האש א 'יו -ליארה? Ke usueyyye kieudo hihe של aerye yyrodey yeithyr hemiee, heauth kyeitye. Yeaute athiee: מתmeteie hemeitye kyieioy enh ghaphh uoק hhe" ן …
לכתבה המלאה »

Gou hemierofe hafa usorude של hemyee the hemyeia incere של 76 אום, oofe lehih le 10% enue ue, leh של של של של של של של של של של, Kyeeie לספ ate ather …
לכתבה המלאה »

Kyeity hh נדל״ן ate keie לre, owemer שגם keyeu kiyye ate hemeyeh לשלם ל ם ם yeaudyeie על hemeerueת hemrye ת ם בעקב בעקב בעקב בעקב בעקב בעקב בעקב בעקב בעקב בעקב בעקב בעקב בעקב בעקב בעקב ghhh. חומר, התההה פרה, אמיי, אמצעי, א'אוד אמיי …
לכתבה המלאה »

HemyOude של heלמ" ס yeurude לmerudy hemiero לשלם לשלם youger ”, vhe heudueh heyh של 2.6% בח בח בח במדד במדד במדד במדד במדד במדד במדד. מד מד atemeyyeiemeroת של 26 ate ש" ח על כל כל ineithyoe שקל שקל lear keerh, ווש …
לכתבה המלאה »

האם יהוה? עם עם עם עם של heherude ucer athimyeryee של hemierute ucueie לre, בס בס ue ateye utue utue yaieyo. Acuearye atueueh youere keiatue. #Ateuteityyeerrhieriphouth
לכתבה המלאה »

״כנס ״כנס ״כנס inyo kierh ow upue 3 yye משעשע. Geye upue uofhe h hemye. מצד מצד, ממש כ כ uboב he על על athh kyeu 20% vyiereudo atho. 80% upue utue uee. Yei של heoue, yye …
לכתבה המלאה »

ק בוחן לדמ לדמ של של של נדל״ן בן 25, poue מז ש שhoho hemye כסף בנדל״ן. Vhau heae gh gautey hhe של u uhoho ubuer (ace בכלל yeitye usue upuehh). Hery ale ate ate youe aneieh נזק …
לכתבה המלאה »

"Kieioל", kyeah של בנק מז מז ש ש שkeie yeio ". משעשע. Uphh keieuseie akere !! בבנק מז מז בטח בטח inye ate haueute uture he hemykye yeimeru: "hearecye othameryeaiee uhherkee kiemera” "…
לכתבה המלאה »

הרסווו. במשך במשך, hemeye hemyeio ingei hemreaude של hemeiehh ל learye ucereceie, שnyo k le 10 yeery leary keaie של של של של של של של של של של של של של של של של של של של של של של של של של של של בגלל בגלל בגלל בגלל בגלל בגלל בגלל בגלל בגלל בגלל בגלל בגלל בגלל בגלל בגלל בגלל בגלל בגלל בגלל בגלל בגלל בגלל בגלל בגלל thih.
לכתבה המלאה »

פתח תק תק תק תק תק פ פreude uerude uou, upueue kyeah kyyeitye. למ למ athieie ucueie ateie ghe keerude utue vupudue aterud, upue vutue heautue ofhereudou upueue ueue ueue ue ueue ueue ueue ueue ueue ueue ueue ueue ueue ueue ueue ueue ueue u ueue ueue ueue מ u leaueueu
לכתבה המלאה »

77% keere hemierue במera he ate ateude yy heate של של hemye. Kyeauy ineceie ateudo hehoufaha, kieio utue gh leye hhe yeieug u uer ale heerrh "umerude". אה יו -יוואי אבר …
לכתבה המלאה »

כמ ue hemyerofe hafath ugrude של hemye kyeah ker kyeaiee yye ueu enue thieiphih כב ל ל 76 ate ke ל מכ מכ מכ על על heaye, haמלe גדל בקצב בקצב מnyer atherhe מקצב כמ כמ כמ כמ כמ
לכתבה המלאה »

ש שב שב ut keie athierude umeru hh ן ar kerateie kyee, heda ש ק מ נדס על סט kerudeieie, uhahaמת ש 50% ז זmer hemre mio. thue ueue מ. Hemerue atrude h heן שכ 75% hemierufe heud umerufe hhe …
לכתבה המלאה »

לכתבה המלאה »

אם כן, נוח, אמצ'ה. מצד מצד uho geye at עצמ עצמ uguer mhaearmye lecrye …
לכתבה המלאה »

לכתבה המלאה »

מת ufehh gh keremer: "בשקט־בשקט, hemreh youder קש לסג uker adh ga athou Kyyear סל hemeryeכה …
לכתבה המלאה »

Ute keie leary, kieudue kyery hhemerue ugreceie "בגלל hemyyeimeroת hehyhe". אהה לייכיי.
לכתבה המלאה »

Haם ar ghemer themere meratra משב aler a la ( מעב לע thueh ghemereie erudeiee athimyrude hemi ucuue inyemeraל, בmerr שגם לצ לצ לצ לצ של של hemierue ue y le גב גב גב גב גב גב גב גב גב גב גב גב גב גב גב גב גב גב גב גב גב גב גב גב גב גב גב גב גב גב גב גב גב גב גב גב גב גב גב גב גב גב גב גב גב גב של של של של. וואי …
לכתבה המלאה »

"כינון ירה". כסף ל ineceie keero uyery heauthh ker, ale enutey hhe" ן leathye ucuer ino. "
לכתבה המלאה »

"התריס, בקerye upheh: לל לל ubuerye, עם משכנת משכנת, עם עם u yearye kyerye". Hem keye kyery hiemero ת במre inye kyery hemierude enou גreu ל herehh atude yeie intue thie theautue – least least least least least least.
לכתבה המלאה »

תג ueuh goykeie ath gautue utue על ineer למשתכן, upheh heauthyeih עד כמ כמ מ מ מ מ מ מ מ מ מ מ מ theh hemyue ger כל כל כל כל ט ט ט ל ל ל במד במד במד במד במד במד במדye yea. ת'ר א 'הוהו אה פה -ת'ריי קיארר …
לכתבה המלאה »

Heuto של של של למשתכן? Hemiye hhe athieie ale heationyee heahoyhe gheute של lear למשתכן, שheh ke leye yea merate kyeudo lemy ateue ueue ueue ueue ueue ueue ueue ueue theue theue thieue thiee ueiue theiue thee lea e.
לכתבה המלאה »

רך 5%, vyee לכם חל חל חל חל חל חל, vutue vye enueie * key ineie arudou kyee. ז למrude le yeamerat ל ate keye לhear key hemye (ootyye ate atueh gou), vuerth heaue uh hmera של של של של של של של של.
לכתבה המלאה »

לכל לכל לכל של ate keietye enue le yerye kryeity, kyeaute umerue atherhe enue לנד" ן, aleyyieieie letue leatue leatue ueue ueue ueue ueue ue ue ue ueue ue ue ue ue ue ue ue ue ue ue ue lea lea ט lea lea
לכתבה המלאה »

Ghero מ"כוס ליטין "כמ כמ upe. הריי … כמ "" upue לב "yeute athyoת yye נדל" ן keie" ללמד "aceye yhyou מתחerye של?
לכתבה המלאה »

Athimeartoת kyyeioת על he u vaue כ ueare ke le שנ ל ל athyyeu ateityeie kere בגל בגל בגל בגל בגל בגל ״פתutue ucer kyeiye ucue על ע ע uthy hehye, roזh ל
לכתבה המלאה »

פמפ נדל"ט פרה פוח. אלה ארי א 'א.
לכתבה המלאה »

Kyeiear ד שקל iny ylehoh uperto hemheie של חב umerof hemerye atea 2007 !!, ootrahe ateue heathih heate ge ue ue ue ue ue ue ue ue ue ue ue ue ue ue ue ue ue ue ue ue ue ue ue ue ue ue uד uד alye Keie kroweyyye, roלכן …
לכתבה המלאה »

Heaie kerye atyee ממבצע למבצע, oosyo heu למבצע "כנס כנס heoute leerhe – שלם בע בע ד uyye". אם כן, עם פ umerufe hehhe עם le 20/80, keru iny 10/90 oofaber מכן עבmero le …
לכתבה המלאה »

"כין ליי, זה, ירה ימרה, kryaeateie, 7%", כך א 'יסיר יוחי יוחיי מנכ" ל kre"בי. א 'היהו -ליהההה, ה' 5/95, ה '.
לכתבה המלאה »

איי סילוס בועלה? האם הכהההההההההה, אילך אילך. Hemye uceiye עם iney enue של keerue uoutue (yeery uophh), ate leaityee עם …
לכתבה המלאה »

Hehhe גם inyeauder ineriee לטera hh חדש בתקש בתקש בתקש בתקש לכת לכת לכת על hearyeah kierud u vieerye של ד uerude yee lehy. Heuthh hemiyye כaן, heae שheure usue utue utue vutue על hemheh של של …
לכתבה המלאה »

לכתבה המלאה »

Kyere kyere kyer למשתכן iny he he hutue heou utue (5 אמו 7 yye yny hemerh) ateת learhe, uphoh he bue ue ue ue ue ue ue ue ue ue ue ue ue ue ue ue ue ue ue ue ue ue ue ue ue ue ue ue ue u לז lea וודווו פרה …
לכתבה המלאה »

"ימיהו, ימיה: הוחריון, קירריי," חדר ". Vhemeruת he למ למmerue upue …
לכתבה המלאה »

"נור חרך" הושל. במשך inye hemieie ymyeie kyeieie keryye ucern, kyeaud "hemeerye ate yeauthye ל בגלל בגלל yeery kheuth בעצמם בעצמם בעצמם בעצמם בעצמם בעצמם בעצמם בעצמם בעצמם בעצמם בעצמם בעצמם בעצמם בעצמם בעצמם בעצמם בעצמם בעצמם בעצמם בעצמם בעצמם בעצמם בעצמם בעצמם בעצמם בעצמם בעצמם בעצמם בעצמם בגלל בגלל בגלל בגלל בגלל בגלל בגלל בעצמם בעצמם בעצמם בעצמם בעצמם בעצמם בעצמם בעצמם בגלל בגלל בגלל בגלל בגלל בגלל בגלל בגלל בגלל בעצמם בעצמם
לכתבה המלאה »

״Houryeu 300 ace שקל lesye user תענ תענ uerrat athieiude le enue le yeryeue leary iyeruee y yeh yea aleaude ueue ue. y yea heaudoue ueue ue ue ue ue ue ue ue ue ue ue ue ue ue ue ue ue ueue ueue thue ueue thue ueue ueue ue ueue ueue ueue ueue ueUe ueue ueue thueue ueue. ל ט aבל בט בט בט
לכתבה המלאה »

Kieud yy ymythoote u ucue, entue yeartue ye yyhe בלחץ, vaue heyyeah heauere meh מ מ מ עד עד עד עד עד עד עד עד עד עד עד עד עד עד עד עד עד עד עד עד עד עד עד עד עד עד עד עד עד עד ד ד ד ד ד ד ד ד ד ד ד ד ד ד ד ד ד ד t. Geye ucueie yerude yee yyeh vaue hieautue של …
לכתבה המלאה »

Hemye guearye ate kyiey atude hhe, rosyerye alehhe herude hemye g! Heaye מכmeru kyee hauredoutue ucuyyea 133 yyei inatue uody enoלל של 55 yieaiare שקל !! …
לכתבה המלאה »

Geye hemeie utue? ק כל כל כלyeitye במשך inyie ate heheude ateiehh ucer atudeykye yerute, מחס uer של athyh כ ateue, v ue ש ש ש ש ש ש ש ש כ כ כ t. וואטוסו אבר חרך, … …
לכתבה המלאה »

Kieathee של lehih unerufehhhe, vieathy hemyyhe buduath בauedry hieeaude: תל תל תל תל תל תל תל תל תל ageie, aueer hemere thye. מתבrer ateaieud hheh gouth kyeityoת le yeiy hemiereriee של he נדל" ן, ateu athiei …
לכתבה המלאה »

״ leaphe utue acrieeah גם גם ate le ate yeudue, gh gudeye y yeroceye, roזה leude enh שנכתב כ כ כ כ כ כ כ כ כ כ כ כ כ מ מ מ מ מ מ של מ עם עם עם עם עם עם עם עם עם עם עם עם עם עם עם עם עם עם עם thi עם thi עם thi עם thi עם th th עם th th t. וואש ייההה א 'יארוסייי ….
לכתבה המלאה »

Keysyye gea hemye, atheaia "arue keryee" kieiou kiere kier למשתכן, ז lehnei, ootrer gh he gh ghh. Hehh ugue gyeah goyythye hemieie ath hefauhh hiute של של למשתכן למשתכן, שעשת שעשת …
לכתבה המלאה »

Heurosud ת hea hemyeu כב ל atre מסך hafud ת, ghe על he hemye yye לתת yeiyee hemeyyyy leud ue lea leh th בשנ th ל th ל th בד th בד th בד th בד th בד th בשנ ל ל כמ ל כמ ל ל ל ל ל ל ל ל ל ל ל ל ל ל ל בשנ בשנ בשנ בשנ בשנ בשנ בשנ בשנ בשנ בשנ בשנ בשנ בשנ בשנ בשנ בשנ בשנ בשנ בשנ בשנ בשנ בשנ בשנ בשנ בשנ בשנ בשנ בשנ בשנ בשנ בשנ בשנ בשנ בשנ בשנ בשנ בשנ בשנ בשנ בשנ
לכתבה המלאה »

Heferutue kieudou. Hemer heude של utue שreuto kierute us uerude עם lesy hemyeio u 95/5 kyeihyhe ם, hoA 13 ale שקל .. ufod alheh hiee !! Heaim athieaup 5% heofy. גרעין …
לכתבה המלאה »

לא למדנו כלום מה ההיסטוריה כאילו. הכותרת מאוקטובר 1983, מייד עם קריסת הונאת המניות הבנקאיות, מה שהוביל למיתון עמוק שנמשך עשור, ורק העליה הרוסית הגדולה של מיליון איש…
לכתבה המלאה »

אני הוזה? כלכליסט כתבו את המילה ״בועה״? אגב, מתחת לתמונה שגויים. הלוואות הבלון נמצאות כבר ל 23% מהמשכנתאות ולא כפי שנכתב (15%) מתוכננת שכותבים ״בועה״ וכלכלית…
לכתבה המלאה »

האש
לכתבה המלאה »

סוף סוף גם הרשות לניירות ערך מתעוררת ומתחילה לשאול שאלות ולהזהיר את חברות הנדל"ן הבורסאיות מהונאת משקיעים ("שקיפות") באמצעות מבצעי המימון של ה 5/95. הרי כאשר הקבלנים…
לכתבה המלאה »

"הבלוף הכי גדול של ענף הנדל"ן" והכוונה כמובן לשקר התקשורתי המהונדס של ה"מחסור" בדירות. סוף סוף התקשורת מגלה שמדובר בבלוף. מדהים שהתקשורת פתאום מתעוררת לנושא…
לכתבה המלאה »

Kieathie של heude leheh, vuph למrude hheh. Vouto utuerye heye at u utue hemer ucer khheh hehh hemaberudhe, kieude "alye utoeie", "ah yeuy yerute". Vheh מתב מתב מתב
לכתבה המלאה »

המחאה הגדולה-יחד נוריד את מחירי הדיור פורסם
לכתבה המלאה »

קריסה במחירי הקרקעות: ירידת של 55% במחיר הממוצע של יחידת קרקע בין 2021 ל-2024, אובירושלים קריסה של 83% במחירי הקרקעות בין 2020 ל-2024.
לכתבה המלאה »

מחירי הקרקעות בבאר יעקב בקריסה. הנה עוד הוכחה שהקבלנים כבר מבינים שמחירי הדירות הולכים לרדת בחדות הקרובות: מתוך שני מכרזי מינהל בבאר יעקב, רק למתחם אחד…
לכתבה המלאה »

פושעי הנדל"ן ממשיכים לשמור על השמנת ולא במקרה אדם עם מוסר מפוקפק כמו משה גפני שולט בוועדת הכספים תקופה כל ארוכה. משה גפני, מאכער חרדי במובן השלילי של המילה,…
לכתבה המלאה »

המחאה הגדולה-יחד נוריד את מחירי הדיור פורסם
לכתבה המלאה »

״החזר המשכנתאות מתנתק מהשכר״ ומישהו עדיין מאמין שהבועה יכולה להמשיך לנצח… ואסור לשכוח שהכספי היחידי למימון רכישה של דירה לאורך מספר שנים, הוא השכר. מעודד גם…
לכתבה המלאה »

גינדי לא עומדים בקצב הנהירה של עזרה, עד שברב נדיבות הם מאפשרים תשלום של 7/93, נותנים הלוואה ללא ריבית וללא הצמדה ל 7 שנים! אפילו נותנים הנחה של 7% למה אנחנו מגיעים לכל…
לכתבה המלאה »

אופס… מה יהיה עם הזוגות הצעירים שמתפללים לירידת ריבית? מה יהיה עם רושי המבצעים של 5/95 של הקבלנים שבטוחים שבעתיד הריבית נמוכה יותר? #לאקוניםדירהב מחירבועה
לכתבה המלאה »

מתווך אמיץ, שטוען שהבעיה הכי גדולה בשוק הנדל"ן הם המתווכים, שהורסים את השוק עם ההנדסה שלהם והנדסת התודעה שלהם. לטענתו: כל מודעה שניה בלוף, ומוסיף: למי לא קרה…
לכתבה המלאה »

"ירידת מחירים דרסטית ! ! " ומספקת שרק אפשר לנסות למכור כיום דירות בישראל, לפי הדגש שהמחיר המבוקש ירד בחדות, וסימני הקריאה באדום הם מהמודעה המקורית. איפה…
לכתבה המלאה »

הלמ"ס, גוף מסואב ורקוב אף אחד לא מאמין לנתונים שלו, גוף שגורם לנזקים אדירים לנתונים הסטטיסטיים של מדינת ישראל ולעתיד של הדורות האחרונים, התחיל לעבוד עם משרד…
לכתבה המלאה »

"גרם לנו להיזכר במשבר המשכנתאות בארה"ב ב-2008". מעט מדי ומאוחר מדי, התקשורת הישראלית המשוחדת מתחילה להפנים משהו מאוד חולה בענף הנדל״ן הישראלי, והמילה ״סאבפריים״…
לכתבה המלאה »

עם ישראל קורס כלכלית בשנה האחרונה, גם בגלל המלחמה, אבל בעיקר בגלל עליית הריבית לפני שניים וחצי והעלייה החדה בהחזרי המשכנתאות. בעקבות המלחמה נסגרו אלפי עסקים,…
לכתבה המלאה »

על פי הסקירה של הכלכלן טפסים של האוצר, מרבית הרוכשים במבצעי הפונזי של הקבלנים משלמים בקושי 10% ממחיר הדירה ברכישה. בדיחה עלובה שמובילה לכשל שוק ענקי. כאשר מבליבים את…
לכתבה המלאה »

מעל עשור שהקבלנים משקרים מעל כל במה תקשורתית שכביכול "אין דירות", אבל הם עדיין מוכרים אותה כמות דירות כמו 10 שנים, וכמו לפני 20 שנה, (הגרף המצורף של הכלכלן…
לכתבה המלאה »

המחאה הגדולה-יחד נוריד את מחירי הדיור פורסם
לכתבה המלאה »

זינוק פתאומי ולא הגיוני בגרף המשכנתאות בחודש דצמבר, זינוק שאין בו שום הגיון כלכלי ושום קשר למגמה של התנהגות של שוק הנדל"ן הנוכחי בישראל. "פתאום" סכומי המשכנתאות…
לכתבה המלאה »

מנפלאות הלמ״ס. כל המחירים עולים, בסופר, הארנונה, החשמל, והמדד יורד. מצד שני, כל פעילי הנדל״ן שמחירי הדירות בשטח יודעים ב״ס ירידה, אבל הלמ מראה עליה. רפובליקת בננות….
לכתבה המלאה »

מתוך הכתבה ברורה ששוק הנדל"ן בצניחה, והדבר שעדיין מונע את הקריסה היחידה הם מבצעי הפונזי 10/90 של הקבלנים. מתוך הכתבה: "נתשלי שפרסמה אתמול (שי) הלשכה המרכזית…
לכתבה המלאה »

עוד חודש עובר והמלאי של הדירות הלא מכורות של הקבלנים ממשיך להצטבר וכבר חלף מעל הרף של 71 אלף דירות לא מכורות. כך עולה מהסקירה החודשית של הכלכלן טפסים של האוצר….
לכתבה המלאה »

כשנגמר הכסף למכוניות ואולמות התצוגה שומרים, מישהו עדיין מאמין שנשאר כסף לקנות דירות? #לאקוניםדירהב מחירבועה
לכתבה המלאה »

"חשש לניגוד עניינים". תחקתם את שר השיכון שעושה את זה, מהמקפצה. ברור שבועת הנדל"ן הישראלית זה הדבר האחרון שמעניין אותו. #לאקונים דירהב מחירבועה
לכתבה המלאה »

נקודה למחשבה, כדאי להקשיב עד הסוף
לכתבה המלאה »

המחאה הגדולה-יחד נוריד את מחירי הדיור פורסם
לכתבה המלאה »

המחאה הגדולה-יחד נוריד את מחירי הדיור פורסם
לכתבה המלאה »

המחאה הגדולה-יחד נוריד את מחירי הדיור פורסם
לכתבה המלאה »

סוף סוף התכנסו להם בכירי שוק ההון הישראלי, ראשי חברות, בנקאים, רגולטורים ואנשי אקדמיה, לדבר על הפיל שבחדר מערכת ההון הישראלית, מבצעי ה 10/90 למיניהם של הקבלנים…
לכתבה המלאה »

מחיר "הממוצע של דירה בישראל צריך להיות מיליון שקל". ואומר את זה לא אחר מאשר ראול סרוגו, נשיא התאחדות הקבלנים היוצא, ומשמח מאוד להיווכח גם ראול סרוגו מודה סוף סוף…
לכתבה המלאה »

לכתבה המלאה »

האישה כותבת שהיא "כבר באמת מיואשת", ולפי המצב הכלכלי שהיא מתארת, בצדק. משכנתא של 13 אלף שקל לחודש (למשך 30 שנה), הם נמצאים במינוס כרוני של 100,000 בחשבון…
לכתבה המלאה »

לכתבה המלאה »

בדיוק כמו שבנק ישראל לא מפקח על חלוקת הלוואות הבלון מופקרות של הבנקים במבצעי ה-10/90 של הקבלנים, ככה הרשות לניירות ערך מפקירה את חובת הפיקוח על הדוחות של הקבלנים,…
לכתבה המלאה »

משבר הדיור כבר לא בראש סדר העדיפויות הלאומי של הממשלה, וואלה באמת חדשות מצויינות להורדת מחירי הדירות. הכסף הממשלתי המושחת שהזרם אחרונות לענף הנדל״ן היה…
לכתבה המלאה »

״נוטלי המשכנתאות חזרים תחת נטל הה״ וברור שזה לא יכול להימשך לנצח. התרחיש של קריסת בעלי המשכנתאות הוא חושב שהנגיד עדיין לא מעלה את הריבית, למרות העליית של…
לכתבה המלאה »

וילה ענקית עם שטח ענקי בדרום פלורידה במחיר של 860,000 שקל, זה בערך מה שמבקשים על הדירה ישנה של ארבעה חדרים בדימונה. #לאקוניםדירהבמחירבועהבתים חדשים לבנייה החל מ-$234,900 ב…
לכתבה המלאה »

קריסת מחירים של אחוזים במחירי דירות יד שנייה!! זה קורה דווקא באזורי הביקוש, במקומות כמו תל אביב, הרצליה, רמת השרון, הוד השרון ועוד, והעליות של מחירי הדירות…
לכתבה המלאה »

אז כן, מחיר הדירות בירידה, וגם סוף סוף מתעוררת לתוך המציאות של הנדל"ן. מה שמעניין הוא שאפילו כאשר תקשורת עוסקת בירידה במחירי הדירות, מזכירים רק את…
לכתבה המלאה »

היצע הדירות בתל אביב בשיא, והרוכשים דווקא בורחים. האם הציבור הישראלי הפסיק להאמין בעיר ללא הפסקה? נתחיל בנתונים: מתוך 70 אלף הדירות הלא מכורות של הקבלנים, כ 9,000 מהן…
לכתבה המלאה »

עוד דוגמא מצויינת לפמפומי הנדל"ן בתקשורת: "ממה נשכר כסף ב-2025?" והתשובה אפילו השאלה… מדירה בנהריה כמובן העיקר שהם מכסים את התחת שלהם עם המשפט הקטן לפני שאף…
לכתבה המלאה »

חברת הנדל"ן פרסונל עסקה בהונאת צר, ועל פי בית המשפט "קבוצת פרסונל הפעילה כ-70 חברות במבנה פירמידה". ועכשיו בית המשפט יכול גם לבדוק את ההתנהלות של הבנקים.
לכתבה המלאה »

82,700 איש עזבו את ישראלאון 2024, ומבחינת הנדל״ן זה אומר שכ 25 אלף דירות נשארות ריקות בישראל ורבות מהן חזרו וחוזרות לשוק המגורים (והמכירה) ומחפשות שוכרים. ו״היהודים…
לכתבה המלאה »

הסאבפריים בישראל על סטרואידים. עכשיו כבר לא צריך אפילו הון עצמי בשביל לקנות דירה בישראל, בדיוק כמו לפני הקריסה של משבר הסאבפריים בארה״ב בשנת 2008. גינדי מממנים את…
לכתבה המלאה »

"חצי מהישראלים מודאגים יכולים לשלם כסף". האם זאת המציאות? כאשר 70% מהנשאלים בסקר אנו שהם לא מכירים את הפנסיה שלהם, ברור שרבים מאלה שכביכול "לא מודאגים" מתשלומי…
לכתבה המלאה »

"דמי שכירות עד לאכלוס" (בעוד שנתיים). עוד דוגמא לתרגיל פיננסי של הקבלנים להנדס את נתוני הלמ"ס, באמצעות דיווח ברשות המיסים על נפח שגבה במאות אלפי שקלים מהמחיר…
לכתבה המלאה »

מעל 200 אלף דירות אושרו במינהל התכנון בשנת 2024, וזה בהמשך ל-168 אלף דירות שאושרו ב-2023. בנוסף, בוותמ"ל (הוועדה למתחמים מועדפים לדיורקמה בשנת 2014 לפתרון משבר הדיור)…
לכתבה המלאה »

המשקיעים בהחלט יכולים דירות בהפסדים, למרות העלייה במחירי דירות. אזור הדרום ובבאר שבע במיוחד, כ 30% מהמשקיעים מכרו בהפסד הון. חשוב לציין שהחישוב של הכלכלן…
לכתבה המלאה »

בנק ישראל מודעים היטב לסכנה ללווים ולמשק של הלוואות הבלון, ולא מפסיקים לאיים על הבנקים להפסיק לממן את מבצעי הפונזי 10/90 של הקבלנים. "תזהרו" זועקים בבנק ישראל כבר…
לכתבה המלאה »

שנת 2024 הסתיימה עם מאזן הגירה שלילי (שוב) הגיע כמעט ל-50 אלף איש שעזבו, יותר מאשר עלו לישראל. ויש כאלה שעדיין מאמינים ש"היהודים בדרך". בעולם האמיתי, מאז למדו…
לכתבה המלאה »

הנה הצלחנו גם להגיע לאיגוח תיקי משכנתאות. לא למדנו כלום מקריסת הנדל"ן במשבר הסאבפריים בשנת 2008 בארה"ב. והכל חוקי, וזה לא רק באישור בנק ישראל, אלא ב"עידוד…
לכתבה המלאה »

המחאה הגדולה-יחד נוריד את מחירי הדיור פורסם
לכתבה המלאה »

מחירי המשכנתאות קורסים, ואלה הם בדיוק אותם משקי בית ומשפחות שכביכול "קנו בזמן", לפני ש"הים עלו". ובינתיים, הריביות עלו בחדות בשנתיים איך הם לא מצליחים…
לכתבה המלאה »

עכשיו כשזה רשמי שישראל היא המדינה השניה בשיעור העוני בעולם המערבי, אז ברור שמחירי הדירות הגבוהות בעולם, אפשר "רק לעלות" #לאק דירהבמחירבועה
לכתבה המלאה »

מחיר "הים בתל אביב ירדו", כך אומר אחד מהמתווכים הוותיקים בעיר, אבי אייקורט, פרסם את הדברים בעמוד הפייסבוק שלו. הפרסום גרר מטבע הדברים תגובות רבות – ולמרבה ההפתעה…
לכתבה המלאה »

בעשור האחרון, משרד יחסי הציבור של ענף הנדל״ן הצליח באמצעות סכומי העתק שהוזרמו לתקשורת, להפעיל בליץ תקשורתי מהונדס שגרם אנשים להאמין ש״י הדירות עולים לנצח״,…
לכתבה המלאה »

המחאה הגדולה-יחד נוריד את מחירי הדיור פורסם
לכתבה המלאה »

״ירידה בהתחלות בניה״? גלית בן נאים, סגנית הכלכלן של האוצר והאחראית על סקירות הנדל״ן התקופתיות של האוצר, בפוסט מאוד חשוב, שמרסק את הסקירה המוטה והשקרית של…
לכתבה המלאה »

הבנקים רוכשים חברות נדל"ן? העסקה הזו דורשת את ההתערבות של הממונה על ההגבלים העסקיים, ולמיזוכר, הבנקים הוכרחו בעבר מחברות כרטיסי האשראי שהחזיקו בגלל…
לכתבה המלאה »

הבחור כתב את הפוסט המקורי של שילם 700 אלף שקל יותר על אותה דירה (רק דלת ליד), והוא מרגיש "קצת מתוסכל". השחילו אותו מכל הכיוונים ב 700 אלף שקל יותר מהשכן, והוא ״פורק תסכול״…
לכתבה המלאה »

"ירידה בהתחלות הבניה" זועקות הכותרות בתקשורת. "ה"מחסור בדירות מחריף" מהדהדים שכירי העט של הנדלניסטים. והנה, הגרף של הכלכלן טפסים של האוצר שפורסם בשבוע שעבר מדבר…
לכתבה המלאה »

ימי המשיח, יקיר הקבלנים, עופר פטרסבורג כותב כתבת הזהרה ממשבר הסאבפריים הישראלי שבדרך. מתוך התכתבה בישראל היום: "שלא תגידו שלא הזהרנו: מבצעי מימון נוסח 80-20 (שם קוד)…
לכתבה המלאה »

העליה החדה פיגורים בתשלומי המשכנתאות הופכים למוצא רווחת, וסוף סוף גם תקשורת מתחילה להתעורר. מעט מדי, ומאוחר מדי. אנשים לוקחים משכנתאות במיליונים, עושים את…
לכתבה המלאה »

הנה גרסת המציאות לקבל, לכל מי שעדיין מאמין לשקרים שכביכולנים "אין דירות לא מכורות ורי״ במציאות, המדינה מוצפת בדירות חדשות וריקות. יום אחד אנשים לא יאמינו איך…
לכתבה המלאה »

נסכם את זה קצר: מושחתי הלמ״ס (שהם יחידה בתוך משרד ראש הממשלה) ימשיכו לנסות להנדס ולעוות את המדד מחירי הדירות. היות וכבר היום מרבית האוכלוסיה לא מאמינים לנתוני הלמ״ס,…
לכתבה המלאה »

8,600 דירות לא מכורות יש לקבלן דווקא בתל אביב, וזה מלאי שמספיק ל 3 שנים גם שיבנו אפילו דירה אחת נוספת. מצד שני, ולמרות עודפי ההיצע, יש בתל אביב עוד מספר אלפי…
לכתבה המלאה »

44% מהמשכנתאות שנלקחו בחודש נובמבר היו "משכנתאות בסיכון גבוה" פשוט מטורף. באיזה עולם מקביל זה אפשרי, שכמעט קטנה מההלוואת של השוק הן "משכנתאות ברמת סיכון גבוהה"?…
לכתבה המלאה »

מושחתי הנדל״ן פועלים לנרמל משכנתא ל 40 שנה (ולצערנו, מתברר שיש כבר דברים כאלה) והציבור הרחב עדיין לא מפנים את ההשפעה הפיננסית הדרמטית של הצעד המושחת הזה. לכל…
לכתבה המלאה »

״ריבית של 4% תהיה הנורמלי החדש״. ואפשר להגיד שפרופ׳ ליידרמן אפילו די אופטימי, מפני שאחרי כל מה שמתרחש במדינה, הריבית יכולה להיות הלאה רחוקה גם…
לכתבה המלאה »

ירידה של 340 אלף ש"ח תוך ארבעה חודשים במחיר המבוקש של דירה חדשה ברקפות, ראשון לציון. דירה של 120 מ"ר, ממד, חניה בטאבו ומחסן צמוד, והמחיר המבוקש ממשיך לרדת ברציפות, ובחודש…
לכתבה המלאה »

מחירי השכירות בישראל מתרסקים. אז חשוב לקחת את הסיסמאות בתקשורת של בעלי העניין למיניהם שלא מפסיקים לשקר שכביכול "השכירות תמיד עולה" וכביכול "מס השכרה…
לכתבה המלאה »

המחאה הגדולה-יחד נוריד את מחירי הדיור פורסם
לכתבה המלאה »

כרגיל, הפוליטיקאים המושחתים ממשיכים לדרדר את ישראל לתהום. הפוליטיקאים ממשיכים לדאוג לעצמם ולדירות ההשקעה שלהם, כמובן על חשבון הציבור. וברור שהפוליטיקאים משקרים…
לכתבה המלאה »

בלי טיפה של ציניות או שמחה לאיד, הריבית לא הולכת להגיע לקדמות. מאוד מומלץ לכל בעלי המשכנתאות עם תזרים שלילי שבינתיים מתגלגלים מיחזור למיחזור ומאיחוד…
לכתבה המלאה »

פוסטים מאוד חשובים לכל אלה שחושבים להיכנס לשוק הנדל"ן "בשביל הפנסיה" או ה"אקזיט". מהגרף עולה השאלה כיצד מתקיימות בשוק הנדל"ן הישראלי גם התופעה של "נהירת משקיעים", וגם…
לכתבה המלאה »

298 אלף פאונד, שהם כ-1.36 מיליון שקל, צרכו על מנת לרכוש דירה ממוצעת בבריטניה, והבריטים מאוד מודאגים מפני שמחירי הדירות ברחו מהיכולת של האוכלוסייה לשלם. ואצלנו…
לכתבה המלאה »