נדל"ן

כל הסיבות לכך שמחירי הנדל"ן בעולם לא צפויים לרדת — וימשיכו… לכתבה המלאה »

דור שלם נוהר להשקיע בנדל״ן מפני ששטפו להם את המח שרק ככה אפשר ״להסתדר לפנסיה״. והמונים נוהרים לפונזי של הנדל״ן בלי להבין בנדל״ן, בלי להבין בעסקים או בכספים, בלי… לכתבה המלאה »

״חופשת הקיץ גרמה לירידה של 18.9% במכירות״ הכותרת הזאת היא פשוט ליצנות תקשורתית, הם בטוחים שכולנו מטומטמים. ירידה במכירות בקיץ? הקיץ הוא עונת הנדל״ן הכי חמה מאז… לכתבה המלאה »

מאות אלפי בעלי משכנתאות קורסים מאז עליית הריבית (על פי נגיד בנק ישראל מלפני המלחמה), כולל משפחות שרכשו דירות אפילו לפני 8 שנים, ועדיין יש אינטרסנטים שמגיעים לכאן… לכתבה המלאה »

מכונת השעבוד של פושעי הנדל״ן לא נחה לרגע. לזוגות הצעירים אין מספיק הון עצמי לרכישה של דירות במחיר בועה? אין בעיה, ניתם להם ״עוד הלוואות״. שהלוואות לא צריך כאילו… לכתבה המלאה »

"השוק מתחיל לתמחר העלאות ריבית" העלאת ריבית היא בלתי נמנעת, אולי לא מחר, אבל בעתיד". לכתבה המלאה »

אחרי כישלונות רבים של מכרזי קרקע לדיור בירוחם בעשור האחרון,… לכתבה המלאה »

האם יש עדיין אנשים שלא מבינים את הקשר שבין הנדל"ן הישראלי ובין הונאת פונזי. אז בשבילם, ChatGPT מסביר. אגב, בנדל״ן המצב יותר הרבה מאשר בפונזי קלאסי, מפני… לכתבה המלאה »

הבחורה שכתבה את הפוסט המצורף שהיא יכולה לחזור משכנתא רק לפני חודשים, ולפי הפוסט שלה, ברור שהיא לא מבינה מה גרם לזה נאלצה למחזר את המשכנתא, ובוודאות היא… לכתבה המלאה »

פטריק דרהי, שנקלע לתסבוכת עסקית בצרפת, רכש בשנה האחרונה 94%… לכתבה המלאה »

דוגמא מצויינת עד כמה הבנקים אוהבים לחלק הלוואות נדיבות בלי חשבון ובלי לבדוק יכולות החזר ובלי לבדוק את המצב של הלקוח. כמה אתה צריך? אין בעיה. רק תחתום כאן וכאן וכאן… לכתבה המלאה »

יושב ראש ועדת הכספים משה גפני, פוליטיקאי נכלולי עלוב וקטן, הוא אחד האחראיים הגדולים לשחיות של הכספים הפוליטיים בישראל, והוא תוקע שוב את הרפורמות הרמות… לכתבה המלאה »

דוגמא אקראית של כמה פוסטים רצופים ומעוררי מחשבה בקבוצת משכנתאות. שני פוסטים של משפרי דיור שתקועים עם הדירה ולא מצליחים למכור והדד ליין מתקרב, ופוסט של מישהו שחי על… לכתבה המלאה »

הבליץ תקשורתי השקרי של ה"מחסור" בדירות, הצליח מעל ומעבר לצופה, והביא לכך שגורמי התכנון של המדינה איבדו לגמרי כל חוש כיוון לגבי כמות הדרושה הדרושה לעשור הבא,… לכתבה המלאה »

הנה גם המנכ"ל בנק ירושלים יוצא נגד מבצעי ה 10/90 של הקבלנים, שלו אפילו מהפוזיציה הבנקאית, הוא לא מתבייש שיהיו המוני רוכשים של 10/90 שלא יגיע בהשלמת השלום… לכתבה המלאה »

שכונת הדר יוסף ממוקמת בצפון־מזרח תל אביב, והמגדלים עוד לא הגיעו… לכתבה המלאה »

בשנות ה 80 הבנקים בישראל היו אחראים להונאת פונזי הגדולה אי פעם בישראל (עד היום), הונאה שגרמה לקריסת הכלכלה הישראלית לעשור שלם, ואם לא היו מגיעים מיליון עולים מרוסיה… לכתבה המלאה »

טלי וסילבסקי בן אבי ובעלה חגי רצו לגור בעיר הולדתם — ראשון… לכתבה המלאה »

דוגמא מצויינת איך מריצים נדל״ן ומייצרים כתבות בערוצי תקשורת מובילים, להנדסת התודה של צעירי ישראל. דירה, ״החלום הישראלי״ (איך הצעירים יידעו מה החלום שלהם אם לא… לכתבה המלאה »

לכל מי שחושב שאסור לערב פוליטיקה בדף המחאה, הגיע הזמן להתעורר. שר השיכון יצחק גולדקנופף ממשיך לדרדר את מדינת ישראל לעומקו של מדרון חלקלק, מדרון שבו מי שלא מקורב… לכתבה המלאה »

המלחמה הקפיאה לחודשים ספורים את מכירת הדירות לתושבי החוץ, אך זו… לכתבה המלאה »

הדירה בשטח של 88 מ"ר עם מרפסת של 12 מ"ר, בקומה השלישית והאחרונה… לכתבה המלאה »

פרסל גרופ, שרשרת של הונאת פוזיני בתחום הנדל״ן קרסה. מעובד שיזמי הפונזי הצליח לגייס 739 מיליון שקל !!! ממשקיעי צעצוע תמימים, שהאמינו שבנדל״ן אפשר לקבל 8% תשואה. אז… לכתבה המלאה »

מאיפה לישראלים יש כסף? מצורפת דוגמה לפרסום של חברה שמספקת הלוואות חוץ בנקאיות, ומעניין מה הריבית שהם מספקים כאשר הם מציעים הלוואות לכאלה ש״הבנקאי לוחץ״. צריך כסף?… לכתבה המלאה »

אופקים תיהפך לקריית אגרוטק, שדרות לעיר אקדמית ונתיבות למרכז… לכתבה המלאה »

סאאב פריים ישראלי על סטרואידים, 2024 נתחיל מהעובדה : בדיוק ככה התרסק שוק הנדל"ן האמריקאי, באמצעות מוסדיים שרכשו חברות מימון נדל"ן עם תיקי הלוואות זבל. והפעם, כל… לכתבה המלאה »

משתפים פוסטים מאוד מעניין על מקצוע התיווך, אחד המקצועות המיותרים בעולם של אנשים שמרוקנים את הכיס שלנו בלי שביקשנו מהם את השרות.בואו נדבר רגע על מתווכים אני שואל את… לכתבה המלאה »

הבחור כתב את הפוסט משלם חמש שנים משכנתא, הקרן לא יורדת, המשכנתא כבר התייקרה ב-26% ועדיין לא ירד לו האסימון, "האם מה קיבלנו טוב או שנדפקנו". הבחור חושב שרק… לכתבה המלאה »

שעות ספורות בלבד לאחר פתיחת ההרשמה לסבב החדש של הגרלות דירה… לכתבה המלאה »

הזילזול של הממשלה הנוכחית בשיוויון כלפי כל האוכלוסיה, הוא אפילו לא לראית עין. שר השיכון החרדי, כבר עושה את זה מהמקפצה. אין לזה אחרת. דירות מחיר למשתכן עבור… לכתבה המלאה »

ננצל את הפרסום השנתי של הלמ"ס לגבי הגידול באוכלוסייה, על מנת להדגיש (שוב) את הבלוף והשקר של ה"ביקוש הקשיח" לדירות בישראל, כביכול , בגלל ה"גידול הטבעי", בלה בלה בלה…. לכתבה המלאה »

מטורף. בקושי ארבעה חודשים!! וכבר חושבים על מיחזור המשכנתא. בכל רגע שעובר נשברים כאן שיאים חדשים. הגיע הזמן שלוקחי המשכנתאות יפנימו ש"מיחזור" זאת לא איזה "מילת פלא". … לכתבה המלאה »

"הקזינו של כחלון" כמובן על תוכנית מחיר למשתכן, תוכנית, שמה הראשון שלה, הוס כאן בפירוט שהתוכנית לא תוריד את מחירי הדירות, ושאלה אך ורק בתוכנית ממשלתית… לכתבה המלאה »

"כל שותפות הסיקור של נושאים הקשורים לדיור ומשכנתאות גדלה, מחירי הדיור נוטים לרדת. כך עולה… לכתבה המלאה »

בדיון בעתירה נגד תוכנית בנייה נרחבת בקריית יובל בירושלים, תהתה… לכתבה המלאה »

עוד אחד שלקח משכנתא, ועדיין לא ירד לו האסימון, שבעצם חפר עצמו בור ללא תחתית. הוא עדיין לא מבינים שאם ימחזר, ישלם יותר. מזל במשכנתא יחסית נמוך, אבל כנראה… לכתבה המלאה »

"החלטת דרמטית של מודי'ס: הורידה את דירוג האשראי של ישראל בשתי דרגות עם תחזית שלילית, מה שאומר שצפויה עוד הורדת דירוג. הפקת המיידית: התייקרות חדה של ריביות הגיוס… לכתבה המלאה »

מהנדסת עיריית בת ים היוצאת, מיכל מאיר, מסבירה מדוע הרכבת הקלה… לכתבה המלאה »

הגרף המצורף (הכלכלן של האוצר) מוכיח שמחירי הדירות לא באמת עולים בחצי השנה האחרונה, ובסך הכל מדובר בטעות סטטיסטית, ויש יגידו בהטעיה סטטיסטית, כאשר… לכתבה המלאה »

יריד הדירות של יד2 שהתקיים בצל ההסלמה בצפון הציע שלל גימיקים… לכתבה המלאה »

וגם: קוטג' בן 5 חדרים ו-200 מ"ר בחדרה נמכר תמורת 3.15 מיליון שקל; וברמת… לכתבה המלאה »

1.2%. זהו הגידול השנתי של האוכלוסייה בישראל בשנת תשפ"ד. 1.2%. לקרא ולא להאמין. ומה השינוי הפתאומי ב"גידול של האוכלוסייה בישראל"? השינוי הוא שהלמ"ס למד סוף סוף לספור את… לכתבה המלאה »

במסגרת חוק ההסדרים מבקשת המדינה כי בפרויקטים שבהם קיבל היזם… לכתבה המלאה »

לשאלה בכותרת, "האם כולם יעמדו", התשובה ברורה. רק מעטים מאוד יצליחו בהשלמת השלום המופרך שהם התחייבו אליו, מתוך מחשבה ספקולטיבית לאקזיט. מספר אלפי רוכשים… לכתבה המלאה »

המחאה הגדולה-יחד נוריד את מחירי הדיור פורסם לכתבה המלאה »

החבר המבולבל מבקש עזרה, אפשר לעזור לו? הם שילמו החזרי משכנתא במשך שנתיים בערך 200,000 שקל והקרן לא יורדת, והוא לא מבין איך זה יכול להיות. אולי יועץ המשכנתאות לא לו… לכתבה המלאה »

בתחילת ספטמבר פסל עצמו השופט יצחק עמית ממתן הכרעה בעתירה נגד… לכתבה המלאה »

הפונזי של הנדל"ן מתחיל להתגלות, אבל זה רק קצה קצהו של פיר במידה הפונזי. האמת שכל הנדל"ן הישראלי הוא הונאת פונזי ענקית, שגורמת למשקי הבית לשלם מחירים שהם לפחות… לכתבה המלאה »

יו"ר מגוריט: "שכר הדירה לא מכסה את עלויות המימון, יזמים מוכרים… לכתבה המלאה »

בום!! שכר הדירה במגמת ירידה, וזה קורה בחודש אוגוסט, בשיא העונה., בכל הארץ. הירידה בשכר דירה היא גם יחסית לחודש יולי, אבל הירידה בשכר הדירה, ירידה חדה של 3.8%,… לכתבה המלאה »

מיכל מריל, מתכננת מחוז דרום: "תושבים בעוטף מבקשים שנבנה להם… לכתבה המלאה »

בדיון בכנס המשכנתאות של גלובס השתתפו שלוש מומחיות לשוק הדיור: נופר יעקב, ד''ר אפרת טולקובסקי וגלית בן נאים. והפלא? הציטוטים מהכנס כאילו נכתבו על ידי דף המחאה… לכתבה המלאה »

מנכ"ל בנק ירושלים: "סיכוי נמוך להורדת הריבית" לכתבה המלאה »

רפי אלמליח, מנכ"ל מינהל התכנון: "אם רוביק לא יפתח את העיר, באר שבע… לכתבה המלאה »

מנכ"ל משרד השיכון: "כשיש משבר וכאוס שינויים גדולים… לכתבה המלאה »

העזיבה מישראל מתגברת משנה לשנה, והעוזבים הם דווקא האוכלוסיות החזקות, ויש לזה שימוש שלילית כפולה על מחירי הדירות: גם עודפי ההיצע מתגברים, ומצד שני אלה… | עַל יְדֵי… לכתבה המלאה »

המכרז נדחה כמה פעמים בעקבות התערבות המועצה האזורית עמק הירדן… לכתבה המלאה »

"הורדת הריבית מתרחקת" למעשה, הסיכוי האמיתי הוא שהריבית בישראל ממשיך לעלות, ובכלל זה הדירוג האשראי בדרך הורדת דירוג נוסף של ישראל, מה שיביא את הדירוג האשראי של… לכתבה המלאה »

החברה טענה בהתנגדות כי הפרויקט אינו רווחי בשל עליית הריבית,… לכתבה המלאה »

במשך שנים מפמפמי הנדל״ן יוצאים בהצהרות שקריות ומהונדסות ש״היהודים מחו״ל בדרך לעלות לארץ״, ומשקיעי הצעצוע מאמינים, ורצים לנדל״ן כי הם בטוחים שתהיה להם ביצת זהב… לכתבה המלאה »

מצורף לקט מקרי של "מבקשי מיחזור" מקבוצת משכנתאות בפייסבוק. כפי שרואים, מדובר במבול מטורף של בעלי משכנתאות שמבקשים "למחזר" משכנתא, כשבקושי עברו שנתיים או שלוש מרכישת… לכתבה המלאה »

מה זה הכל הבחור רוצה? לקחת מינוף של 100% מימון, ואת ההון עצמי להביא מהשעבוד של הדירה של ההורים. הכל הוא ייצרך לממן כל חודש משכנתא כמעט במקסימום שיקבל… לכתבה המלאה »

דרוש גם הייטקיסטים כבר לא מצליחים בהצלחה בהחזרי המשכנתאות של קחו רק לפני 4 שנים. עוד הוכחה עד כמה ההשתעבדות למשכנתאות הורסת את העתיד הכלכלי של המשפחות… לכתבה המלאה »

אנשים נגמרים כסף, משקי הבית קורסים כלכליים בגלל החזרי כנתאות בלתי אפשריים מאז עליית הריבית, אז הממשלה ממציאה עוד רעיון גרוע: "לאפשר למשקי הבית למשוך את קרנות… לכתבה המלאה »

למרות המלחמה והאי־ודאות, הנתונים מראים שהישראלים חוזרים לשוק… לכתבה המלאה »

בעוד המדינה תוקעת מקלות בגלגלי הפיתוח של היישובים הבדואיים… לכתבה המלאה »

הגרף המצורף מוכיח עד כמה עמוקה ודרמטית הנדסת התודה השקרית של ה"מחסור" מפיצים בכלי תקשורת שהקבלים. לאחר הודעת הל"ס אתמול, על ירידה מינורית של 2% בהתחלות בניה, לכתבה המלאה »

וגם: בפתח תקווה נמכרה דירת 3.5 חדרים, 89 מ"ר, עם חניה, תמורת 1.26… לכתבה המלאה »

מצורף לקט קטן של מבול הכותרות הכלכליות רק מה האחרון, על ההתרסקות שבדרך של הכלכלה הישראלית. לכל מי שחושב שכדאי להשתעבד למשכנתא דווקא עכשיו, לפני גלי… לכתבה המלאה »

פועלים שמתגוררים במשך שנה בדירה חדשה לפני שנמסרה? שתי נקודות חשובות בנושא: 1. כל עוד הקבלן לא מבקש גם טופס 4 על דירה מסויימת, הדירה לא נרשמת כדירה מוכנה לאכלוס, אם יש… לכתבה המלאה »

בבקשת רשות ערעור לבית המשפט העליון נטען כי עו"ד עודד ישראלי,… לכתבה המלאה »

מעל הקניון הקיים מתכננות משפחת פילץ ועיריית תל אביב לבנות 85… לכתבה המלאה »

עוד משכנתא, שמקבלים (אולי) בסוף דירה אחת, אבל משלמים עליה יותר משתי דירות. אבל השאלה היא כאן מה ההגיון למחזר משכנתא כשהריביות החדשות יותר יקרות מהריביות במקור?… לכתבה המלאה »

מעל הקניון הקיים מתכננות משפחת פילץ ועיריית תל אביב לבנות 85… לכתבה המלאה »

"בעלי המשכנתאות חוטפים מכל כיוון", ולפי נגיד בנק ישראל מלפני מספר חודשים, מאות אלפי בעלי משכנתאות קורסים כלכליים מאז שהריבית התחילה לעלות, כולל משקי בית שרכשו דירות… לכתבה המלאה »

בדיון בכנסת מחו קבלנים על כך שחרף התארכות משך הבנייה עקב המשבר… לכתבה המלאה »

פשוט לא יאמן שקורה למאות אלפי בעלי המשכנתאות מאז עליית הריבית. אנשים לוקחים משכנתא ל 30 שנה, ואחרי פחות משנים!!! כבר מבקשים למחזר.. בלי להבין שהמיחזור לא כדאי אחרי… לכתבה המלאה »

70 אלף דירות מכורות היו אצל הקבלנים לא בחודש יולי 2024, ומתוכם 8,917 דירות לא מכורות רק בתל אביב. כך עולה מפירסום הלמ"ס ביום ראשון. מחודש לחודש נשברים שיאים חדשים בכל… לכתבה המלאה »

הוועדה החליטה להנמיך את גובהו של "בורג' ח'ליפה הירושלמי" מ-200 מטר… לכתבה המלאה »

אזורי התעסוקה בדרום ובצפון שומרים על יציבות במחירי השכירות… לכתבה המלאה »

"בנק לאומי: ברמות הסיכון האלה – הריבית בישראל לא תרד בטווח הנראה לעין" נתחיל מהעובדות: מאז שהריבית התחילה לעלות באמצע 2022, מאות אלפי משקי בית בישראל נכנסו לתזרים… לכתבה המלאה »

קרן מרציאנו משתיקה את אילן בן דב | החל מאתמול האינבוטקס של דף המחאה הוצף עם הסרטון המצורף, שבו קרן מרציאנו משתיקה בגסות את אילן בן דב, מנכ"ל IBI קרנות נאמנות,… לכתבה המלאה »

מיכאל קטש הוא משקיע נדל"ן, שמזהיר משקיעים אחרים מלהשקיע במבצעי ה 20/80 של הקבלנים. חשוב לציין שמיכאל קטש התחיל להשקיע בנדל"ן רק בעשור האחרון, וכל מה שהוא מכיר את זה שוק… לכתבה המלאה »

מכירות הדירות עלו ביולי ב-5.6% נוספים לעומת יוני, והסתכמו ב-8,560… לכתבה המלאה »

פוסט קצת ארוך, אבל חשוב, מראה כיצד שיווקי הדירות של השוק החופשי ממנים את דירות מחיר למשתכן/מטרה הדוגמאות כאן גם מראה כיצד המדיניות הממשלתית של מחיר למשתכן מהנדסת… לכתבה המלאה »

ההתאוששות בשוק הדירות הפתיעה את כלכלני האוצר, בין היתר בזכות… לכתבה המלאה »

מעניין מה קורה בבאר יעקב מחירי דירות במגמת כבר ירידה חדה שמתמשכת שנתיים, ובינתיים המחירים של הדירות חזרו 8 שנים לאחור. #לאקוניםדירהב מחירבועה לכתבה המלאה »

רק נשים את זה כאן, בלי טיפת שמחת לאיד. #לאקוניםדירהב מחירבועה לכתבה המלאה »

משקלם של המשקיעים בשוק הדיור נותר יציב בשנים האחרונות – כ-15% – אבל… לכתבה המלאה »

הבחורה שהעלתה את השאלה מעוניינת לקחת משכנתא של 1.35 מיליון ₪ ולהחזירון 30 שנה סכום של 3.084 מיליון ₪!!! מה שמעניין זה המשפט ״להתחיל בהחזר נמוך ככל האפשר״, החזר… לכתבה המלאה »

כשתמיר שפר חזר לארץ מסן פרנסיסקו לשכונת עג'מי ביפו, הוא עבר… לכתבה המלאה »

ברחבי אירלנד יש יותר מ-100 אלף בתים ריקים — אבל בכל זאת המדינה… לכתבה המלאה »

אתמול פורסמה סקירת הכלכלן של האוצר, וכפי אפשר לראות בגרף המצורף מתוך סקירת הכלכלן טפסים, מכירת דירות יד שניה בחודש יולי בשפל כל כך עמוק, שהמכירות גבוהות… לכתבה המלאה »

בית הספר והגנים הממלכתיים שניתנו לחסידות גור, המועדונית שנפרצה… לכתבה המלאה »

איפה הימים שהמוכרים היו מספרים שהם ביטלו עסקה שקיבלו הצעה יותר גבוהה למחרת? השוק התייבשות תם עידן #לאקונים דירהב מחירבועה לכתבה המלאה »

המלחמה דווקא הגבירה את הביקוש לדיור באזור הדרום, לפי נתוני… לכתבה המלאה »

השופט יצחק עמית נתן בפברואר גילוי נאות לקרבתו למשרד שמייצג את… לכתבה המלאה »

קבוצת נתיב פיתוח רכשה רק לפני שנים קרקע במכרז של רמ"י במחיר של 183 מיליון שקל, ונאלצה למכור לאחרונה את אותה הקרקע במחיר של 145 מיליון שקל. מדובר בהפסד של 21% בערך… לכתבה המלאה »

הונאת הפנסיונית סלייס היא דוגמה מאלפת כיצד אנשי הביטוח הפנסיוני שכולנו סומכים שישמרו על הפנסיות שלנו, מכרו את נשמתם לשטן והעדיפו את הביטוח האישי על… לכתבה המלאה »

בשמונת החודשים הראשונים של השנה שיווקו הבנקים משכנתאות בסכום… לכתבה המלאה »

בהמשך לפוסט שעלה אתמול והשווה את המצב של הנדל"ן בישראל, במצב לפני קריסת משבר הסאאב פריים בארה"ב. אז הנה שתי כתבות חדשות שפורסמו, שמספרות את כל הסיפור של הנדל״ן… לכתבה המלאה »

המוכרת, קבוצת נתיב פיתוח, זכתה בקרקע במכרז של רשות מקרקעי ישראל… לכתבה המלאה »

כתב Roy Nisani בסרט "The Big Short", המציג את בועת הסאב הפריים בארה"ב והמהלכים שהלבסוף לקריסת הנדל"ן ב-2008, ישנה סצינה מפורסמת שבה מנהל קרן גידור מנסה להבין כשנה בערך… לכתבה המלאה »

הרשות להתחדשות עירונית קיימה הליך התמחרות בין יזמים שנאבקו על… לכתבה המלאה »

המחאה הגדולה-יחד נוריד את מחירי הדיור פורסם לכתבה המלאה »

דוגמה למישהו שלקח משכנתא של 940,000 שח עבור דירה להשקעה, 3 שנים, הקרן דווקא התנפחה למרות שהחזרי המשכנתא עלו מ-3,900 שח לחודש ל-5,000 שח לחודש (60,000 החזרים בשנה). אגב,… לכתבה המלאה »

פוסט טיפה ארוך, אז לקרא בסבלנות לפני שמגיבים: בריבית חסרת הסיכון בישראל בבנק (4.5% וגם יותר), אם מפקיד לפיקדון את ההון העצמי לרכישה של דירה ממוצעת (550,000… לכתבה המלאה »

זהירות – שטיפת מח תקשורתית. אתר כלכליסט, שכל הקיום הכלכלי שלו תלוי בכסף הגדול של הפרסומות הקבלנים ושל הבנקים (שבלעדיהם אין לו זכות קיום כלכלית), נותן במה תקשורתית… לכתבה המלאה »

מצורף גרף של ריביות בנק ישראל וריבית הפריים במשך 26 השנים האחרונות. הכי חשוב במיוחד לדור החדש שלא מכיר את ההיסטוריה ושלא מבין בפיננסים, ובטוח שהם לוקחים עכשיו… לכתבה המלאה »

הממוצע של עסקאות דירות יד שניה בהרצליה ממשיך לרדת ברציפות בשנתיים, במהלכם המחיר הממוצע ירד ב 1.5 מיליון ש"ח (ירידה של 35%). כך עולה מנתוני עסקאות האמת… לכתבה המלאה »

עשרות חרדים הפקידו את כספם בידי שמואל טירר, שהבטיח להם משרדים… לכתבה המלאה »

שמישהו יגיד שזה הגיוני: לוקח משכנתא של 1.162 מיליון שקל, ומחזיר 2.758 מיליון שקל בערך 30 שנה. זה אומר שרק ריביות הוא משלם 1.596 מיליון שקל!! ריביות!! כלומר, הבחור משלם בממוצע… לכתבה המלאה »

במקום לעבור לשכונת ההרחבה של עין השופט, הגר לושי וגיא הדס התעקשו… לכתבה המלאה »

רמת אמיר ביישוב קדימה-צורן נחשבת קהילתית וכוללת בעיקר משפחות עם… לכתבה המלאה »

פינה חדשה בדף המחאה: פינת הסטנד-אפ. אאורה מבקשים את הכוח המצחיק (או המופרך) של 7,886,000 ש"ח בשביל דירת 5 חדרים. העיקר שזה "בנין בוטיק" זה בטח "מצדיק" עוד כמה מיליונים. אבל… לכתבה המלאה »

מיליון שקל הנחה על דירה חדשה?? בחישוב פשוט מדובר על כ 25% הנחה. 31 אלף שקל למטר, בתל אביב ממלא שמחירי הנדל"ן גם יכולים לרדת #לאקונים דירהב מחירבועה לכתבה המלאה »

התוכנית להקמת השכונה החדשה נווה אילנות בנתניה תשנה את ייעוד… לכתבה המלאה »

קצת ארוך, אז בבקשה לפני שקופים ומגיבים, לקרא עד הסוף את כל ההסבר. בהמשך לפוסט שעלה אתמול, שבו נרכשת דירה במחיר של 2 מיליון ש"ח (חצי מיליון הון + 1.5 מיליון עצמי משכנתא)… לכתבה המלאה »

804,000 ש"ח עבור משרד שך 92 מ"ר בפסגות אפק בראש העין. זה שם קצת בפרופורציה את המחיר המבוקש עבור דירה חדשה של 92 מ"ר בפסגות אפק, איפה שהוא בסביבות 2.5 מיליון שקל. וכל מי שקופץ… לכתבה המלאה »

ולפינת המשתעבד התורן. לוקחים משכנתא של 1.5 מיליון ₪ ומחזירים 3.5 מיליון ₪, כלומר, תורמים לרווחי הבנקים סכום של 2 מיליון שקל רק בריביות. נקווה שהם מרוויחים יפה ושלא… לכתבה המלאה »

שלמה מעוז, על הצורך הדחוף לחייב את בעלי הדירות להשקעה להגיד דו"ח שנתי למס, כפי שמקובל בכל העולם. הוא גם יכול לדעת איך בעלי האינטרסים לא יתנו לזה לקרות. אולי… לכתבה המלאה »

רוני מזרחי, יו"ר ארגון הקבלנים בחולון ונשיא התאחדות הקבלנים החדשים, בלחץ. אז הוא מממן כתבות, שמנסות להנדס את התודעה ולהמציא מציאות, וללחוץ על הנגיד להוריד ריבית…. לכתבה המלאה »

איזה גודל של דירה עדיף להשקעה, והאם כדאי להתמקד בפריפריה או… לכתבה המלאה »

״השוק חם״ משקרים הקבלנים. בפועל- בחודש אוגו, שיא העונה, ירידה של 90% במכירת דירות בקריות בשנים שעברה. מה השתנה עכשיו? רק להזכיר מה קרה בתחילת אוגוסט השנה: המפקח… לכתבה המלאה »

כפי שנכתב כאן בדף מאות פעמים: תוכניות מחיר למשתכן למיניהן הן לא הפתרון של שוק הנדל״ן, אלא הבעיה של שוק הנדל״ן. ועכשיו יש גם חותמת (נוספת) של בנק ישראל על המחדל…. לכתבה המלאה »

רשות מקרקעי ישראל מתכננת לצאת בשבועות הקרובים בפרסום של עשרה… לכתבה המלאה »