיות של ההון- שלטון- מקבלנים מגיעים לשיאים חדשים. המשך הלחצים של האינטרסנטים של הנדל"ן על נגיד בנק ישראל עובדים, והנגיד מגיש לענף הנדל"ן הקלות להמשך ההנשמה… לכתבה המלאה »

עד כה החזיקו בתפקיד השותפים בריאליטי — אסף ורדי, אוהד רוזן ודן… לכתבה המלאה »

לא יעוץ פיננסי, ולא המלצה להשקעה, אבל בהחלט נקודה למחשבה, ודוגמא לשיח שיש היום בתקשורת וברשתות החברתיות, שמוכיח ששוק הנדל"ן איבד את האינטראקטיביות שלו. ומילא… לכתבה המלאה »

פנטהאוז 171 מ"ר בשכונת רמות בבאר שבע עם מרפסת בשטח של 100 מ"ר, חניה וממ"ד נמכרה ב 1.7 מיליון. וכן, זה עדיין המון כסף, במיוחד בדרום, אבל רק להזכיר שמשקיעי הצעצוע קנו במחירים… לכתבה המלאה »

"תשכחו מהמרוץ לדירה: בצל הצפי להמשך ירידת מחירים וריבית, משקיעים רבים נוטשים את שוק הנדל"ן ורבים מהם מצאו מפלט בשוק ההון, שהציג השנה תשואות חסרות תקדים. בשוק… לכתבה המלאה »

אחת מהסיבות שעם ישראל האמין שמח הדירות כביכול "מוצדקים" הייתה שטיפת המחברת על הבלתי פוסקת "עליות הבניה" ו"מחירי הקרקעות". אז לגבי הקרקעות, מאז השיא באמצע… לכתבה המלאה »

על פי פרסום הלמ"ס השבוע, מחודש שב 12 החודשים לאחר נשברו שיאים של התחלות בניה בישראל: הקבלנים התחילו לבנות 81 אלף דירות חדשות. הקלנים בוכים, וממשיכים לבנות… לכתבה המלאה »

״ענף הנדל״ן על סף קריסה״ איפה הימים שהזוגות הצעירים היו בפאניקה ש״המחירים יברו״? תענוג לקרא מדי יום עוד ועוד כותרות שמבריחות עוד אנשים מנדל״ן בסוף, הנבואה מגשימה… לכתבה המלאה »

שיא חדש בהתחלות בניה: 81 אלף דירות חדשות הקבלנים התחילו לבנות בשנה האחרונה, כך עולה מפרסום הלמ"ס השבוע. עד כמה זה מטורף? באוקטובר נמכרו רק 1,008 דירות בשוק… לכתבה המלאה »

"כל הדוחות של המקבלים והיזמים מזויפים" על פי נשיא לשכת רואי החשבון, הם מציגים את המלאי והנכסים שלהם לפי שווי היסטורי של 2021-2022 ולא עדכנו את השווי האמיתי בדוחות…. לכתבה המלאה »

"אחרי ספרד, איטליה ויוון גם בישראל מתחילים לראות מתעצמת: בני 0 פלוס שחוזרים לגור עם ההורים. ניתן להסביר זאת על ידי הפאר המתרחב בין עלויות דיור לשכר משכר…. לכתבה המלאה »

פשוט תענוג לראות עד כמה כלי תקשורת התגייסו (סוף סוף) להסביר לעם ישראל שטעו בגדול כאשר חשבון שכביכול "מחירי הדירות רק". #לאקוניםדירהב מחירבועה לכתבה המלאה »

וגם: בתל אביב נמכרה דירת 3 חדרים בקומת קרקע תמורת 6.1 מיליון שקל ■… לכתבה המלאה »

על רקע הירידה בהזמנות, ההגבלות המקומיות והתחרות הגוברת —… לכתבה המלאה »

מצויין ,שתרסקו לפירורים קטנים. הם לא מצליחים למכור דירות חדשות ורוכשים שרכשו לא מצליחים להשלים את העבודה. כך שהכל סוגר עליהם. החזירות לא משתלמת , בסוף הבטן… לכתבה המלאה »

מתווכת הנדל"ן חני שטיגליץ הגישה מוקדם יותר השנה תביעה ב-5 מיליון… לכתבה המלאה »

"לא כדאי למהר לרכוש דירה" כותבים בדה מרקר. זה עוד כותרת נהדרת שממשיכה להבריח את עם ישראל מנדל"ן. הערה קטנה – הכתבה פורסמה ב-11 בדצמבר, לפני שפורסמה הודעת הלמ"ס ב-14… לכתבה המלאה »

הממשלה מתכננת להטיל מס רכוש על כל הקרקעות הפנויות, צעד שיניב… לכתבה המלאה »

שתי כתבות שמוכיחות איזו טעות נוראית יכולה להיות רכישת דירה חדשה על הנייר, ואיך ה"חלום הישראלי" לדירה חדשה, מייצרים ביותר מדי מקרים לסיוט. טוב שמתפרסמות עוד ועוד כתבות… לכתבה המלאה »

אחרי שנים של טיפת תקשורת של הנדלניסטים, עם ישראל מתחילים להפנים שמחירי הדירות בהחלט יכולים לרדת (גם בחדות), והנה עכשיו הילה ציון מספרת לנו גם מחירי השכירות… לכתבה המלאה »

יניב ניסים, בעלי קניון אייסמול, פעל בשנים האחרונות להגדלת… לכתבה המלאה »

"הדירה למכירה כבר שנה ואף אחד לא קונה, המחיר שלה ירד מעט מיליון שקל" והכי מדהים? המחיר של הדירה ימשיך לרדת עוד יותר. אגב, עדיין… לכתבה המלאה »

מה שמדהים, זה לא שמשקיעי הצעצוע להבין שאי אפשר להתעשר מנדל״ן. מה שמדהים שהצליחו לשטוף את המח של דור שלם שרק בזכות הנדל״ן אפשר ״להסתדר לפנסיה״ מדל״ן זה תחום אפשר… לכתבה המלאה »

מילא שבתל אביב וברמת גן ייקח 6 שנים למכור את עודפי המלאי של דירות הקבלנים, אבל מה קורה בבת ים ובבאר יעקב שם המלאי מספיק ל 11 שנה? ואף מילה על מוכרי דירות יד שניה… לכתבה המלאה »

באפוס המסכנה בקפריסין, שמזכירה את בת ים של שנות ה-90 2 חדרים עולים חצי מיליון שקל. איך אתה רוצה שבישראל זה יהיה המחיר? כאחד שמבקר הרבה בקפריסין – היא 20 שנה לפני ישראל… לכתבה המלאה »

הבנקים אשמים. בליווי פרויקט הבנק אוסר על הקבלן מחירים ועדיף שיתמוטט. אם המחירים ירדו לבנקים ייאלצו בחדות את שווי הביטחונות בספרים וכן להגדיל… לכתבה המלאה »

הגרף המצורף מוכיח את עומק המשבר במכירת דירות, לכל רוחב השוק, דירות חדשות, יד שניה, שוק חופשי, מחיר למשתכן, משקיעים, כולם בורחים מהשוק. אז מה הפלא שמחירי הדרירות… לכתבה המלאה »

יואל זילברמן רכש עדר בקר ורעה אותו בשטח ברמת הגולן ללא היתר ■… לכתבה המלאה »

ינקי קווינט: מחירי הדירות יורדים בפועל בין 10% ל-20%. אורי בן דב: איפה הימים שאמרו שנדל"ן רק עולה. החורף מגיע לא לפספס את 5 דקות הנפלאות האלה, במיוחד את הניסיונות של קרן… לכתבה המלאה »

תוכנית הסבסוד הממשלתית הורידה את מדד מחירי הדיור בעוד חצי אחוז… לכתבה המלאה »

עדכון מהדקות פרק: על פי פרסום הלמ״ס, מחירי הדירות ממשיכים לרדת זה החודש השמיני ברציפות, והפעם ירידה נוספת של 0.5%. מחיר הכל, מחירי הדירות בירידה מצטברת של 2.6%… לכתבה המלאה »

סיפור מדהים: מחיר למשתכן בעיר מרכזית, 150 מתוך 300 הדירות הן של 6 חדרים. מטורף. כל מה שנכתב כאן נגד התוכנית הבזויה של מחיר למשתכן והשפעה השלית של התוכנית על השוק… לכתבה המלאה »

ועדת האיתור לתפקיד בחרה פה אחד בשירה תלמי באבאי ■ מינויה יובא… לכתבה המלאה »

הקבלנים מתקשים – והיצירתיות פורחת: מיתוג המבצע כ"טרייד אין" עלול… לכתבה המלאה »

ירידה של 500 אלף שקל במחיר המבוקש לדירה בגליל ים. המודעה לדירה עלתה באפריל במחיר מבוקש של 4.450 מיליון שקל, מחיר באוגוסט המבוקש ירד ל 4.250 מיליון שקל. לכתבה המלאה »

1. ההכנה: קחו קערה (שבטוחה לשימוש במיקרוגל) ומלאו אותה במים עד לחצי הגובה. 2. התיבול: הוסיפו למים… לכתבה המלאה »

"קונספציית הנדל"ן נסדקת". וזה שעם ישראל מפסיק להאמין בנדל״ן, וזה אומר אין מה שיתחזק את עודפי ההיצע המטורפים שמת גברים מחודש לחודש. מה שמדים זה שישנם אנשים… לכתבה המלאה »

בחוות הדעת של המשנה ליועצת המשפטית לממשלה, כרמית יוליס, נקבע כי… לכתבה המלאה »

הנדל״ן בדרך לקריסה? "מבט מעמיק אל תוך המאזנים של חברות הבנייה והיזמיות חושף תמונה מדאיגה הרבה יותר של סיכון ממשי ליציבות הפיננסית של חברות אלה, עם השלכות רוחביות… לכתבה המלאה »